Surface commerciale à vendre - Grobbendonk RBW48512

Herentalse steenweg 63 2280 Grobbendonk

799 000 €

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RBW48512
  • 540 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Herentalse steenweg 63 2280 Grobbendonk
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Description

Restaurant avec hébergement de vacances bénéficiant d'un emplacement unique au bord du canal Albert Ce restaurant avec hébergement de vacances bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du canal Albert, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Ce site unique allie une accessibilité aisée à un cadre naturel et paisible, ce qui constitue un atout majeur pour cet établissement de restauration. La brasserie dispose d’une terrasse spacieuse et agréable offrant une vue magnifique sur le canal, où les clients peuvent profiter en toute tranquillité du cadre et du va-et-vient des bateaux. Grâce à son emplacement exceptionnel, cet établissement attire un large public, notamment des cyclistes de loisir, des randonneurs, des touristes et des habitués, ce qui contribue à l’attrait commercial de l’ensemble. Avec une surface utile d’environ 160 m² et une capacité d’accueil d’environ 160 convives, le restaurant offre d’excellentes possibilités d’exploitation dans le secteur de la restauration. L’établissement était encore en activité jusqu’à récemment, ce qui signifie que l’infrastructure est opérationnelle et permet une reprise rapide de l’activité. L'étage supérieur est actuellement aménagé en 4 appartements (autorisés comme résidences de week-end). Ces logements constituent une plus-value intéressante pour l'exploitation du restaurant et offrent de nombreuses possibilités d'hébergement touristique. Par ailleurs, l’étage supérieur peut également, selon les souhaits de l’acquéreur, être aménagé en un seul logement spacieux. En résumé, il s’agit d’une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un établissement de restauration prêt à l’emploi avec hébergement, ou pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la combinaison entre restauration et location touristique dans un emplacement exceptionnel. La propriété peut être acquise soit par le biais d’une transaction immobilière classique, soit par le biais d’une cession d’actions. Pour plus d’informations, notamment sur les revenus locatifs actuels, veuillez nous contacter à l’adresse Contact . Informations complémentaires : - CPE (non résidentiel) : classe D - Chauffage central au fioul Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Revenu cadastral: 5 057 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

27655 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone forestière

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48512 Réf. vendeur: 328842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont 4

2,4 km 8' 2,4 km 2' 42'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

2,4 km 17' 2,5 km 2' 55'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op

2,4 km 17' 2,5 km 2' 55'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg

6,5 km 23' 7,2 km 8' 2,7 km 59' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

806 m 54''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

16,4 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

352 m 4'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

352 m 4'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

337 m 4'

Gares

Wolfstee

4,8 km 17' 7,1 km 6' 1,4 km 37' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,3 km 1º 29' 27,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electrasun

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

3,8 km 14' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Supermarchés

Colruyt Bouwel

2,4 km 9' 2,4 km 2' 40'' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Vorselaar

6,4 km 23' 7,7 km 9' 2,8 km 58' 6,4 km 1º 17'

Delhaize Grobbendonk

4,5 km 17' 5,2 km 6' 3,5 km 52' 4,5 km 54'

Golfs

Golfclub Witbos

13,6 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Herentalse steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Villa Kakelbont 4", à seulement 28 minutes de marche.À seulement 17 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool-Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wolfstee" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Bouwel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorselaar" (9 minutes en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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