Tourisme
Vivre près d'Astridplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Grobbendonk RBW79827
Astridplein 38 / HANDELSP, 2280 Grobbendonk
348 000 €
Description
Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur de Grobbendonk, au numéro 38 de l’Astridplein. Cette adresse bénéficie d’une position stratégique en angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa vaste vitrine qui inonde l’espace de lumière naturelle. Construit en 2005, ce bien immobilier présente une surface commerciale de 146 m² et se trouve dans un état normal, prêt à accueillir immédiatement votre projet professionnel. Son orientation nord-ouest assure un bel éclairage tout au long de la journée, contribuant ainsi à une ambiance agréable et valorisante pour toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’une grande pièce ouverte modulable selon vos besoins, complétée par un espace bureau ou stockage, une cuisine aménagée ainsi qu’un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien ne comprend pas d’ascenseur mais propose des facilités d’accès et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2033. Par ailleurs, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune servitude particulière. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 015 €, sans TVA applicable sur la transaction. Implanté en plein centre de Grobbendonk, ce commerce profite d’un environnement dynamique avec de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l’accès pour votre clientèle. La localisation dans une zone résidentielle urbaine confère un cadre calme tout en restant au plus près de l’animation du centre-ville. Proposé à 348 000 €, ce bien s’adresse aussi bien aux entrepreneurs souhaitant lancer leur propre activité qu’aux investisseurs à la recherche d’une acquisition solide. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial remarquable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
348 000 €
Revenu cadastral
1 015 €
TVA
Non
Surface commerciale
146 m²
Espace modulable
Non
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Date de validité PEB
03/08/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kokodil
Crèches
Vrije Basisschool Mariaschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Mariaschool
Écoles primaires
Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals
Bus
428 - Vorselaar - Lier
428 - Lier - Vorselaar
Bouwel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Hermansplein
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Grobbendonk
Supermarchés
Delhaize Grobbendonk
Okay Grobbendonk
Tourisme
Bossenstein Golf & Polo Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Grobbendonk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grobbendonk" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Grobbendonk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kokodil", à seulement 3 minutes de marche.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut Aeg" est accessible en 3 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 428 - Lier - Vorselaar, 428 - Vorselaar - Lier, X42 - Snelbus Antwerpen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 22 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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