Surface commerciale à vendre - Lille RBQ10042
Wechelsebaan 141 1 2275 Lille
619 500 €
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Description
À vendre : Bâtiment commercial à Lille - 619 500 € Situé à l'adresse Wechelsebaan 141 bus 1, ce bâtiment commercial est une unité KMO dans le complexe "Brandeshoeve". Construit en 2005, il s'étend sur une surface totale de terrain de 348 m² avec une façade orientée vers le sud de 15 mètres de large. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace professionnel comprenant des bureaux divisés, des sanitaires et une vaste zone de stockage. À l'étage, vous trouverez un grand espace de bureau et de stockage supplémentaire, équipé de panneaux solaires pour optimiser la consommation d'électricité. Le bâtiment est actuellement loué pour 3 600 € par mois, offrant un rendement brut annuel de 6,1 %. Grâce à son emplacement stratégique proche des principales routes et autoroutes, il est facilement accessible tant pour les employés que pour les clients. De plus, il dispose d'une grande capacité de stationnement pouvant accueillir voitures, camionnettes et camions. Pour toute information supplémentaire concernant cet investissement, n'hésitez pas à contacter ERA ONE au Tel 03 360 85 30 en mentionnant la référence RBQ10042 ou a0iTt000000kkmDIAQ. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans la région dynamique de Lille.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 619 500 €
- Revenu cadastral: 2 248 €
- Revenu locatif mensuel: 3 600 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 15 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
348 m²
Surface constructible
348 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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