Surface commerciale à vendre - Lille

Rez-de-chaussée commercial récent (163 m²) avec de nombreuses possibilités dans le centre de Tielen La propriété est vendue en raison d'un déménagement. Le magasin de vélos actuellement situé dans la propriété déménagera éventuellement, il restera donc actif et ne fermera PAS. Ce rez-de-chaussée commercial fait partie de la résidence récente "Residentie De Statie" (2019) et est très bien situé dans le centre de Tielen. L'espace commercial a une superficie utile d'environ 163 m² et offre de nombreuses possibilités pour une variété d'activités. Grâce à son agencement ouvert, le local peut être entièrement meublé en fonction de ses besoins et de sa fonction. Une cuisine pratique est située à l'arrière. Les toilettes séparées sont fournies séparément dans la propriété. L'accès à la terrasse privée et au jardin se fait par la passerelle existante, ce qui apporte un confort et une flexibilité supplémentaires. En outre, la propriété dispose d'un parking souterrain et d'une cave privée. Une opportunité commerciale polyvalente dans un emplacement central. Extra : - EPC label A - Des locaux communs pour les vélos et les poubelles sont disponibles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Herentals, une ville réputée pour son dynamisme et son patrimoine culturel. Avec un prix de 219 000 €, cette propriété représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un environnement stratégique. Construite en 1941, cette bâtisse allie charme historique et potentiel moderne, offrant une surface commerciale de 161 m² selon le certificat EPC, complétée par une vaste cave de 26 m² pouvant servir d’atelier, de stockage ou d’espace convivial. L’immeuble se trouve à proximité immédiate de la place principale, la Grote Markt, facilitant l’accès aux nombreuses commodités de la ville à pied. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment l’E313, ainsi qu’un stationnement aisément accessible dans la rue et aux alentours. La configuration du rez-de-chaussée comprend un espace commercial lumineux et ouvert, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles, avec une grande vitrine orientée à l’ouest. L’intérieur est agencé avec une zone d’exposition, une arrière-boutique ou espace de stockage, une cuisine pratique, des toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins spécifiques de l’occupant. Ce bien dispose également d’un atout majeur : une grande cave subdivisée en plusieurs espaces, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de restauration convivial. La propriété bénéficie de toutes les installations essentielles, notamment le chauffage au gaz, la conformité électrique et un certificat EPC valable jusqu’en 2034, assurant ainsi la tranquillité d’esprit à l’acquéreur. La construction, bien entretenue, possède également un certificat électrique conforme et un certificat énergétique de classe D. La configuration du bâtiment, combinée à sa localisation stratégique dans le centre-ville de Herentals, en fait une valeur sûre pour toute activité commerciale ou investissement immobilier. N’attendez plus pour prendre contact et découvrir cette opportunité rare sur le marché local. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 17h à 18h Rez-de-chaussée commercial récent avec cave dans le centre de Herentals Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les facilités sont accessibles à pied. Toutes les facilités sont accessibles à pied. Un parking est disponible à proximité. Aménagement : rez-de-chaussée : espace commercial, cuisine, patio, terrasse de stockage, hall, 4 salles sanitaires et sous-sol En option : 1er étage : espace commercial, bureau avec terrasse et espace sanitaire Description : Ce rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi est idéal pour diverses activités commerciales. L'espace dispose de beaucoup de lumière naturelle et d'un plan ouvert. A l'arrière se trouve la cuisine avec une salle de stockage. En outre, un total de 4 salles d'eau sont fournies, y compris une douche. Au milieu se trouve une cour extérieure. Enfin, la propriété dispose d'un ascenseur. Au sous-sol, une cave spacieuse a été classée comme salle de stockage et entrepôt. Il s'agit d'un excellent espace pour l'entreposage de votre entreprise. En option, vous pouvez acheter le premier étage (espace de bureau avec toilettes). Cet espace vous offre une combinaison parfaite d'activités de travail, de réunion et d'administration. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial intéressant et stratégiquement situé dans un endroit de choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse ! Prenez rapidement rendez-vous pour visiter le bien ! Extra : - EPC : label B - Surface : 237m² cfr. EPC - Chauffage au gaz par chaudière à condensation - Ascenseur En savoir plus ?

Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Herentals : un bâtiment commercial à rénover idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la majestueuse Grote Markt. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un emplacement de premier choix. Situé au 30 Fraikinstraat, ce bâtiment date de 1874 et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des voies d’entrée et de sortie vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité des commodités, des parkings et des infrastructures essentielles en fait un lieu privilégié pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m² de surface utile, offrant un large éventail de possibilités pour exploiter ou réaménager selon vos besoins professionnels. La partie habitation, accessible par un escalier, comprend deux à trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers (lave-vaisselle, évier double, gaz, four, hotte). La salle de séjour, dotée d’un joli parquet en chêne et d’une cheminée décorative, invite à la convivialité. La terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur une pièce de rangement ou buanderie, idéale pour optimiser l’espace. La configuration permet la création de plusieurs chambres supplémentaires grâce à la mezzanine aménagée, offrant ainsi une flexibilité résidentielle adaptée à diverses ambitions. La propriété est équipée du chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, nécessitant une mise à jour lors de la rénovation. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports publics. La localisation centrale confère un avantage stratégique pour toute activité commerciale ou pour vivre dans un cadre urbain pratique. La surface totale du terrain s’étend sur 76 m², avec une orientation est qui baigne la façade principale de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation est obligatoire, conformément aux exigences énergétiques actuelles, mais cela représente également une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation privilégiée à Herentals, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine croissance. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d’Herentals, cette propriété commerciale rare à la vente représente une opportunité incontournable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette bâtisse datée de 2008 se distingue par sa conception moderne et son potentiel de rendement, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un espace polyvalent, comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex résidentiel, permettant de générer des revenus locatifs ou d’établir une activité commerciale tout en ayant une résidence à portée de main. La superficie totale, incluant le terrain de 423 m², ainsi que la présence d’un garage, ajoutent à la praticité et au confort de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 78 m², idéal pour une activité de restauration ou autre commerce, avec une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une cave pour le stockage. Derrière ce local se trouve un espace de travail supplémentaire, pensé pour optimiser la fonctionnalité commerciale. L’accès au duplex résidentiel se fait par une entrée séparée, offrant une luminosité exceptionnelle dans la pièce à vivre principale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La terrasse de 24 m² constitue un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de circulation offrent un confort optimal pour une famille ou pour accueillir des locataires. La propriété est également équipée d’un chauffage central au gaz, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC indiquant une consommation raisonnable de 172 kWh/m² par an. Herentals bénéficie d’un environnement dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, transports en commun et accès facilité aux axes routiers majeurs comme l’E313. La zone résidentielle dans laquelle se situe cette bâtisse assure tranquillité et proximité du centre-ville tout en conservant un cadre agréable. La possibilité de louer ou d’utiliser cette propriété à des fins commerciales ou résidentielles en fait un investissement attrayant avec un rendement estimé à 5,5 %. Si vous recherchez une opportunité unique mêlant commerce et habitation dans un emplacement stratégique, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent. Datant de 2014, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale avec une excellente visibilité, tout en étant entourée d’un environnement verdoyant qui confère à l’ensemble un charme particulier. La superficie totale s’étend sur un terrain de 919 m², offrant un espace généreux pour diverses utilisations. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 475 000 €, charges comprises, ce qui en fait une option attractive dans le marché immobilier local. Ce bien immobilier comprend une partie commerciale de 91 m², précédemment utilisée comme centre auditif, équipée pour accueillir une activité commerciale ou à transformer selon vos besoins. La zone commerciale est accessible directement depuis la rue, avec un espace intérieur lumineux, comprenant un sanitaire et une kitchenette à l’arrière pour un confort optimal. À l’étage, un duplex résidentiel accessible via une entrée privée offre trois chambres, un salon spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La disposition intérieure permet une vie confortable avec un accès facile à un grand terrasse orienté au nord-est, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est en parfait état, certifiée par des certificats énergétiques de classe B, garantissant efficacité énergétique et faible consommation. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Herentals, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des services de la ville. La zone bénéficie d’accessibilité pratique avec des places de stationnement réservées à l’arrière du bâtiment pour les clients et les résidents. Sa configuration en duplex permet une flexibilité d’utilisation, que ce soit pour exploiter l’espace commercial tout en y résidant ou pour louer partiellement. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Herentals. En savoir plus ?

Espace commercial CASCO situé au rez-de-chaussée, à proximité du centre de Herentals, sur le Ring. Description : l'espace commercial de 229,20 m² convient comme espace de bureau ou pour des professions libérales. Il est situé dans le nouveau complexe Zonnepark De Heern, à 5 minutes du centre-ville et de la Grand-Place. Il y a des facilités de parking du côté de Lierseweg où l'entrée est également prévue. Info et vente : La vente est soumise à la TVA sur la part de construction et aux droits d'enregistrement sur la part de terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous sans engagement au ### ou ### . Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A En savoir plus ?

Casco handelsruimte in centrum Herentals. Deze zeer goed gelegen handelsruimte bestaat uit 1 open ruimte van een 90 m² met kelder van 30 m². En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial exceptionnel est situé au cœur de Herentals, à une courte distance de la Grote Markt, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Avec une superficie utile d'environ 192 m², ce rez-de-chaussée commercial présente une vaste entrée avec des vitrines des deux côtés, menant à un espace polyvalent idéal pour divers types d'activités commerciales. Autour du bâtiment se trouve un parking accessible, facilitant l'accueil des clients et du personnel. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une kitchenette partiellement équipée, un toilette séparé et un espace de stockage, répondant à tous vos besoins opérationnels. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur ou offrir des espaces de détente à vos clients. Le bâtiment comprend également une cave pour un stockage supplémentaire, ce qui augmente sa fonctionnalité. Construit en 1965, ce bien nécessite quelques rénovations mais propose un potentiel locatif estimé à 1 350 € mensuels. Avec un certificat EPC valide jusqu'en 2031 et un système de chauffage au gaz, cette propriété représente une opportunité unique pour établir votre activité dans une zone urbaine stratégique. Accessible dès la signature de l'acte, ce bâtiment attend son nouveau propriétaire pour valoriser son potentiel commercial. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Herentals, sur l'adresse Kleerroos 1 C. Ce bien fait partie de la résidence Lino, un projet durable qui met l'accent sur la qualité et la viabilité. La propriété consiste en un espace multifonctionnel de 165 m², situé dans le bloc C de la résidence, entouré de trois bâtiments distincts comprenant chacun 40 appartements. Les espaces entre les bâtiments sont aménagés de manière à offrir une liberté de mouvement et intègrent une belle zone verte avec des chemins piétonniers menant aux parkings couverts pour vélos, aux appartements et à la maison. L'espace commercial est vendu en état brut, offrant ainsi la liberté au futur propriétaire de l'aménager selon ses besoins spécifiques. Toutes les utilités nécessaires, telles que l'électricité et l'eau, sont déjà raccordées. Ce local est idéal pour une entreprise à caractère social ou de services, ou encore dans le secteur médical. De plus, une place de parking est incluse dans le prix de vente de 290 000 €, ce qui constitue un avantage considérable dans cette zone centrale. Construit en 2022, ce bien est immédiatement disponible et bénéficie de l'infrastructure moderne d'un projet récent. L'orientation nord-est de la façade avant maximise la lumière naturelle, créant un environnement accueillant pour les visiteurs et les employés. La résidence Lino n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire aux propriétaires potentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Herentals, une ville reconnue pour son dynamisme et son attractivité. Ce bâtiment, à la fois moderne et fonctionnel, offre une superficie totale de 319 m², répartie sur un rez-de-chaussée qui a été conçu pour répondre aux besoins variés des activités commerciales contemporaines. L’adresse privilégiée, Zandstraat 17, bénéficie d’une visibilité remarquable dans l’une des rues les plus animées de la commune, à deux pas de la célèbre Grote Markt. La localisation stratégique garantit un flux constant de clients potentiels grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres facilités essentielles. La facilité d’accès aux principales voies d’entrée et sortie via l’E313 renforce encore l’attrait de cet emplacement pour tout projet commercial ou artisanale. Conçu en 2009, ce bâtiment répond aux normes énergétiques actuelles avec un label EPC B, assurant ainsi une gestion efficace des coûts énergétiques. La façade d’environ 7,15 mètres de largeur offre une vitrine imposante et parfaitement adaptée pour maximiser la visibilité de votre activité. À l’intérieur, vous profiterez d’un agencement pratique comprenant une vaste entrée avec une grande vitrine, une salle polyvalente, une zone de stockage, une kitchenette équipée, ainsi qu’un sanitaire. La structure dispose de plusieurs commodités modernes telles que la climatisation, le chauffage au gaz, des fenêtres en aluminium à triple vitrage, et répond aux exigences de confort pour une utilisation quotidienne. La configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir divers types d’activités commerciales, que ce soit pour un commerce de détail, un showroom ou un espace de services. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir son prochain occupant ou investisseur. Herentals bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial en pleine expansion, avec un tissu urbain bien développé et une forte concentration de commerces et d’institutions. La zone dans laquelle se trouve ce bien est destinée à un usage résidentiel ou commercial, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et attractivité. Investir dans cette propriété représente une opportunité solide pour développer une activité commerciale dans un emplacement stratégique doté d’une excellente visibilité et d’un potentiel de développement certain. La vente se fait sans TVA, avec un prix fixé à 349 000 €, un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Herentals. En savoir plus ?

Situé à Beerse, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle d’investissement avec un potentiel de rendement intéressant. L’ensemble immobilier se compose d’un bâtiment commercial et de cinq appartements répartis sur une parcelle d’environ 1413 m², offrant une combinaison idéale entre espace résidentiel et usage commercial. La propriété est proposée au prix de 1 165 000 €, hors TVA, et présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs à la recherche d’un bien déjà en activité ou à développer. Les appartements, dont certains ont été rénovés récemment, offrent une diversité d’aménagements et de superficies, allant jusqu’à environ 210 m² pour le plus grand. Parmi eux, l’appartement 61 dispose d’un accès séparé, d’un grand séjour avec cuisine, donnant sur un jardin avec terrasse, ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Deux autres appartements sont entièrement rénovés (2020), équipés de volets électriques, de chauffage par le sol et de nombreuses chambres, ce qui en fait des logements modernes et confortables. La majorité des appartements sont loués, assurant ainsi un flux de revenus immédiats pour l’investisseur. La majorité des unités disposent également de panneaux solaires, contribuant à la performance énergétique globale du bâtiment. Le bâtiment commercial est occupé par un pressing doté de ses propres sanitaires, équipé de 32 panneaux solaires et en conformité avec la réglementation électrique en vigueur. La propriété bénéficie d’une excellente localisation à proximité du centre de Beerse, dans un secteur résidentiel et commercial, avec une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale. Son état technique est bon, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une installation électrique conforme. La configuration permet une gestion efficace, tout en offrant la possibilité d’accroître la rentabilité par la mise en location ou la valorisation des lieux. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs recherche un portefeuille immobilier diversifié dans la région de Beerse. Sa configuration, ses performances énergétiques et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour pérenniser un investissement locatif ou développer une activité commerciale complémentaire. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’il recèle. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle vous propose un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Zoersel, offrant un espace polyvalent parfaitement adapté à une activité commerciale ou professionnelle. Ce bien immobilier, mis en vente au prix de 179 000 €, constitue une rareté dans la région, combinant fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement. Construit en 1995, cet immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui en fait une option attractive pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans cette localité dynamique. Le bâtiment dispose d'une superficie totale de 45 m², comprenant une salle principale facilement aménageable selon vos besoins professionnels. À cela s'ajoute une pièce supplémentaire de 25 m² qui peut servir de stockage ou de cuisine, avec un accès pratique et un sanitaire pour garantir un confort optimal. La grande vitrine donnant sur la rue est un atout majeur pour attirer la clientèle et assurer une visibilité maximale à votre activité. La présence d’un garage avec une porte automatique est un avantage supplémentaire, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules liés à votre activité commerciale. La propriété n'est pas louée actuellement, ce qui permet une acquisition immédiate avec toutes les options d'aménagement selon votre projet. Situé stratégiquement dans le centre de Zoersel, ce bien bénéficie d’un environnement favorable à l’économie locale et à la visibilité commerciale. La proximité des axes principaux facilite l’accès pour vos clients et partenaires, tout en profitant d’un cadre agréable et pratique. La construction date de 1995, mais l’état général reste conforme aux normes, sans certificats spécifiques relatifs à l’installation électrique ou autres. La propriété comprend également une installation électrique raccordée ainsi qu’un accès à l’eau, garantissant toutes les fonctionnalités nécessaires pour démarrer rapidement votre activité. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment peut offrir à votre projet entrepreneurial. En savoir plus ?

Propriété commerciale centrale avec résidence et garage sur un emplacement de choix ! Situation : Immeuble commercial situé dans le centre de Vosselaar, à distance de marche de diverses facilités. Description : Nous entrons dans la propriété par une entrée latérale : Nous entrons dans la propriété par une entrée latérale où nous arrivons dans la salle des stocks, avec un grand espace et un espace extérieur couvert pour le stockage. Au total, il y a environ 120m² d'espace commercial et 17m² de sanitaires. Enfin, il y a une terrasse très spacieuse et ensoleillée (100m²) à l'arrière, avec un accès au garage qui donne sur Park Avenue. Au premier étage, nous arrivons à l'espace de vie/appartement avec une sensation très ouverte, en partie grâce aux grandes fenêtres. Voici l'espace de vie avec la cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. De plus, nous avons la salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et baignoire. La chambre se trouve à côté de la salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une buanderie séparée avec toilettes. Les dimensions sont données à titre indicatif. Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### Travaux non autorisés : construction d'une terrasse en bois dans le jardin. PV : TU,66,L1, 106716/2002 En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Espace commercial de +/- 85 m² dans la rue la plus commerçante de Beerse, avec parking privé pour les clients ! Peut être utilisé comme espace commercial ou bureau. L'espace commercial est divisé en un porche d'entrée avec des armoires d'extension pour le matériel de présentation, une armoire bibliothèque pour le stockage des stocks, un bureau avec des armoires d'extension, un espace de travail séparé avec des étagères de stockage et une kitchenette, des toilettes séparées et, à côté du bâtiment, un auvent/une véranda qui peut être fermé(e) par des volets, et qui peut éventuellement servir de parking couvert pour les bicyclettes. La propriété dispose de sa propre place de parking et d'une remise spacieuse à l'arrière de la propriété. Particularités : panneaux solaires, alarme, système de ventilation, climatisation, coffre-fort, chauffage central par pompe à chaleur - LABEL ÉNERGIE A et fenêtres en aluminium à double vitrage. En savoir plus ?

Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Beerse, une ville stratégique dans la région flamande. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d’un rendement locatif stable et diversifié. Au prix de 1 165 000 €, cette propriété comprend un immeuble commercial combiné avec cinq appartements et un local commercial, situé sur un terrain généreux de 1413 m², offrant un potentiel de revenus intéressant dans un secteur en plein développement. Le bâtiment est en bon état technique et dispose de plusieurs atouts notables. Parmi les logements, certains ont été entièrement rénovés en 2020, bénéficiant d’équipements modernes, notamment la climatisation, des sanitaires rénovés, ainsi que des systèmes de chauffage par le sol dans certains cas. La majorité des appartements disposent de plusieurs chambres, allant jusqu’à quatre pour certains, et offrent des espaces lumineux avec accès à de grandes terrasses ou jardins privatifs. La présence de panneaux solaires sur plusieurs unités contribue à une gestion énergétique plus efficace, avec un certificat énergétiques allant jusqu’à 148 kWh/m²/an pour certains appartements. La propriété inclut également un local commercial actuellement occupé par une laverie, équipée de ses propres sanitaires et dotée de 32 panneaux solaires, ce qui optimise encore davantage la rentabilité globale. L’emplacement à Beerse garantit un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La configuration de cette propriété permet aux investisseurs de bénéficier d’un rendement brut estimé à 3.3% avec des contrats de location en vigueur, bien que ces derniers n’aient pas été indexés au fil des ans, ce qui pourrait représenter une marge d’ajustement pour optimiser le revenu. La stabilité juridique et technique de l’immeuble est renforcée par la conformité électrique et l’absence d’obligations réglementaires particulières. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique, offrant à la fois des possibilités de rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée en immobilier commercial et résidentiel à Beerse est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?