Surface commerciale à vendre - Grobbendonk RBR54099
1 495 000 €
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Description
Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst.
Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden.
Benedenverdieping:
Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m².
Gelijkvloerse verdieping:
Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau.
Eerste verdieping:
Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken.
Tweede verdieping:
Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen.
Bijzonderheden:
- Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D)
- Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst
- Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages)
- Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping)
- Alarm / videofoon / buitenverlichting
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- Revenu cadastral: 3 768 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 12 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2014
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Surface des caves
60 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
22 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
785 m²
Surface constructible
204 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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