Surface commerciale à vendre - Hoogstraten RBR90826
Vrijheid 102 2320 Hoogstraten
1 250 000 €
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Description
À vendre : bâtiment commercial situé au cœur de Hoogstraten, sur l'adresse prestigieuse de Vrijheid 102. Offrant une superficie commerciale de 485 m², cette propriété est idéale pour des entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Son emplacement central assure une visibilité optimale et un flux constant de passage, ce qui la rend particulièrement attrayante pour divers types de commerces ou bureaux. Le bâtiment comprend également un espace bureau de 16 m², assurant ainsi un cadre professionnel adapté pour la gestion administrative de vos activités. Deux toilettes sont à disposition, un atout pratique pour le confort des employés et des clients. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur, il est conforme aux normes électriques en vigueur, garantissant ainsi une sécurité optimale. La propriété repose sur un terrain de 635 m², avec une emprise au sol pouvant atteindre 737 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà présents, facilitant l'installation rapide et immédiate de votre activité. La destination urbanistique est classée en zone résidentielle, ce qui peut également convenir pour certaines activités commerciales compatibles. Aucun droit de préemption n’est requis, rendant l’acquisition encore plus accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 485 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Surface du bureau
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
635 m²
Surface constructible
737 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
909 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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