Surface commerciale à vendre - Hoogstraten

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Rijkevorsel, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour diverses activités commerciales. Ce bâtiment, inscrit sous la référence RBU57515, est proposé au prix de 175 000 € et se trouve à l'adresse Hoogstraatsesteenweg 12 A, dans le code postal 2310. Avec une superficie de 61 m², cette propriété offre un espace intérieur polyvalent parfaitement adapté pour une boutique, un bureau, ou une pratique professionnelle. Sa localisation stratégique en centre-ville garantit une visibilité maximale grâce à une vitrine de 7,45 mètres en façade principale et 2 mètres sur le côté, assurant une attraction notable pour les passants et les clients potentiels. La configuration intérieure comprend une kitchenette, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu’un système de climatisation réversible permettant de chauffer ou rafraîchir l’espace selon les besoins. La présence d’un chauffe-eau, de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une cave privée pour stockage renforcent encore la fonctionnalité de ce bien. Ce bien dispose également d’un parking privé à l’arrière du bâtiment, offrant un confort supplémentaire pour les occupants et leurs visiteurs, tout en bénéficiant de nombreuses places de stationnement en façade pour la clientèle. Son certificat P-score B et G-score B témoigne d’une gestion énergétique efficace, conforme aux normes en vigueur. La construction datant de 2010 assure une structure récente et bien entretenue. La propriété est équipée d’un double vitrage pour une isolation optimale et d’un système de climatisation performant. Elle n’est pas située dans une zone sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La zone environnante est principalement résidentielle, proche d’écoles, de commerces, d’accès à l’autoroute et aux transports en commun, facilitant ainsi la fréquentation et la mobilité. Ce local commercial représente une occasion unique pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme mais connecté. Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide vers votre projet professionnel ou votre activité commerciale. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe via notre site ### ou par téléphone au ### Ce bien allie localisation privilégiée et fonctionnalités modernes, répondant parfaitement aux exigences du marché immobilier commercial à Rijkevorsel. En savoir plus ?

Veelzijdige gebouw op een perceel van 509 m² met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² voor het appartement en een handelszaak van 174m2. Dit pand is ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden: kantoor, winkel, showroom en meer. Bovendien is er voldoende buitenparkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Gelijkvloers (handelszaak): • Aparte inkom voor appartement • Winkelruimte van 120 m² • Werkruimte/opslag 29 m² • Werkruimte/opslag 22 m² • Toilet • Trap naar kelder 1ste verdieping (gerenoveerd appartement in 2017): • Inkom • Badkamer • 3 slaapkamers (13 m², 11 m² en 11 m²) • Bergruimte • Apart toilet • Open keuken • Ruime eet- en leefkamer • Groot terras van 51 m² Parkeergelegenheid: • 2 garageboxen • 3 carportplaatsen • 6 parkeerplaatsen Bijzonderheden: - 2017 : Totaalrenovatie appartement - 2013 tot 2025 : Opfrissen gelijkvloers, nieuwe cv en elektriciteit - Terras appartement : kunststof bankirai - Deels elektrische rolluiken - Diverse vliegenramen - Dak is geïsoleerd met 22cm steridurplaten - Spouwmuur is na geïsoleerd Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Veelzijdige gebouw op een perceel van 509 m² met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² voor het appartement en een handelszaak van 174m2. Dit pand is ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden: kantoor, winkel, showroom en meer. Bovendien is er voldoende buitenparkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Gelijkvloers (handelszaak): • Aparte inkom voor appartement • Winkelruimte van 120 m² • Werkruimte/opslag 29 m² • Werkruimte/opslag 22 m² • Toilet • Trap naar kelder 1ste verdieping (gerenoveerd appartement in 2017): • Inkom • Badkamer • 3 slaapkamers (13 m², 11 m² en 11 m²) • Bergruimte • Apart toilet • Open keuken • Ruime eet- en leefkamer • Groot terras van 51 m² Parkeergelegenheid: • 2 garageboxen • 3 carportplaatsen • 6 parkeerplaatsen Bijzonderheden: - 2017 : Totaalrenovatie appartement - 2013 tot 2025 : Opfrissen gelijkvloers, nieuwe cv en elektriciteit - Terras appartement : kunststof bankirai - Deels elektrische rolluiken - Diverse vliegenramen - Dak is geïsoleerd met 22cm steridurplaten - Spouwmuur is na geïsoleerd Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique en plein cœur de Wuustwezel, une ville dynamique et bien desservie, idéalement située pour maximiser la visibilité de votre activité. Offrant une surface totale d'environ 239 m², ce bâtiment allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour accueillir un magasin tendance, un bureau moderne ou encore un espace de pratique spacieux. La localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et lieux de restauration, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale, faisant de cette propriété un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est conçu pour offrir une grande flexibilité et un confort optimal. La grande façade dotée de nombreuses fenêtres assure une luminosité naturelle abondante, tout en assurant une excellente visibilité pour vos produits ou services. L'espace comprend une zone commerciale ou de réception, une sas d'entrée pratique, une salle de stockage, ainsi qu'une entrée par garage intérieur, facilitant la logistique quotidienne. La présence de 14 places de parking privées constitue un avantage significatif pour la clientèle ou les employés, renforçant l'attractivité du site. Équipé d’une alarme et chauffé à l’électricité, ce bâtiment respecte toutes les normes modernes tout en étant prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à Wuustwezel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers principaux, facilitant la connexion avec le reste de la région. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement à fort potentiel. Que vous cherchiez à établir un commerce florissant ou à élargir votre portefeuille immobilier, cette bâtisse répondra à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette propriété votre prochain succès entrepreneurial. En savoir plus ?

Située au cœur de Wuustwezel-Gooreind, cette propriété offre une opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation intégrée. La propriété dispose d'une surface commerciale d'environ 80 m², aménagée sur un plancher en parquet, offrant une grande flexibilité pour diverses activités commerciales. À l’arrière, vous trouverez deux toilettes, deux espaces de stockage d’environ 24 m², ainsi qu’une cuisine d’environ 22 m², équipée d’une porte donnant accès à l’extérieur, ce qui facilite l’accès pour les fournisseurs. Au-dessus de la zone commerciale se trouve un appartement lumineux et chaleureux, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d’un mobilier intégré, deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo, WC et espace pour lave-linge et sèche-linge. La disposition permet de bénéficier d’un parfait équilibre entre espace professionnel et vie privée. La propriété bénéficie également de places pour un terrasse à l’avant et sur le côté du bâtiment, idéales pour un espace extérieur convivial. Construite en 1933, cette bâtisse est située sur un terrain de 160 m² avec une excellente accessibilité grâce à une grande disponibilité de stationnement à proximité. Elle est équipée du chauffage au gaz et dispose des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. La propriété est en bon état général, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, mais nécessite un contrôle électrique pour assurer sa conformité. Elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte. En savoir plus ?

Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 55 Schransdriesstraat à Beerse offre un ensemble polyvalent composé de cinq appartements et d’un espace commercial, sur un terrain d’environ 1 413 m². La propriété est idéalement située à proximité du centre de Beerse, ce qui facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La configuration du site permet une gestion aisée de la location ou de l'exploitation commerciale. Les appartements sont répartis sur plusieurs niveaux, avec des surfaces allant d’environ 56 m² à 210 m². Certains sont récemment rénovés, notamment le logement b1 datant de 2020, qui dispose d’une cuisine équipée, de quatre chambres spacieuses et d’un chauffage par plancher chauffant. L’ensemble des logements est doté d’un système énergétique performant, avec notamment l’installation de panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. La propriété possède également un espace commercial utilisé actuellement comme laverie, équipée de ses propres installations sanitaires et de 32 panneaux solaires. Au niveau technique, la construction est en bon état, avec une conformité électrique assurée et des compteurs séparés pour chaque unité. La toiture comprend un grand terrasse accessible, tandis que l’orientation sud-ouest de la façade maximise la luminosité. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour un prix de 1 195 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans un secteur résidentiel et commercial à Beerse. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 55 Schransdriesstraat à Beerse constitue un ensemble immobilier polyvalent, comprenant cinq appartements et un local commercial, sur un terrain d'environ 1413 m². Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et autres infrastructures locales. La configuration du site permet de bénéficier d’un potentiel locatif attractif avec un rendement brut estimé à 3,3 %, et des contrats de location en place depuis plusieurs années sans indexation. L’ensemble immobilier offre une diversité d’aménagements intérieurs : quatre appartements ont été récemment rénovés ou sont en bon état, certains disposent de terrasses ou de jardins privatifs, et sont équipés de systèmes de chauffage par gaz, avec une consommation énergétique variant entre 148 et 295 kWh/m²/an selon les unités. Parmi eux, un appartement dispose de 22 panneaux solaires, témoignant d’une attention à la durabilité énergétique. Le local commercial, actuellement occupé par un pressing, possède ses propres sanitaires et est également doté de 32 panneaux solaires, avec un certificat électrique conforme. L’ensemble est en bon état technique, avec des compteurs séparés pour chaque unité et une conformité électrique attestée. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour le prix de 1 195 000 euros. Il n’y a pas de contraintes particulières liées à la construction ou à la réglementation urbanistique : la propriété est située en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation, et ne bénéficie pas de droits de préemption. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur recherchant une gestion immobilière diversifiée dans la région de Beerse. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Oostmalle, offre une surface polyvalente de 124 m², idéale pour diverses activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, tout en offrant de nombreuses possibilités pour valoriser votre activité. À l'arrière du local commercial, vous trouverez deux espaces multifonctionnels qui peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces de stockage. Ces espaces sont accessibles à la fois depuis la surface commerciale et par une entrée latérale, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. La propriété comprend également une vaste garage, portant la surface totale de l'immeuble à environ 200 m². C'est un véritable atout pour les entreprises nécessitant un espace de stockage supplémentaire ou pour celles qui souhaitent proposer un parking sécurisé pour les employés. Les commodités incluent une douche et un WC, et le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, la validité du certificat de performance énergétique est garantie jusqu'en 2033. Situé au 12 Hoogstraatsebaan, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade orientée vers l'est. Sa localisation centrale à Oostmalle offre un accès facile à des parkings à proximité pour vos clients et employés. Construit en 1984, l'immeuble est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets commerciaux dans un cadre dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial unique situé en plein cœur de Turnhout, une ville dynamique et stratégique en Belgique. Cette propriété, référencée RBU58410, est proposée à 399 000 € hors taxes, offrant un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Située à l’adresse prestigieuse de la Grote Markt 26, cette bâtisse bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, transports en commun, ainsi que du célèbre Turnova. Son emplacement central garantit une visibilité optimale et un flux constant de passage, faisant de cette propriété un investissement de choix pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier animé et accessible. Ce bâtiment construit en 1988 se distingue par ses multiples espaces configurés avec soin pour répondre à des besoins variés. Actuellement aménagé en bureau de développement de projets, l’espace comprend une réception lumineuse de 30 m² avec comptoir, bureau attenant et rangements intégrés. Un toilette pour visiteurs complète cette zone. À l’arrière, vous trouverez une petite salle de réunion de 14 m² équipée d’une table haute et de chaises, ainsi que d’un coin cuisine avec réfrigérateur et lave-vaisselle, parfait pour des rencontres informelles ou des pauses café. La grande salle de réunion de 40 m², équipée d’une magnifique table centrale, offre un espace convivial pour des réunions importantes ou des formations. En prolongement, un bureau supplémentaire de 53,5 m² avec rangements intégrés permet d’accueillir une équipe ou des activités plus spécifiques, avec accès à une cuisine pratique, un sanitaire pour le personnel et une entrée indépendante menant à la florissante rue Flowerkesgang, menant au célèbre Academieplein ou à la place Turnova. Doté d’un ascenseur, ce bâtiment bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’une connectivité électrique et hydraulique conforme, ainsi que d’un certificat EPC valable jusqu’en octobre 2034. La propriété est prête à accueillir une nouvelle activité immédiate, dotée d’un parking privé pour une voiture. L’environnement immédiat de la propriété favorise l’accès facile à toutes les commodités modernes et offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou administrative. La zone est classée en « Woongebied met een culturele waarde », ce qui confère à la propriété un cachet culturel et une visibilité accrue dans une ville qui allie tradition et modernité. La présence d’un ascenseur garantit un accès facilité pour tous, tandis que la proximité des infrastructures essentielles assure un confort optimal pour les employés ou clients. La disponibilité immédiate permet une transition fluide pour toute nouvelle activité ou projet, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une localité stratégique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare dans le centre-ville de Turnhout ne restera pas longtemps sur le marché ; saisissez cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement privilégié et bénéficiant d’atouts indéniables. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée par sa vitalité et son accessibilité. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente une véritable valeur pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Situé à l'adresse Bredabaan 396 GLV, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges fenêtres donnant directement sur la rue, permettant ainsi d'attirer l'attention des passants et de maximiser votre visibilité commerciale. Sa configuration en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et pratique, parfait pour accueillir une activité commerciale variée. La structure présente une construction datant de 1979, avec une surface adaptée pour établir une présence commerciale solide dans un environnement urbain attractif. La consommation énergétique est optimisée avec un label EPC C, et le bâtiment est chauffé par une chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel. L'ensemble de ces caractéristiques contribue à faire de ce local un espace à la fois pratique et économique pour toute entreprise. Le secteur environnant de Brasschaat est particulièrement favorable au développement commercial, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute E19, facilitant ainsi l'accès pour vos clients ou partenaires. La proximité immédiate de transports en commun, notamment une station de bus à distance de marche, ainsi qu'une offre de stationnement supplémentaire via la zone bleue avec disque, assure une facilité d'accès optimale pour tous. La zone résidentielle environnante garantit un flux constant de potentiel client, renforçant la pertinence de cet emplacement pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration en rez-de-chaussée du bâtiment permet une grande flexibilité d'agencement, adaptée à différents types d'enseignes ou de services, tandis que les installations électriques et hydrauliques sont pleinement opérationnelles, avec un accès facile aux raccordements nécessaires. L’absence de certificat pour l’installation électrique ne doit pas être un obstacle majeur, mais il est conseillé de vérifier cette composante lors d'une visite. Pour toute personne cherchant à investir ou à installer son commerce dans un environnement dynamique, ce bien représente une opportunité rare dans la région de Brasschaat. La proximité de nombreux amenities, combinée avec sa configuration fonctionnelle et son potentiel visible élevé, en fait un choix judicieux pour une activité commerciale florissante. Ne laissez pas passer cette chance unique d'établir ou d’étendre votre présence à Brasschaat. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à contacter l'agence via le numéro ### ou par email à ### . Découvrez dès aujourd’hui tout le potentiel de cette propriété et envisagez-la comme l’emplacement stratégique pour faire prospérer votre activité dans un quartier en plein essor. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette opportunité unique de développer un immeuble commercial combiné à une habitation représente une véritable valeur ajoutée dans le marché immobilier. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité sur la principale voie de circulation de Brasschaat. L'immeuble, construit en 1900, présente une superficie totale de 247 m² sur un terrain avec une façade orientée à l’est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle et des possibilités d’aménagements variés. La configuration actuelle comprend une vaste espace commercial au rez-de-chaussée, accessible facilement et bénéficiant d’un bon positionnement dans un secteur actif, avec une forte fréquentation et une visibilité optimale. Au-delà de l’espace commercial principal, le bien immobilier dispose également d’un espace résidentiel intégré qui comprend trois chambres, dont deux situées au premier étage, ainsi qu’un séjour lumineux et une salle de bains à rénover. La présence d’une ville-station avec une cuisine, une salle de bain, et un accès à une charmante cour intérieure ou jardin confère à cette propriété un attrait supplémentaire pour les occupants ou pour une future reconversion. La propriété est également dotée d’un potentiel de rénovation élevé, avec des travaux nécessaires pour améliorer certains aspects tels que l’installation électrique, qui n’est pas certifiée conforme, et la mise à jour des équipements sanitaires, notamment la salle de bain. Son emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles tout en étant bien connectée aux routes principales menant vers les environs. Le cadre environnant amplifie encore l’intérêt de cette propriété, offrant une vie de quartier dynamique avec toutes les facilités nécessaires à portée de main. Brasschaat est réputée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel agréable, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et familiale. Le zoning résidentiel et commercial permet diverses possibilités de développement ou de rénovation pour adapter le bien à différents projets. Avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire, cette propriété est prête à devenir la base de votre projet immobilier ou commercial. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment exceptionnel dans cette commune prisée. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et accessible. Avec un prix attractif de 89 000 €, cette propriété offre une superficie totale d'environ 108 m², répartie en un espace principal à l'avant, idéal pour une activité commerciale, ainsi qu'une grande partie privée à l'arrière, comprenant un toilette séparé et une configuration flexible qui permet diverses aménagements selon les besoins. La localisation privilégiée en bordure d'une voie très fréquentée, à proximité immédiate du centre-ville et avec plusieurs parkings à quelques mètres, garantit une visibilité optimale et une facilité d'accès pour la clientèle. La propriété, construite en 1982 et nécessitant quelques rénovations, est équipée d'alimentation en gaz, eau et électricité, avec un certificat EPC valable jusqu'en 2033 pour assurer ses performances énergétiques. La présence d'une option d'achat pour une stationnement en surface au prix de 12 500 € ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Ce commerce bénéficie d'une situation stratégique en zone résidentielle, dans un secteur où la demande pour des espaces commerciaux reste soutenue. La configuration permet une utilisation immédiate ou une adaptation selon le projet de l'acquéreur. Sa situation sur une voie principale assure une grande visibilité en face de nombreux passages, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant attirer une clientèle locale ou passante. La proximité des facilités, telles que les parkings et autres commerces, renforce encore l'attractivité de cet emplacement. La structure est proposée en état à rénover, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon les spécificités de votre activité tout en profitant d'un prix compétitif. Avec la disponibilité immédiate après acte notarié, cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier commercial dans la région de Turnhout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment prometteur. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant à établir ou à développer votre activité dans la région, cette propriété constitue un choix judicieux. Sa localisation, sa superficie et son prix en font une option à considérer sérieusement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte in Beerse met uitstekende bereikbaarheid en diverse gebruiksmogelijkheden? Deze moderne handelsruimte, gelegen aan de Lindenlaan 33, biedt u alles wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming. Met een totale oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over een goed ingedeeld interieur, vormt deze eigendom een ideale locatie voor zowel winkelactiviteiten als kantoorruimte. De ruimte is recent gebouwd in 2011 en beschikt over alle moderne voorzieningen die vandaag de dag vereist zijn, waaronder een energiezuinig systeem met warmtepomp en energielabel A. De nabijheid van eigen parkeerplaatsen, inclusief een ruime parking achter het gebouw en een overkapte zone die eventueel dienst kan doen als overdekte fietsenstalling, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en personeel. De binnenindeling is functioneel en handig uitgevoerd, met een inkomportaal uitgerust met ingebouwde kasten voor presentatie of opslag, evenals aanvullende opbergmogelijkheden in de bibliotheekkasten en bureauruimte. Een aparte werkruimte met opbergschappen en een kitchenette zorgen voor comfort en efficiëntie tijdens de werkuren. Het gebouw beschikt bovendien over sanitaire voorzieningen, een alarminstallatie, ventilatiesysteem, airconditioning, een kluis en zonnepanelen. De aluminium ramen met dubbele beglazing dragen bij aan de isolatie en energie-efficiëntie van het pand. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor gebruik, met alle nodige certificaten zoals het elektrische keuringsattest. Gelegen in een residentieel gebied dat bestemd is voor woon- en commerciële activiteiten, biedt deze eigendom grote voordelen qua ligging en toegankelijkheid. De zuidelijk georiënteerde gevel zorgt voor volop natuurlijk lichtinval, terwijl het terrein van 378 m² een ruime buitenruimte biedt voor verdere uitbreidingen of klantenterrassen. De strategische locatie en de moderne faciliteiten maken deze vastgoedkans bijzonder interessant voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in Beerse. Met een vraagprijs van 185.000 euro zonder BTW is dit een unieke gelegenheid die snel moet worden aangegrepen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij uw volgende zakelijke stap. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement immobilier en plein cœur de Kasterlee, une ville dynamique située dans la région de Flandre. Ce bâtiment commercial, idéalement positionné le long de la célèbre Geelsebaan, offre un potentiel remarquable à toute personne souhaitant conjuguer activité professionnelle et résidence dans un environnement accessible et visible. Avec un prix de 259 000 €, cette propriété constitue une occasion unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent, parfaitement adapté à diverses activités commerciales ou à une transformation en espace résidentiel. Le bâtiment se distingue par ses surfaces généreuses et ses aménagements fonctionnels. La partie commerciale au rez-de-chaussée occupe une surface de 100 m², comprenant un espace de vente ou de service, ainsi qu’une cuisine attenante. Sa configuration simple permet une adaptation facile pour différentes activités telles qu’une boutique, une boulangerie, un bureau ou tout autre commerce requérant une visibilité optimale dans une zone à fort passage. À l’étage, un appartement de 75 m² est actuellement aménagé avec une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et des toilettes. Sa taille permet aisément l’ajout d’une seconde chambre pour répondre à des besoins variés, offrant ainsi une solution résidentielle idéale pour un propriétaire ou un locataire. L’espace extérieur, comprenant un grand terrasse et une garage accessible via la Melkstraat, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, facilitant le stationnement et la détente. La cave de 60 m² offre également un espace de stockage conséquent, pratique pour gérer le quotidien ou pour stocker du matériel professionnel. La propriété, construite en 1966, bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La parcelle de 437 m² dispose d’un terrain d’une profondeur de 37 mètres et d’une largeur de 7 mètres à l’avant. La localisation stratégique de ce bâtiment garantit une excellente accessibilité et visibilité, renforçant ainsi son potentiel commercial ou résidentiel. Ce bâtiment est immédiatement disponible à la vente et ne présente pas de restrictions particulières liées à la protection du site. Il n’est pas soumis à la TVA, ce qui peut constituer un avantage pour l’acquéreur. La zone environnante est principalement résidentielle, située dans un secteur calme mais bien connectée aux axes principaux de la région. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires et vous accompagner dans votre projet immobilier à Kasterlee. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un immeuble commercial situé au cœur de Kapellen, une localité dynamique et prisée de la région. Proposé au prix attractif de 210 000 €, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone bénéficiant d’un excellent positionnement. L’adresse précise est Hoevensebaan 37, 2950 Kapellen, une localisation stratégique à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment la légendaire ovonde de Kapellen, facilitant ainsi la mobilité et la visibilité. La propriété, datée de 1930, a été soigneusement entretenue et présente des caractéristiques favorables telles que l’absence de surimposition en zone inondable, une excellente isolation grâce à une double vitrage en PVC, et un chauffage au gaz centralisé assurant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de cet immeuble commercial se distingue par une superficie habitable bien répartie, comprenant un espace principal lumineux grâce à sa configuration orientée au nord-est, ainsi qu’un jardin privatif de 79 m² qui constitue un atout supplémentaire pour l’accueil ou le développement d’activités extérieures. La disposition intérieure comprend une pièce principale claire avec une semi-autonome, pratique pour accueillir des clients ou des employés dans un cadre professionnel agréable. La salle de bain centrale, équipée d’un espace pour lave-linge et sèche-linge, ajoute à la praticité de cette propriété. La construction robuste et ses faibles coûts d’entretien en font une option idéale pour une reconversion ou un usage commercial immédiat, sans nécessiter de travaux importants. Dans un environnement urbain dynamique, cette propriété bénéficie également d’un environnement privilégié avec des accès faciles aux infrastructures locales. La qualité du bâti est attestée par un certificat énergétique de classe C, reflétant une bonne performance thermique. La présence d’un jardin privatif et d’un terrasse ajoute un espace extérieur appréciable permettant des activités en plein air ou simplement un lieu de détente. Son absence de lift ou de locaux commerciaux déjà équipés orientent l’achat vers des projets de transformation ou de rénovation. Pour toute personne désireuse d’établir ou de développer une activité commerciale dans une zone stratégique tout en profitant de toutes les commodités locales, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette superbe offre à Kapellen. En savoir plus ?