DANS LE CENTRE VILLE SITUÉ MAISON COMMERCIALE AVEC 2 CHAMBRES SUR 190 M² DE TERRAIN. Au rez-de-chaussée se trouve la boutique donnant accès à une salle polyvalente avec buanderie attenante, anciennement utilisée comme sandwicherie. L'espace convient aussi bien aux établissements de restauration qu'à un cabinet à domicile, un espace de bureau, un entrepôt, ... En bref : de nombreuses possibilités à cet emplacement idéal ! On accède au premier étage par le hall d'entrée privé, où l'on entre dans le spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Par l'escalier fixe, on accède au deuxième étage avec deux chambres à coucher. Détails : - principalement double vitrage, partiellement simple vitrage - volets roulants - deux numéros de maison possibles ! - route de la servitude L'occupation est indicative Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels et non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . PEB Tertiaire: label 'F'
Immeuble commercial polyvalent avec locaux d'habitation sur un vaste terrain à Brecht, Bethovenstraat 61 (2.800m²). Cette propriété commerciale unique avec habitation est située sur un terrain spacieux avec jardin, terrasses et parking, à un emplacement de premier ordre facilement accessible à Brecht. La combinaison de locaux commerciaux professionnels, d'une maison spacieuse et d'un environnement extérieur polyvalent offre de nombreuses possibilités pour des établissements de restauration, des bureaux, des salles de répétition, des événements ou une combinaison d'habitation et de travail. Rez-de-chaussée d'environ 392 m² (actuellement aménagé en restaurant) Par la porte d'entrée avec portes coulissantes automatiques, vous entrez dans le hall lumineux d'environ 115 m² avec vue sur le jardin et la terrasse, vestiaire séparé. Cuisine professionnelle équipée de divers appareils de haute qualité (plaque à induction, tepanyaki, cuiseur vapeur, salamandre, réfrigérateurs, réfrigérateur de type walk-in avec congélateur, machine à laver,...). De plus, le rez-de-chaussée est équipé d'une buanderie avec machines et matériel de repassage, de 4 toilettes séparées et d'une cave à vin acclimatée d'environ 5 500 bouteilles, de 3 pièces de stockage, d'un cellier complet avec vide sanitaire. Premier étage d'environ 190 m² (aménagé en résidence privée prête à l'emploi, ou transformable en bureau, espace de travail,...), en raison des murs intérieurs non porteurs. grâce aux murs intérieurs non porteurs. Espace de vie très spacieux et lumineux d'environ 80 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. De l'espace de vie, on accède à la spacieuse terrasse privée d'environ 50 m². En outre, il y a un hall de nuit avec des armoires encastrées, 3 chambres à coucher également toutes avec des armoires encastrées La propriété dispose également d'un jardin magnifiquement aménagé, idéal pour les événements et les réceptions. Un gazebo couvert d'environ 40m² est équipé d'un éclairage d'ambiance et d'un système de chauffage. Le parking spacieux peut accueillir jusqu'à 21 voitures. Détails : - Cuisine de restauration professionnellement équipée - Zone de chargement et de déchargement avec accès direct à la cuisine - Prêt à emménager et finition de haute qualité - Situation centrale, à proximité des voies d'accès, des transports publics et d'un grand nombre de places de stationnement Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit avec du charisme, de l'espace et de nombreuses possibilités commerciales. PEB Tertiaire: label 'C'
Situé à Oostmalle, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur ambitieux souhaitant s’implanter dans une zone résidentielle dynamique. Ce bâtiment polyvalent, érigé en 1984, présente une surface habitable totale d’environ 200 m², incluant une surface commerciale de 124 m² ainsi qu’un garage spacieux. L’ensemble se situe au 12 Hoogstraatsebaan, offrant une orientation Est de la façade avant qui garantit une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le prix demandé pour cette propriété est de 229 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 452 € et sans TVA applicable. L’intérieur du bâtiment se compose d’une grande pièce commerciale principale baignée de lumière, propice à diverses activités commerciales, ainsi que de deux espaces polyvalents situés à l’arrière. Ces pièces annexes sont accessibles tant depuis la zone commerciale que par une entrée latérale indépendante, ce qui les rend particulièrement adaptées à une utilisation en bureaux ou en espace de stockage. Un garage privé complète ce bien, renforçant sa fonctionnalité. L’installation sanitaire comprend une cabine de douche et un toilette, tandis que le chauffage central est alimenté au gaz. À noter que le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 21 mars 2033, bien que l’attestation électrique ne soit pas conforme actuellement. Ce bâtiment ne dispose pas d’ascenseur mais bénéficie d’un raccordement en eau et d’une parcelle cadastrale totale de 249 m². Implanté dans une zone à vocation résidentielle urbaine ou rurale, ce bien ne se trouve pas en zone inondable et n’est soumis à aucun droit de préemption. Les possibilités de stationnement à proximité sont suffisantes pour accueillir aussi bien les clients que le personnel. Avec une surface constructible de 208 m², ce bâtiment offre des perspectives intéressantes pour un projet commercial pérenne au cœur d’Oostmalle. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin d’envisager ensemble votre future acquisition immobilière. Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché au prix attractif de 229 000 €.
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Espace commercial de +/- 85 m² dans la rue la plus commerçante de Beerse, avec parking privé pour les clients ! Peut être utilisé comme espace commercial ou bureau. L'espace commercial est divisé en un porche d'entrée avec des armoires d'extension pour le matériel de présentation, une armoire bibliothèque pour le stockage des stocks, un bureau avec des armoires d'extension, un espace de travail séparé avec des étagères de stockage et une kitchenette, des toilettes séparées et, à côté du bâtiment, un auvent/une véranda qui peut être fermé(e) par des volets, et qui peut éventuellement servir de parking couvert pour les bicyclettes. La propriété dispose de sa propre place de parking et d'une remise spacieuse à l'arrière de la propriété. Particularités : panneaux solaires, alarme, système de ventilation, climatisation, coffre-fort, chauffage central par pompe à chaleur - LABEL ÉNERGIE A et fenêtres en aluminium à double vitrage.
378 m²
3 Place(s) de parking
85 m² Surface constructible
EN OPTION: Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
Local commercial avec entrepôt et jardin, idéalement situé à Brasschaat Vous recherchez un local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors ce local commercial situé au 1129 Bredabaan à Brasschaat vaut vraiment le détour. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien constitue le point de départ idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Le local est actuellement aménagé en chocolaterie avec atelier, mais son agencement modulable le rend parfaitement adapté à diverses utilisations telles qu’un magasin, des bureaux, un cabinet professionnel, un showroom ou toute autre activité commerciale. Agencement : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un vaste espace commercial d’environ 130 m², qui bénéficie, grâce à sa grande vitrine, d’une lumière naturelle abondante et d’une excellente visibilité depuis la Bredabaan. À côté se trouve un bureau indépendant d’environ 30 m², idéal comme espace de travail ou salle de réunion. Le bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. À l’arrière se trouve une agréable véranda donnant sur le jardin, offrant un endroit calme pour se détendre ou recevoir des clients. Les deux vastes entrepôts d’une superficie totale d’environ 70 m², situés à l’arrière de la parcelle, constituent un atout indéniable. Celles-ci offrent de nombreuses possibilités en tant qu’espace de stockage, atelier ou espace de travail supplémentaire et constituent une grande valeur ajoutée pour les entreprises ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement avantageux, le long de l’une des principales voies d’accès à Brasschaat. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Vous recherchez un local commercial spacieux offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. PEB Tertiaire: label 'E'
Situation : Propriété commerciale lumineuse avec un appartement spacieux au-dessus dans un emplacement de choix au centre de Maria-ter-Heide. Cette propriété polyvalente combine un rez-de-chaussée commercial avec des locaux d'habitation confortables et offre de nombreuses possibilités Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial accueillant avec de grandes fenêtres, suivi d'un atelier spacieux et entièrement équipé d'environ 115 m², avec des chambres froides et beaucoup de lumière naturelle. A l'arrière, une autre cuisine, des toilettes, un grand jardin d'environ 365 m² et un double garage avec un espace de stockage supplémentaire, accessible par un chemin de servitude. La partie habitable du premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 55 m² avec des éléments authentiques, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La terrasse d'environ 90 m² orientée à l'est est un atout absolu et est idéale pour se détendre. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Détails : + Surface habitable : 329m² (indicatif) ePC : 335kWh/m² + Emplacement privilégié + Emplacement au sommet + 40 panneaux solaires + Chaudière à condensation récente Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
Situation : Dans un emplacement central et facilement accessible à Brasschaat, cet immeuble commercial lumineux et multifonctionnel au rez-de-chaussée est situé à seulement 200 mètres du Bredabaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Description : L'entrée se fait dans un environnement ouvert et spacieux avec une lumière naturelle abondante. Par la porte vitrée, on accède à la cuisine entièrement équipée, dotée de tout le confort et idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Une paroi coulissante sépare cet espace d'un bureau séparé, parfait pour un poste de travail supplémentaire, un espace de consultation ou une zone privée. À côté, vous trouverez une salle de bains pratique. Enfin, la propriété dispose de deux places de parking souterraines et d'un garage box souterrain, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante. Ce rez-de-chaussée prêt à l'emploi offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec du charisme et du confort. Détails : + Espace commercial B EPC (indicatif) + Surface : 195m² (CFR. EPC) Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
Maison spacieuse avec espace commercial Description de la maison : Rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, qui donne accès à la fois à l'espace commercial et à l'espace de vie au premier et au deuxième étage. L'espace commercial dispose d'une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour créer votre propre entreprise. Adjacente à l'espace commercial se trouve une cuisine équipée d'une hotte, d'un double évier et d'un réfrigérateur, avec un accès direct au jardin. Derrière l'espace commercial, il y a également une zone privée. Des toilettes et une buanderie séparées sont également disponibles dans la partie arrière. Premier étage : Le premier étage abrite la première chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, baignoire, douche et meuble de salle de bains. Une troisième cuisine, équipée d'un feu électrique, d'un double évier, d'un four et d'un espace de rangement. Deuxième étage : Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec son propre espace. Le jardin : Le jardin orienté sud-est est également accessible en voiture par l'arrière. Extra : - Possibilité de changement de zonage *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Superficie conforme au registre cadastral.
Situé au cœur de Turnhout, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant un emplacement stratégique en centre-ville. Implanté dans la "Galerij Taxandria", cette surface polyvalente de 165 m² se prête aisément à diverses utilisations commerciales ou de bureau. Le bâtiment, érigé en 1974, se distingue par son accès direct depuis deux rues principales, De Merodelei et la Molenstraat, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité facilitée tant pour la clientèle que pour les employés. Ce local fonctionnel est équipé d’un kitchenette et de sanitaires, répondant aux besoins essentiels d’un espace de travail agréable. Bien que le chauffage ne soit pas spécifié, la présence d’une installation de chauffage par le sol est un atout certain pour le confort intérieur. La propriété bénéficie d’une orientation sud de sa façade, optimisant ainsi l’éclairage naturel. Par ailleurs, ce bâtiment est raccordé aux principaux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, assurant une exploitation sans contrainte. Avec un terrain total de 990 m² et aucune servitude notable, ce commerce est disponible immédiatement à un prix attractif de 189 000 €, sans TVA applicable. Turnhout constitue un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate avec la gare, les arrêts de bus, ainsi qu’un large éventail de commerces et d’infrastructures publiques facilement accessibles à pied. Cette situation centrale s’accompagne d’un grand parking à proximité, facilitant le stationnement pour les visiteurs et les collaborateurs. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout projet commercial désireux de profiter d’un cadre urbain dynamique et bien desservi. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir ce potentiel unique au cœur de Turnhout.
Local commercial de 200 m² situé sur la Nieuwe Kaai Emplacement : Ce local commercial bénéficie d'un emplacement très intéressant sur la Nieuwe Kaai, à proximité du port de plaisance. Diverses commodités, telles que des supermarchés et des établissements de restauration, sont accessibles à pied. Description : Le bien se compose d’un local commercial qui avait été aménagé à l’origine en institut de beauté, d’une cuisine à l’arrière et de toilettes séparées. Ce local commercial peut être utilisé à des fins diverses et est prêt à l’emploi. Informations complémentaires : - Chauffage central au gaz naturel - Bon classement EPC : B - Emplacement idéal sur le Nieuwe Kaai et près du port de plaisance - Parking public à proximité - Local commercial prêt à l'emploi Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv (Renseignements urbanistiques en cours de demande. Gmo en cours de demande.) Les superficies sont données à titre indicatif.
Idéalement situé à Grobbendonk, ce local commercial polyvalent dispose d'un vaste logement. Le bien combine un espace commercial d'environ 200 m² bruts avec un spacieux appartement de 4 chambres. Le rez-de-chaussée est en grande partie aménagé en plaques de plâtre, ce qui permet une utilisation polyvalente. Des sanitaires sont déjà installés. À l'arrière, on trouve une entrée séparée, des toilettes, un hall, une cuisine spacieuse avec coin repas et une grande terrasse. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de stockage, d'espace de rangement ou d'extension des activités commerciales. Au premier étage se trouve un appartement spacieux comprenant un salon et un coin repas, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 4 chambres et une salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la propriété dispose d’environ 8 places de parking, de deux terrasses, de deux quais de déchargement et d’un accès séparé au sous-sol via un portail électrique. Les 53 panneaux solaires d’une puissance totale de 11 070 Wc constituent un atout supplémentaire majeur. L’installation génère encore des certificats d’électricité verte jusqu’à fin 2029. Un bien immobilier particulièrement polyvalent qui allie habitat, espace de travail, stockage, stationnement et production d'énergie. Idéal pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs.
615 m²
8 Place(s) de parking
196 m² Surface constructible
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial actuellement aménagé en salle d'exposition de cuisines, d'une surface utile d'environ 140 m². À l'arrière, un vaste entrepôt/atelier d'environ 250 m² vient compléter le tout, idéal pour le stockage, un atelier ou diverses activités professionnelles. Grâce à l'allée d'accès, l'entrepôt est directement accessible, ce qui facilite la livraison et l'enlèvement des marchandises. Au premier étage se trouve le spacieux appartement. L'agencement comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités, une chambre spacieuse avec dressing attenant, un salon lumineux avec coin repas et un espace pour un bureau, une cuisine équipée avec toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'une agréable terrasse attenante au salon et à la chambre, où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Un escalier fixe vous permet d'accéder aux combles, qui offrent de nombreuses possibilités. Cet espace est aménagé en deux chambres supplémentaires, mais peut également servir de salle de loisirs ou de bureau à domicile. À l’extérieur également, cette propriété offre une valeur ajoutée importante. À l’avant, il y a un parking pouvant accueillir trois voitures et l’allée se prolonge jusqu’à l’entrepôt situé à l’arrière, ce qui est particulièrement pratique tant pour les clients que pour les livraisons. Grâce à la combinaison d’un vaste espace commercial, d’un entrepôt et d’un appartement, ce bien convient parfaitement aux indépendants et aux professions libérales qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.
1240 m²
3 Place(s) de parking
475 m² Surface constructible
Découvrez ce local commercial avec logement. Actuellement exploité comme restaurant doté d'espaces bien-être, il offre toutefois des possibilités pour diverses activités commerciales. Logement : partiellement rénové en 2020, ce logement dispose d'un accès, d'un jardin et d'une entrée indépendants. À l'intérieur, vous trouverez des toilettes pour invités, un vaste espace de vie avec coin repas, une cuisine, trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Établissement hôtelier/restaurant : Construit en 2014, cet espace peut accueillir 56 personnes et dispose d’un grand comptoir et d’un salon. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes, un vestiaire, une buanderie, un espace de stockage et une grande terrasse avec un pool house. On y trouve par ailleurs un sauna, une piscine extérieure, des douches et 40 transats. Cet espace peut facilement être adapté à différents concepts de restauration ou à d’autres fins commerciales. Espace multifonctionnel : Doté d’un accès séparé, cet espace offre de nombreuses installations, telles qu’une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna sec, un sauna à l’eucalyptus, un hammam turc, des bancs infrarouges, deux salles de douche, un bain de pieds, un espace lounge avec des fauteuils et environ 15 chaises longues. Cette partie du bâtiment peut également servir de salle de sport, de spa, de centre de conférences ou accueillir d’autres activités professionnelles. Cliquez sur le lien suivant pour voir toutes les photos : ###
Situé au cœur de Grobbendonk, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Érigé en 1997, ce bien immobilier bénéficie d’une surface bâtie de 186 m² sur un terrain total de 265 m², offrant un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour diverses activités commerciales ou de services. Le bâtiment se compose d’un espace principal lumineux, complété par une kitchenette, une pièce de stockage ainsi qu’un sanitaire séparé, répondant ainsi aux exigences de confort et de praticité indispensables pour un usage professionnel. Ce bâtiment commercial est proposé au prix de 238 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 385 €. Il ne fait pas l’objet de TVA, ce qui peut constituer un avantage financier selon votre projet. L’ensemble des raccordements essentiels est présent : gaz, électricité et eau assurent une installation complète et opérationnelle. La configuration du bien permet un accès arrière, facilitant les livraisons ou l’entrée du personnel, un atout non négligeable dans la gestion quotidienne d’une activité commerciale. De plus, aucun droit de préemption n’est attaché à ce bien et il ne se trouve pas en zone inondable, garantissant une sécurité juridique et physique appréciable. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement situé au sein de Grobbendonk. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte, permettant une prise de possession rapide pour démarrer votre activité sans délai. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact directement avec notre agence. Ce bien représente un excellent potentiel pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans cette commune dynamique.
Découvrez ce bâtiment commercial exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur de Grobbendonk, au numéro 38 de l’Astridplein. Cette adresse bénéficie d’une position stratégique en angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa vaste vitrine qui inonde l’espace de lumière naturelle. Construit en 2005, ce bien immobilier présente une surface commerciale de 146 m² et se trouve dans un état normal, prêt à accueillir immédiatement votre projet professionnel. Son orientation nord-ouest assure un bel éclairage tout au long de la journée, contribuant ainsi à une ambiance agréable et valorisante pour toute activité commerciale. Le bâtiment se compose d’une grande pièce ouverte modulable selon vos besoins, complétée par un espace bureau ou stockage, une cuisine aménagée ainsi qu’un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Ce bien ne comprend pas d’ascenseur mais propose des facilités d’accès et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2033. Par ailleurs, le bâtiment n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune servitude particulière. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 015 €, sans TVA applicable sur la transaction. Implanté en plein centre de Grobbendonk, ce commerce profite d’un environnement dynamique avec de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l’accès pour votre clientèle. La localisation dans une zone résidentielle urbaine confère un cadre calme tout en restant au plus près de l’animation du centre-ville. Proposé à 348 000 €, ce bien s’adresse aussi bien aux entrepreneurs souhaitant lancer leur propre activité qu’aux investisseurs à la recherche d’une acquisition solide. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial remarquable.
Cette villa impeccablement entretenue évoquera de bons souvenirs à certains, nous ne le dirons pas tout à l'heure. Ce qui importe essentiellement, c'est que cette villa majestueuse dégage un charme énorme. Le hall d'entrée est déjà un bon présage de ce que l'on peut attendre de cette propriété, de l'espace, des éléments de caractère et un entretien parfait. L'espace de vie spacieux, avec ses grandes poutres en chêne et son sol classique, présente tous les éléments chaleureux d'une ferme classique. Derrière l'espace de vie se trouve un bureau avec des armoires encastrées. Deux salons spacieux mènent à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve également une piscine intérieure, la première chambre à coucher et des toilettes pour les invités. La grande cave entièrement aménagée offre encore de nombreuses possibilités, actuellement les 3 grandes pièces sont aménagées en chambres. Il y a également une salle de douche et un local technique. Le premier étage est joliment décoré et ici aussi, les différentes grandes pièces offrent un éventail de possibilités. Il est actuellement divisé en 3 grandes chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. L'entrepôt derrière (290m²) et la maison sont actuellement loués. Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-C Exigence de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ###
3213 m²
15 Place(s) de parking
359 m² Surface constructible
Local commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé en centre-ville Cet espace commercial offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un emplacement commercial bien situé. Grâce à son agencement spacieux et ouvert, à sa grande vitrine et à son aménagement polyvalent, ce local convient à diverses activités telles qu’un magasin, un bureau ou un cabinet professionnel. Situation Situé en centre-ville, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement commercial exceptionnel. Commerces, établissements de restauration, services publics et transports en commun sont accessibles à pied. De plus, le local est facilement accessible depuis les principales voies d’accès, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Agencement Espace commercial L’une des deux entrées indépendantes vous permet d’accéder à l’espace commercial ouvert et spacieux, actuellement aménagé en galerie. Grâce à son agencement modulable, cet espace se prête parfaitement à diverses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau ou un cabinet. La grande vitrine et les baies vitrées offrent une excellente visibilité et un bel apport de lumière naturelle. De plus, le local dispose de deux kitchenettes indépendantes, de deux toilettes séparées et d’un espace supplémentaire pouvant parfaitement servir de débarras ou d’espace de stockage. Sous-sol Cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Extras - Deux kitchenettes - Deux toilettes séparées - Volets roulants électriques - Système de vidéosurveillance installé avec 8 caméras * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Gmo et MVO en cours de demande.
bâtiment commercial/restaurant avec bâtiment résidentiel à aménager La propriété date de 1921, mais a été entièrement vidée et reconstruite en 1993. Situation tranquille et verdoyante à Vorselaar avec toutes les facilités à proximité. Entouré d'une zone boisée, à proximité de sentiers pédestres et de pistes cyclables. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'E34 sont également très facilement accessibles. Le bâtiment sert actuellement de restaurant, mais il peut être transformé pour répondre à vos propres besoins. Vous entrez dans les locaux par le hall d'entrée et accédez au restaurant et à la véranda pouvant accueillir environ 64 clients. La cuisine offre suffisamment d'espace de travail et de rangement pour une exploitation pratique. L'espace commercial du rez-de-chaussée comprend également des installations sanitaires séparées pour les dames et les messieurs. Au premier étage, une grande salle de conférence/salle de fête avec bar est aménagée et peut accueillir environ 64 personnes. Une cage d'ascenseur relie le sous-sol au premier étage. La zone privée est accessible par l'entrée arrière et donne d'abord accès à la salle à manger et au salon adjacent. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, des toilettes séparées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher. Enfin, pour couronner le tout, la propriété se trouve sur un terrain d'angle de 1 212m² avec parking. - Restauration (isolation de la toiture), privé (isolation de la dalle des combles), isolation des murs
CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.
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