Surface commerciale à vendre - Hoogstraten

Découvrez cette opportunité unique à Brecht : un bâtiment commercial offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique au cœur de la région. Situé au 8 Lessiusstraat, ce bien immobilier de 1965, actuellement en état de rénovation, se distingue par sa configuration polyvalente et son abondance de possibilités. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété représente une valeur sûre dans le secteur, notamment grâce à ses multiples espaces commerciaux et résidentiels. La propriété est proposée sans TVA, permettant une gestion fiscale avantageuse pour l’acheteur. La construction, située sur un terrain de 232 m² et comprenant une surface habitable totale, offre une grande flexibilité pour diverses activités ou développements futurs. Ce bâtiment dispose d’un rez-de-chaussée de 117 m², référencé dans le rapport EPC, qui sert actuellement de restaurant avec une cuisine équipée, une salle d’accueil, une cuisine supplémentaire à l’arrière et une zone de stockage. La présence d’un terrasse permet d’accueillir confortablement la clientèle lors des beaux jours. L’ensemble est agrémenté d’une vaste garage intérieur pouvant également faire office d’entrée principale, facilitant l’accès aux deux appartements situés dans la même bâtisse. Ces espaces résidentiels, actuellement non loués, offrent une grande flexibilité d’utilisation ou de location future pour générer des revenus complémentaires. La propriété bénéficie d’un certificat EPC avec un label D, valable jusqu’au 10/10/2035, ce qui garantit son efficacité énergétique. La localisation privilégie la proximité avec le centre de Brecht, tout en évitant les zones inondables, avec une orientation nord de la façade et la présence d’un jardin ainsi que d’un terrasse, parfaits pour profiter du cadre extérieur. Brecht, avec son environnement dynamique et ses possibilités d’investissement, constitue un choix idéal pour les professionnels en quête d’un bien à fort potentiel locatif ou commercial. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir de nouveaux projets. La configuration actuelle, combinée à sa situation stratégique et à ses caractéristiques polyvalentes, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Que vous soyez un investisseur cherchant à optimiser votre portefeuille ou un entrepreneur souhaitant établir une activité florissante dans un emplacement privilégié, cette bâtisse mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Brecht. En savoir plus ?

Située au cœur de Wuustwezel, cette bâtisse commerciale avec habitation intégrée représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent dans une localisation stratégique. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété se distingue par sa combinaison judicieuse d’un espace commercial fonctionnel et d’un appartement résidentiel, offrant ainsi un excellent compromis entre vie professionnelle et personnelle. La construction datant de 1933, a été maintenue dans un état normal, prête à accueillir un nouveau propriétaire désireux de développer ou de gérer une activité dans un environnement accessible et bien desservi. L’espace commercial de près de 80 m², aménagé sur une belle surface en parquet, offre une grande flexibilité d’agencement selon les besoins de l’activité. À l’arrière, on découvre deux toilettes, deux espaces de rangement totalisant environ 24 m², ainsi qu’une cuisine spacieuse d’environ 22 m². La présence d’une porte extérieure dans la cuisine permet un accès direct pour les fournisseurs ou la livraison, optimisant ainsi les opérations quotidiennes. Au-dessus de cette zone commerciale se trouve un charmant appartement de style lumineux, comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte équipée d’environ 30 m², deux chambres d’environ 13 et 14 m² respectivement, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. La configuration propose un équilibre parfait entre espace privé et espace professionnel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre sur place tout en gérant leur activité. La localisation de cette propriété est particulièrement avantageuse : située dans une zone résidentielle calme mais très accessible, elle bénéficie d’un stationnement abondant à proximité immédiate. La possibilité d’aménager une terrasse devant ou sur le côté du bâtiment ajoute une touche conviviale à l’ensemble. La cave sèche d’environ 10 m² constitue un espace de stockage supplémentaire pratique. Construite sur une parcelle de 160 m², cette bâtisse est raccordée à toutes les commodités essentielles (gaz, eau, électricité) et possède un certificat électrique valide, bien que le certificat d’électricité soit à mettre à jour. La proximité des axes principaux facilite la mobilité vers les autres villes et régions environnantes. Pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de développement ou d’investissement dans la région de Wuustwezel, cette opportunité mérite une attention immédiate. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle au centre de Wuustwezel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Wuustwezel, une localité dynamique où la visibilité et l’accessibilité sont des atouts majeurs. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété de 239 m² offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse d’un commerce de détail, d’un cabinet moderne ou d’une pratique médicale. La configuration intelligente comprend une zone commerciale principale, un sas, un espace de stockage, une salle de bain ainsi qu’un garage intégré, rendant la gestion quotidienne pratique et efficace. L'ampleur de cette surface est accentuée par de larges fenêtres à l’avant de l’immeuble, qui permettent une luminosité naturelle abondante tout en offrant une excellente visibilité aux passants et aux clients potentiels. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des établissements horeca, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité. La présence de quatorze places de parking privées constitue un avantage considérable pour accueillir clients, employés ou partenaires commerciaux. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour assurer une sécurité optimale. Construite en 1993, cette bâtisse est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte. La localisation avantageuse dans le centre de Wuustwezel garantit une forte fréquentation, ce qui constitue un atout considérable pour le développement ou la croissance de votre activité. Ce bien immobilier n’attend plus que vous pour réaliser vos ambitions professionnelles. Que vous envisagiez d’y installer une boutique tendance, un bureau moderne ou une salle d’expertise, cette propriété offre la flexibilité et le potentiel pour concrétiser vos projets. La proximité des infrastructures essentielles et la grande visibilité en font une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier commercial belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’investissement ou d’installation dans cette localisation stratégique de Wuustwezel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégique en plein cœur de Wuustwezel, une ville dynamique et bien desservie, idéalement située pour maximiser la visibilité de votre activité. Offrant une surface totale d'environ 239 m², ce bâtiment allie fonctionnalité et potentiel, parfait pour accueillir un magasin tendance, un bureau moderne ou encore un espace de pratique spacieux. La localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et lieux de restauration, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale, faisant de cette propriété un choix privilégié pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. L'aménagement intérieur de ce bâtiment est conçu pour offrir une grande flexibilité et un confort optimal. La grande façade dotée de nombreuses fenêtres assure une luminosité naturelle abondante, tout en assurant une excellente visibilité pour vos produits ou services. L'espace comprend une zone commerciale ou de réception, une sas d'entrée pratique, une salle de stockage, ainsi qu'une entrée par garage intérieur, facilitant la logistique quotidienne. La présence de 14 places de parking privées constitue un avantage significatif pour la clientèle ou les employés, renforçant l'attractivité du site. Équipé d’une alarme et chauffé à l’électricité, ce bâtiment respecte toutes les normes modernes tout en étant prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à Wuustwezel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes routiers principaux, facilitant la connexion avec le reste de la région. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire vous permet de concrétiser rapidement votre projet professionnel. Avec un prix fixé à 399 000 euros, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement à fort potentiel. Que vous cherchiez à établir un commerce florissant ou à élargir votre portefeuille immobilier, cette bâtisse répondra à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette propriété votre prochain succès entrepreneurial. En savoir plus ?

Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Beerse, une ville dynamique reconnue pour son activité commerciale florissante. Offrant une surface habitable d'environ 85 m², cette propriété constitue un espace idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre usage professionnel. Le prix de cette bâtisse est fixé à 185 000 €, une offre compétitive pour un bien immobilier de cette qualité dans cette région. La propriété est en bon état, construite en 2011, et dispose de caractéristiques modernes telles que la climatisation, un système de ventilation, un coffre-fort, un chauffage par pompe à chaleur certifié avec un label énergétique A, ainsi que des fenêtres en aluminium à double vitrage. La présence d’un système d’alarme, de panneaux solaires et de certificats conformes pour l’installation électrique renforce encore sa valeur. La propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui facilite la transaction pour l’acheteur. Ce bâtiment se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses équipements pratiques qui répondent aux exigences d’une activité commerciale ou administrative. L’intérieur est divisé en plusieurs espaces intelligemment agencés : un hall d’entrée avec placards intégrés pour la présentation ou le stockage, une bibliothèque pour les archives ou la documentation, un bureau équipé de rangements, une salle de travail séparée avec des compartiments de rangement ainsi qu’une kitchenette pour la commodité quotidienne. La salle de bain inclut un seul toilette. La configuration permet une utilisation flexible et efficace, adaptée à diverses activités professionnelles. En extérieur, vous bénéficierez d’un espace privé comprenant une zone de stationnement dédiée, ainsi qu’un grand abri ou véranda pouvant être fermé avec des volets roulants. La façade orientée sud offre une excellente luminosité naturelle, accentuant le confort intérieur. Située au Lindenlaan 33, cette propriété bénéficie également d’un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible. La parcelle de 378 m² comprend une possibilité d’aménager des espaces extérieurs ou de renforcer la sécurité avec la présence d’un système d’alarme et un accès facilité par sa propre zone de stationnement. La localisation stratégique au sein d’un secteur à forte activité commerciale garantit un flux constant de clients ou de visiteurs. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte authentique, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans la région de Beerse. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien commercial exceptionnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Oostmalle, offre une surface polyvalente de 124 m², idéale pour diverses activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, tout en offrant de nombreuses possibilités pour valoriser votre activité. À l'arrière du local commercial, vous trouverez deux espaces multifonctionnels qui peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces de stockage. Ces espaces sont accessibles à la fois depuis la surface commerciale et par une entrée latérale, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. La propriété comprend également une vaste garage, portant la surface totale de l'immeuble à environ 200 m². C'est un véritable atout pour les entreprises nécessitant un espace de stockage supplémentaire ou pour celles qui souhaitent proposer un parking sécurisé pour les employés. Les commodités incluent une douche et un WC, et le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, la validité du certificat de performance énergétique est garantie jusqu'en 2033. Situé au 12 Hoogstraatsebaan, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade orientée vers l'est. Sa localisation centrale à Oostmalle offre un accès facile à des parkings à proximité pour vos clients et employés. Construit en 1984, l'immeuble est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets commerciaux dans un cadre dynamique et accueillant. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble commercial et résidentiel de caractère situé en plein cœur de Turnhout, au Broedersstraat 2. Ce bâtiment historique, datant de 1850, offre une combinaison rare de fonctionnalités qui séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers recherchant un espace de vie unique en milieu urbain. Avec un prix attractif de 499 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facilité aux commerces, restaurants, centres culturels tels que la Warande, ainsi qu’aux écoles et aux transports en commun. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques intéressantes. La surface habitable est de 22 m² pour l’espace résidentiel, comprenant trois chambres, une salle de bain, et trois WC, offrant un cadre de vie confortable. La propriété dispose également d’un grand dakterras avec vue, parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu’un spacieux sous-sol. La partie commerciale, actuellement louée à 1.800 € par mois, représente une source de revenus stable et sécurisée pour l’investisseur. En plus, une cave spacieuse, une cave technique avec équipement électrique conforme et une infrastructure complète avec eau, gaz et électricité, viennent compléter cet ensemble. La présence d’un ascenseur intérieur facilite l’accès aux différents niveaux, tandis que l’imposante garage avec porte électrique assure un stationnement pratique dans cette zone urbaine. Le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi de Turnhout. La proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux permet une accessibilité optimale pour les résidents ou les visiteurs. Le contexte urbain offre un environnement riche en activités culturelles, commerciales et sociales, rendant cette propriété encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et investissement locatif. Sa construction en 1850 confère à l’édifice un cachet historique indéniable, tout en étant soumis à une obligation de rénovation pour assurer la conformité aux normes résidentielles actuelles. La disponibilité est à convenir, ce qui offre une flexibilité appréciable pour une transition en douceur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette transaction rare sur le marché immobilier de Turnhout. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Offrant une surface de 195 m², cette bâtisse récente, construite en 2022, est prête à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Son agencement moderne et lumineux se distingue par un espace ouvert baigné de lumière naturelle, créant un environnement à la fois agréable et fonctionnel. La présence d’une cuisine entièrement équipée, accessible via une grande porte en verre, permet de bénéficier d’un confort optimal pour une utilisation quotidienne ou pour accueillir des clients. La séparation par une porte coulissante offre la flexibilité de délimiter l’espace selon les besoins, avec en complément une zone de bureau ou de consultation, ainsi qu’une salle de bain pratique dotée d’une cabine de douche. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur facilement accessible, à seulement 200 mètres de la Bredabaan, une artère commerçante animée regorgeant de magasins, de cafés et de restaurants, idéal pour attirer une clientèle variée. La localisation centrale de cette propriété garantit une visibilité optimale avec un accès pratique pour les employés et les visiteurs. La propriété dispose également de deux places de stationnement souterrain et d’une garage-box, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé, ce qui est un vrai atout dans cette zone dynamique. La configuration du bâtiment, couplée à sa construction récente (2022), assure une conformité aux normes modernes avec une efficacité énergétique attestée par un EPC valide jusqu’en 2035. Le terrain, d’une superficie totale de 1795 m², offre encore plus de possibilités pour le développement futur ou l’aménagement d’espaces extérieurs. Sa localisation dans un secteur résidentiel et commercial en fait une adresse prisée pour tout projet professionnel ou d’investissement. Son statut en zone résidentielle, sans risque d’inondation, constitue une garantie supplémentaire pour toute activité commerciale ou locative envisagée. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété bénéficie de la TVA applicable, rendant cette offre particulièrement intéressante pour les acheteurs avertis cherchant à sécuriser leur investissement dans un immobilier moderne et prêt à l’emploi. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet espace unique à Brasschaat. En savoir plus ?

Uitstekend gelegen commerciële ruimte 96m² met achterliggende (bebouwbare) parking van 111m2. Kantoor/winkelruimte op vinyltegel. Keuken met vaatwasmachine Apart toilet Vergaderruimte + archiefruimte Airco in kantoorruimte + vergaderruimte parking 111 m2 achteraan Bijzonderheden: -Instapklare handelsruimte voor vele doeleinden : Bv vrij beroep, kantoor, ... . -Ook leveranciersingang achteraan -EPC: Kerngetal C -Asbestveilig -Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt - Woongebied -Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd -Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning -Gunstige ligging op de Bredabaan, tussen winkels en vlakbij autostrade. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Brasschaat, une commune dynamique et prisée. Ce bien immobilier, proposé au prix de 275 000 €, représente une occasion idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Situé précisément à l'adresse Bredabaan 396 GLV, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, avec un accès facile aux transports en commun, notamment une station de bus à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute E19. La position centrale garantit une visibilité optimale, essentielle pour toute activité commerciale florissante. Ce bâtiment, construit en 1979, offre une surface adaptée à divers usages commerciaux, avec des caractéristiques techniques rassurantes. La façade en aluminium équipée de fenêtres en simple vitrage laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement accueillant et professionnel. La chaufferie centralisée au gaz naturel, combinée à une excellente performance énergétique avec un label EPC C, assure le confort tout en maîtrisant les charges. Le bâtiment dispose également d'une toilette, ainsi que de raccordements essentiels à l'eau, à l'électricité et au gaz. Son état est conforme aux normes en vigueur, bien qu'il ne possède pas de certificat spécifique pour l'installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité pour des améliorations ou rénovations ultérieures selon les besoins. L'emplacement de ce local commercial dans le centre de Brasschaat confère une attractivité indéniable. La proximité immédiate d'un parking de rue avec dispositif de stationnement par disque facilite l'accès pour les visiteurs et clients. La zone résidentielle environnante assure un flux constant potentiel de clients locaux ou passants. Brasschaat, reconnue pour sa qualité de vie, ses commerces et ses infrastructures, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial dans la région de Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Brasschaat, une ville réputée pour son dynamisme et sa vitalité commerciale. Proposée à la vente pour la somme de 190 000 €, cette propriété constitue une véritable aubaine pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU99050, est parfaitement situé sur la Kapelsesteenweg 312, offrant une visibilité maximale dans une zone à forte fréquentation. Avec une superficie habitable de 100 m², cette propriété combine parfaitement espace fonctionnel et attractivité visuelle, ce qui en fait une plateforme idéale pour développer ou étendre une activité commerciale. Ce bâtiment, datant de 1918, a été conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant un charme authentique. La configuration en rez-de-chaussée permet une accessibilité aisée et un agencement pratique. La pièce principale, d’une belle luminosité, est idéale pour accueillir des clients ou aménager selon les besoins spécifiques de votre activité. L’équipement professionnel de la cuisine garantit une opération efficace, adaptée à une restauration ou tout autre commerce nécessitant un espace culinaire performant. Un sanitaire séparé est également présent, ainsi qu’un charmant petit patio de 19 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour servir d’espace de détente pour la clientèle. La toiture et l’isolation sont conformes aux normes énergétiques, avec une classification EPC B, ce qui assure une gestion optimisée des coûts énergétiques et une efficacité énergétique remarquable. Situé dans un environnement où la visibilité est un atout majeur, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central et accessible, renforçant son potentiel commercial. La zone est caractérisée par une activité commerciale intense, avec un flux constant de passage piétonnier et automobile. La proximité de services, de transports et d’autres commerces en fait un choix stratégique pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans une région en pleine croissance. La disponibilité immédiate à la signature du compromis en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux. Si vous cherchez à établir ou à étendre votre activité dans un local clé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle à Brasschaat. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Brasschaat, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Situé au 314 Bredabaan, cet immeuble commercial, référencé RBU99027, se distingue par sa localisation stratégique dans le centre-ville, offrant une visibilité remarquable qui attirera à coup sûr une clientèle variée. Le prix demandé s’élève à 590 000 €, une valeur incontournable pour un bien de cette envergure et de cette qualité, surtout compte tenu de ses caractéristiques haut de gamme et de son potentiel exceptionnel. Ce bâtiment commercial situé dans une zone privilégiée de Brasschaat se compose d’un espace au rez-de-chaussée d’une superficie utile de 162 m², comprenant un espace de vente vaste et lumineux, doté d’une vitrine offrant une excellente visibilité sur la rue. La configuration intérieure inclut une zone de stockage, une cuisine industrielle équipée, ainsi que deux toilettes, répondant aux normes pour une activité commerciale ou de restauration. La construction date de 1956, mais l’état général du bien est excellent, prêt à accueillir une activité commerciale ou à être rénové selon vos projets. La présence d’un parking à proximité, soit dans la rue, soit sur le Kerkplein en face, facilite l’accès pour les clients et les employés. La structure entièrement sous-ventilée, le certificat EPC valable jusqu’en 2035, et la possibilité d’acquérir un duplex avec terrasse au-dessus du local renforcent l’attractivité de cette offre. L’emplacement en plein centre-ville de Brasschaat confère à ce bien une valeur stratégique indéniable. La zone est dédiée à un usage résidentiel et commercial, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La possibilité d’acheter également un duplex attenant avec terrasse élargit encore les possibilités d’exploitation ou de rénovation, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. La combinaison des caractéristiques techniques, de l’emplacement privilégié et du prix compétitif font de ce bien une opportunité unique à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial avec habitation situé au cœur de Brasschaat, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU99020, est proposé au prix attractif de 295 000 €, une valeur sûre pour un investissement dans une zone stratégique. Situé précisément à l’adresse Bredabaan 1083, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité sur la principale artère de Brasschaat, offrant un potentiel considérable pour une activité commerciale ou une reconversion résidentielle. Le bâtiment, construit en 1900, présente une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande espace commerciale bénéficiant d’une belle luminosité et d’une présence marquée dans une zone très fréquentée. La partie habitation, accessible depuis la même surface ou par une entrée indépendante via la Brechtsebaan, comprend un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain à rénover ainsi qu’une grande zone de rangement et une charmante jardin orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La configuration de ce bien offre une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour y exploiter une activité commerciale tout en vivant sur place ou pour une transformation en résidence familiale. L’emplacement de ce bâtiment à Brasschaat est particulièrement avantageux avec ses commodités accessibles à pied ou en voiture : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux voies routières principales. La propriété est située dans un secteur résidentiel bien établi, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation, notamment au niveau électrique, mais son potentiel élevé en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant créer un espace personnalisé dans un environnement dynamique et apprécié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial exceptionnel situé au cœur de Kapellen, une ville dynamique et recherchée en Flandre. Au prix de 210 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Le bâtiment, datant de 1930, offre une surface commerciale d’environ 137 m², comprenant un espace ouvert idéal pour diverses activités commerciales, ainsi qu’une zone de stockage attenante. Un espace sanitaire avec un WC et lavabo est également présent, ce qui garantit une praticité immédiate pour une utilisation quotidienne. La propriété dispose également d’un extérieur avec un terrasse surélevé et une jolie jardin de 79 m², offrant un espace convivial pour accueillir des clients ou organiser des événements en plein air. Le tout est complété par des installations modernes, notamment un chauffage au gaz, des double-vitrages en PVC, et elle est déclarée sans risque d’amiante, assurant ainsi une sécurité optimale pour l’usage futur. Située à proximité immédiate des principales routes d’accès et des voies de transit de Kapellen, cette localisation est idéale pour une activité commerciale ou un usage mixte. La proximité des axes principaux facilite la mobilité, tandis que la position centrale dans la commune assure une visibilité optimale et un accès aisé pour les clients ou collaborateurs. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial équilibré, renforçant le potentiel de développement de votre projet. La configuration du local permet diverses possibilités d’aménagement ou de transformation en fonction de vos besoins spécifiques, avec des discussions possibles avec la municipalité pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. De plus, le bâtiment possède un certificat énergétique classé C, attestant d’une certaine efficacité énergétique, ce qui peut également rassurer les futurs occupants ou exploitants. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature chez le notaire. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une reprise directe sans délai supplémentaire. La disponibilité sera effective dès la signature du compromis. Si vous cherchez à investir dans un emplacement stratégique avec une grande flexibilité d’usage et un potentiel de développement certain, cette opportunité à Kapellen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Schoten, précisément au 59 Salvialei, une adresse stratégique dans une zone résidentielle calme et facilement accessible. Proposée à un prix attractif de 145 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet commercial ou de bureau dans un secteur en pleine croissance. Avec une superficie totale d'environ 140 m², cette bâtisse datant de 1932 combine un charme d’époque avec des possibilités modernes de transformation, notamment en espace de bureaux ou magasin. La structure comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, dotée de deux entrées distinctes, idéale pour accueillir une activité commerciale ou une boutique, ainsi qu'une pièce aménagée en studio, bien que cette dernière ne soit pas officiellement agréée en tant que logement indépendant. La propriété dispose également d’un WC, d’accès à l’eau, au gaz et à l’électricité, ce qui facilite toutes les modifications futures selon vos projets. Situé dans le quartier Deuzeld, cette localisation offre un environnement résidentiel paisible tout en restant à seulement une dizaine de minutes de l’autoroute, assurant une excellente connectivité avec le reste de la région. La zone bénéficie d’un cadre calme propice à une activité commerciale ou professionnelle, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement après signature. La bâtisse est conforme aux normes énergétiques actuelles jusqu’au 7 mars 2033, avec un certificat EPC classe D, mais la certification électrique doit être mise en conformité pour répondre aux exigences réglementaires en vigueur. La destination principale de l’immeuble étant le commerce de détail, il est également possible d’aménager des bureaux, sous réserve d’une modification de la fonction. Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La superficie et l’emplacement stratégique permettent de multiples possibilités d’aménagements et de développements futurs. La propriété étant située en zone résidentielle, tout projet devra respecter la réglementation locale en matière d’urbanisme et d’usage du sol. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue un véritable atout pour investir dans un secteur dynamique à Schoten. Faites le pas dès aujourd’hui et concrétisez votre projet avec cette opportunité à saisir rapidement dans cette région prisée, où la demande commerciale reste soutenue. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Kalmthout, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un bien immobilier polyvalent et stratégiquement placé. Avec un prix fixé à 895 000 €, cette propriété offre une combinaison rare d’un espace commercial en activité, d’un appartement spacieux et de plusieurs infrastructures annexes, le tout sur un terrain de plus de 11 000 m². La structure principale comprend un restaurant de type brasserie d’environ 160 m², capable d’accueillir près de 80 personnes à l’intérieur et environ 100 sur un terrasse partiellement couverte, idéale pour exploiter pleinement la saison touristique ou locale. Attenant à cette zone commerciale, une lounge avec bar d’environ 70 m² est accessible via une entrée séparée, permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour la restauration, les événements ou des activités récréatives. L’immeuble ne se limite pas à ses espaces commerciaux : à l’étage, un appartement généreux de près de 200 m² offre une résidence confortable avec une disposition comprenant une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée ouverte, quatre chambres de tailles variées dont une très grande, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche. La terrasse orientée sud-ouest permet de profiter des après-midis ensoleillés et d’un cadre de vie agréable, complété par une mezzanine située au-dessus du logement. Ce bien possède également une grande cour intérieure, une grange avec zolder, des enclos pour le bétail ou autres activités agricoles, ainsi qu’un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou clients. La propriété ayant été construite en 1944, elle a été maintenue en bon état et possède un certificat électrique valable jusqu’en 2033. Située dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion, cette propriété jouit d’une localisation stratégique. Accessible par voie routière et cyclable, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux. Le terrain vaste et clôturé offre des possibilités diverses pour du développement supplémentaire ou pour l’exploitation agricole en complément de l’activité commerciale. L’ensemble est disponible immédiatement, sans charges supplémentaires, et prêt à accueillir une nouvelle activité ou à être transformé selon vos projets. Si vous souhaitez vous investir dans un bien immobilier alliant rentabilité et potentiel développement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Kalmthout. En savoir plus ?