Surface commerciale à vendre - Hoogstraten

DANS LE CENTRE VILLE SITUÉ MAISON COMMERCIALE AVEC 2 CHAMBRES SUR 190 M² DE TERRAIN. Au rez-de-chaussée se trouve la boutique donnant accès à une salle polyvalente avec buanderie attenante, anciennement utilisée comme sandwicherie. L'espace convient aussi bien aux établissements de restauration qu'à un cabinet à domicile, un espace de bureau, un entrepôt, ... En bref : de nombreuses possibilités à cet emplacement idéal ! On accède au premier étage par le hall d'entrée privé, où l'on entre dans le spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Par l'escalier fixe, on accède au deuxième étage avec deux chambres à coucher. Détails : - principalement double vitrage, partiellement simple vitrage - volets roulants - deux numéros de maison possibles ! - route de la servitude L'occupation est indicative Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels et non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Spacieuse propriété à rendement intéressant située à un emplacement stratégique à Brecht ! Rez-de-chaussée Un garage intérieur spacieux sert d'entrée au rez-de-chaussée commercial et aux deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial est aménagé en restaurant avec une cuisine, un coin salon, une arrière-cuisine et un espace de stockage. Il y a également une terrasse. DÉTAILS - Actuellement loué à 1250 euros par mois (rendement brut de 6,02%) - Emplacement stratégique près du centre de Brecht - Surface utile (rez-de-chaussée commercial) : 117 m² (selon le rapport EPC) - EPC : label D - Il y a également 2 appartements à vendre dans le même bâtiment En bref, l'endroit IDEAL pour l'entrepreneur/investisseur qui apprécie un bien de rendement avec de nombreuses possibilités dans un emplacement TOP ! Une visite s'impose ! vg, wg, gmo, gvkr, gvv Mesures administratives dans le registre des mesures : En application. En savoir plus ?

Immeuble commercial polyvalent avec locaux d'habitation sur un vaste terrain à Brecht, Bethovenstraat 61 (2.800m²). Cette propriété commerciale unique avec habitation est située sur un terrain spacieux avec jardin, terrasses et parking, à un emplacement de premier ordre facilement accessible à Brecht. La combinaison de locaux commerciaux professionnels, d'une maison spacieuse et d'un environnement extérieur polyvalent offre de nombreuses possibilités pour des établissements de restauration, des bureaux, des salles de répétition, des événements ou une combinaison d'habitation et de travail. Rez-de-chaussée d'environ 392 m² (actuellement aménagé en restaurant) Par la porte d'entrée avec portes coulissantes automatiques, vous entrez dans le hall lumineux d'environ 115 m² avec vue sur le jardin et la terrasse, vestiaire séparé. Cuisine professionnelle équipée de divers appareils de haute qualité (plaque à induction, tepanyaki, cuiseur vapeur, salamandre, réfrigérateurs, réfrigérateur de type walk-in avec congélateur, machine à laver,...). De plus, le rez-de-chaussée est équipé d'une buanderie avec machines et matériel de repassage, de 4 toilettes séparées et d'une cave à vin acclimatée d'environ 5 500 bouteilles, de 3 pièces de stockage, d'un cellier complet avec vide sanitaire. Premier étage d'environ 190 m² (aménagé en résidence privée prête à l'emploi, ou transformable en bureau, espace de travail,...), en raison des murs intérieurs non porteurs. grâce aux murs intérieurs non porteurs. Espace de vie très spacieux et lumineux d'environ 80 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. De l'espace de vie, on accède à la spacieuse terrasse privée d'environ 50 m². En outre, il y a un hall de nuit avec des armoires encastrées, 3 chambres à coucher également toutes avec des armoires encastrées La propriété dispose également d'un jardin magnifiquement aménagé, idéal pour les événements et les réceptions. Un gazebo couvert d'environ 40m² est équipé d'un éclairage d'ambiance et d'un système de chauffage. Le parking spacieux peut accueillir jusqu'à 21 voitures. Détails : - Cuisine de restauration professionnellement équipée - Zone de chargement et de déchargement avec accès direct à la cuisine - Prêt à emménager et finition de haute qualité - Situation centrale, à proximité des voies d'accès, des transports publics et d'un grand nombre de places de stationnement Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit avec du charisme, de l'espace et de nombreuses possibilités commerciales. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Local commercial situé dans le centre d'Oostmalle. Entièrement équipé pour l'exploitation d'une friterie. Cet équipement n'est pas compris dans le prix. À l'étage supérieur, on trouve un espace de bureau avec des sanitaires. GMO, Wg, Gvv, Gvg, Gvkr (informations urbanistiques en cours de demande) Les surfaces sont données à titre indicatif et conformément au certificat de performance énergétique (EPC). PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé à Oostmalle, ce bien immobilier commercial proposé à la vente au prix de 229 000 € représente une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace polyvalent. Édifié en 1984, ce bâtiment offre une surface totale d’environ 200 m², comprenant une surface commerciale principale de 124 m² dotée de larges vitrages qui assurent un éclairage naturel optimal et mettent en valeur les nombreuses possibilités d’aménagement. À l’arrière, deux espaces polyvalents supplémentaires sont accessibles aussi bien depuis la zone commerciale que par une entrée latérale, pouvant servir aussi bien de bureaux que de zones de stockage. Le bien est également doté d’une grande garage, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 249 m² avec une surface constructible de 208 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant en fonction des besoins. La présence d’une installation de chauffage au gaz assure un confort adapté aux exigences professionnelles. Parmi les équipements, on note également la présence d’une cabine de douche et d’un toilette, éléments appréciables pour un usage commercial. Il est important de souligner que le bien n’est pas soumis à un droit de préemption et qu’il ne se situe pas dans une zone inondable, apportant ainsi une valeur sûre pour un investissement professionnel. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’en mars 2033. Implanté dans un environnement résidentiel urbain, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central avec des facilités de stationnement à proximité pour les visiteurs comme pour les employés. Cette configuration offre un cadre fonctionnel et adapté à diverses activités commerciales ou de bureau. Non actuellement loué, il est disponible immédiatement à l’acte, ce qui permet une prise de possession rapide et facilite la mise en œuvre de projets ambitieux. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin d’explorer tout le potentiel de ce bien exceptionnelement positionné à Hoogstraatsebaan 12, à Oostmalle. En savoir plus ?

Handelspand met woonst in het centrum van Wuustwezel-Gooreind Deze centraal gelegen handelsruimte met woonst, op een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid, biedt een combinatie van commerciële mogelijkheden en wonen. De commerciële ruimte van ca. 80m² op parketvloer is flexibel in te richten. Achteraan bevinden zich 2 toiletten, 2 bergruimtes (ca. 24m²), en een keuken (ca. 22m²). In de keuken is er een buitendeur en dus eventueel toegang voor leveranciers. Boven de zaak bevindt zich een sfeervol appartement met een leefruimte met een ingerichte open keuken (ca. 30m²), 2 slaapkamers (ca. 13 en 14m²) en een badkamer (met douche, wastafel, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast) Met de perfecte balans tussen werk en privé, is dit handelspand met woonst een uitstekende start of investering. Extra: - Vooraan en aan de zijkant van het gebouw is plaats voor een gezellig terras. - Droge kelder (ca. 10m²) - Zeer gunstige ligging! Centraal gelegen met parking! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Espace commercial de +/- 85 m² dans la rue la plus commerçante de Beerse, avec parking privé pour les clients ! Peut être utilisé comme espace commercial ou bureau. L'espace commercial est divisé en un porche d'entrée avec des armoires d'extension pour le matériel de présentation, une armoire bibliothèque pour le stockage des stocks, un bureau avec des armoires d'extension, un espace de travail séparé avec des étagères de stockage et une kitchenette, des toilettes séparées et, à côté du bâtiment, un auvent/une véranda qui peut être fermé(e) par des volets, et qui peut éventuellement servir de parking couvert pour les bicyclettes. La propriété dispose de sa propre place de parking et d'une remise spacieuse à l'arrière de la propriété. Particularités : panneaux solaires, alarme, système de ventilation, climatisation, coffre-fort, chauffage central par pompe à chaleur - LABEL ÉNERGIE A et fenêtres en aluminium à double vitrage. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial d’exception à vendre à Kalmthout, situé au Noordeind 51, au prix de 895 000 €. Ce bien immobilier se distingue par sa polyvalence et son vaste espace, s’étendant sur une parcelle totale de 11 034 m². Construite en 1944, cette propriété offre une opportunité rare alliant un restaurant spacieux, une lounge avec bar et un appartement résidentiel généreusement dimensionné. Actuellement disponible immédiatement, elle présente un cadre idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant conjuguer activité commerciale et habitat dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée comprend une brasserie d’environ 160 m² proposant une capacité d’accueil remarquable : 80 places assises à l’intérieur et près de 100 places supplémentaires sur un agréable terrasse partiellement couverte exposée sud-ouest. Cette configuration est complétée par une lounge de 70 m² avec bar et entrée indépendante, ainsi que des sanitaires soignés pour hommes et femmes. Une grande cuisine professionnelle de 74 m² accompagne le restaurant, ainsi qu’une pièce technique séparée. Le premier étage abrite un appartement spacieux de près de 200 m², composé d’une entrée menant à un séjour lumineux de 80 m² grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, adjacent à une cuisine ouverte entièrement équipée. Le vaste terrasse de 35 m² prolonge agréablement cet espace de vie. L’appartement dispose également de quatre chambres aux superficies variées (environ 10, 12, 13 et 35 m²) ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Un grenier d’environ 60 m² accessible par trappe vient parfaire cet ensemble résidentiel. Par ailleurs, la propriété bénéficie d’un grand parking accessible aussi depuis la piste cyclable voisine, facilitant l’accueil des clients du restaurant. À l’arrière, une grande grange avec grenier ainsi que des prairies clôturées offrent des possibilités additionnelles pour diverses utilisations. Le bien est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau, et est doté du certificat PEB valide jusqu’en novembre 2033. D’un point de vue urbanistique, la zone est classée en résidentiel urbain ou rural, sans risques d’inondation notables. Le revenu cadastral s’élève à 2 568 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien aux multiples atouts, n’hésitez pas à nous contacter afin d’étudier ensemble cette opportunité unique sur le marché de Kalmthout. En savoir plus ?

Spacieux rez-de-chaussée commercial d'environ 849 m² à un emplacement de choix dans le centre de Turnhout avec de nombreuses possibilités Rez-de-chaussée A l'avant de la propriété se trouve un espace commercial spacieux avec un accès direct le long de la rue, idéal pour des activités de commerce de détail ou de bureau. Des espaces de stockage supplémentaires sont prévus à l'arrière. Le hall d'entrée commun de l'immeuble mène à la grande surface commerciale, qui est actuellement divisée en plusieurs espaces de bureaux, comptoirs, toilettes et salles de stockage pratiques. En outre, le bâtiment dispose de trois patios qui apportent de la lumière supplémentaire et un environnement de travail agréable. L'ensemble du rez-de-chaussée commercial dispose également d'environ cinq toilettes. Sous-sol La propriété dispose d'un sous-sol privé, idéal comme espace de stockage ou d'archivage supplémentaire. En plus : - Emplacement commercial de premier ordre dans la rue commerçante de Turnhout - Grande surface d'environ 849 m² - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation - Différents bureaux et espaces de stockage disponibles - Trois patios pour plus de lumière - Plusieurs toilettes disponibles - Cave privée d'environ 92m² incluse - Excellente accessibilité et visibilité * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme au CPE. * Informations urbanistiques sur demande. OGM sur demande. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre présente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou commerçants recherchant un emplacement central alliant visibilité et accessibilité. Implanté au 86 de la Merodelei, ce bien immobilier offre une surface flexible dédiée à une activité professionnelle dynamique. Proposé au prix de 169 000 €, il se distingue par une configuration fonctionnelle pensée pour répondre aux besoins variés des utilisateurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace ouvert aménageable en bureau ou en surface commerciale. Cette pièce principale est agrémentée de rangements intégrés qui optimisent l’organisation et la présentation des lieux. Une cuisine équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur complète cet espace, assurant un usage pratique au quotidien. À l’arrière du bâtiment, une zone de hall dessert une réserve contenant la chaudière ainsi qu’un sanitaire séparé, garantissant une séparation claire entre la partie commerciale et les installations annexes. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté, tandis que les raccordements en eau, électricité et gaz sont en place. Bâti en 1986, ce bâtiment dispose d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en octobre 2032. Turnhout bénéficie d’une situation privilégiée dans un cadre résidentiel urbain et constitue un lieu stratégique pour toute activité professionnelle souhaitant profiter d’un environnement accessible. L’absence de location actuelle laisse la possibilité d’une occupation immédiate dès la signature de l’acte. Ce bien est proposé sans TVA, avec un revenu cadastral de 2 528 €. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact afin de découvrir le potentiel de ce commerce central à Turnhout. En savoir plus ?

Situé à Oud-Turnhout, ce bien immobilier commercial se distingue par son double usage associant une superficie commerciale et un appartement confortable, proposé à la vente au prix de 390 000 €. Édifié en 1986, cet immeuble bénéficie d’une disponibilité immédiate et offre une surface fonctionnelle adaptée tant à un usage professionnel qu’à un habitat. Le bâtiment présente une orientation sud de sa façade avant, garantissant une luminosité appréciable. Le rez-de-chaussée se divise en deux espaces bien distincts. La partie avant est dédiée à une surface commerciale équipée d’un toilette séparé et d’une réserve, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. À l’arrière, un appartement comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte est aménagé. La cuisine est dotée d’appareils électroménagers tels qu’une plaque de cuisson électrique, une hotte, un lave-vaisselle et un four. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une baignoire avec douche et d’un lavabo simple, ainsi qu’un second toilette indépendant. Un hall de nuit dessert ces différentes pièces. Le séjour s’ouvre sur un agréable terrasse donnant un accès direct à la zone de parking adjacente. Une garage est également inclus dans la vente, moyennant un supplément obligatoire de 20 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée. Le chauffage fonctionne au gaz et les installations électriques sont certifiées conformes. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise à un risque d’inondation, ce bâtiment jouit d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en 2035. Il ne relève pas de la TVA et présente un revenu cadastral de 1 725 €. Certaines obligations de rénovation peuvent s’appliquer conformément aux réglementations flamandes relatives aux bâtiments non résidentiels. Ce bien offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner espace commercial et logement dans un environnement calme et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Oud-Turnhout. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bien immobilier commercial à vendre propose une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien équipé. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble récent datant de 2007, ce commerce bénéficie d’une surface accueillante comprenant une grande zone commerciale éclairée naturellement par trois puits de lumière. L’accès principal se fait directement depuis la rue Patersstraat, offrant une visibilité optimale et un accès aisé pour la clientèle. La disposition comprend également un bureau indépendant, un sanitaire avec toilette, une douche avec lavabo ainsi qu’une kitchenette pratique, répondant parfaitement aux besoins opérationnels d’une activité commerciale. Ce bâtiment commercial se distingue par ses équipements modernes, notamment des volets électriques sur l’ensemble des ouvertures et un chauffage au gaz assurant le confort tout au long de l’année. Pour faciliter l’organisation quotidienne, une place de parking privée en intérieur est incluse, ainsi qu’un espace de rangement indépendant situé dans l’immeuble. La présence d’un ascenseur ajoute un confort supplémentaire, accessible via une entrée latérale sécurisée depuis la Korte Begijnenstraat. Ce bien dispose également d’un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en février 2030, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et conformité. Turnhout offre un cadre urbain dynamique avec des commodités variées à proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants et un centre-ville accessible à pied. Ce commerce est donc idéalement placé tant pour les entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone active que pour ceux qui cherchent un lieu à forte visibilité. Le prix demandé est de 210 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 2 545 €. Disponible à la signature de l’acte, ce bien ne présente pas de droit de préemption ni de risques d’inondation. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité commerciale unique à Turnhout. En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 65 de la Korte Gasthuisstraat à Turnhout, représente une opportunité unique alliant espace professionnel et potentiel résidentiel. Proposé au prix de 227 000 €, ce bâtiment datant de 1850 s’étend sur une parcelle totale de 138 m², avec une surface bâtie de 112 m² et une surface habitable de 34 m². Conçu initialement pour une fonction mixte, il offre une surface commerciale au rez-de-chaussée, comprenant un espace boutique aménagé, une cuisine, un coin salon ainsi qu’un local buanderie avec un toilette séparé. À l’étage, une chambre, une douche et un second toilette complètent l’agencement intérieur. Ce bien bénéficie d’une orientation est qui permet à la façade principale de profiter d’une belle luminosité naturelle. La présence d’une terrasse de 11 m² ajoute un espace extérieur agréable, rare pour un immeuble à vocation commerciale en centre-ville. L’ensemble est équipé en électricité et gaz, avec les raccordements nécessaires à l’eau et autres services urbains. La propriété n’est pas soumise à la TVA, avec un revenu cadastral établi à 1 313 €. Par ailleurs, le certificat de performance énergétique (EPC) précise une consommation spécifique de 710 kWh/m²/an, valide jusqu’en octobre 2032. Implanté dans un secteur résidentiel urbain, ce bâtiment bénéficie d’une localisation centrale à Turnhout, hors du noyau commercial principal mais dans une rue d’accès facilitant la visibilité et l’accessibilité. Son usage actuel facilite une activité commerciale au rez-de-chaussée tout en laissant la possibilité d’une conversion intégrale en habitation. Avec un excellent potentiel d’adaptation selon les besoins tant professionnels que privés, cette propriété représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Turnhout, ce bien immobilier commercial exceptionnel à vendre représente une opportunité rare sur la célèbre Grote Markt 26. Proposée au prix de 375 000 €, cette bâtisse, construite en 1988, bénéficie d'une localisation stratégique au centre-ville, offrant un accès immédiat aux commerces, supermarchés et facilités de transport. Avec une surface optimisée pour un usage professionnel, elle se prête parfaitement à diverses activités commerciales ou de bureaux, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Ce bâtiment commercial comprend plusieurs espaces fonctionnels conçus pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. À l’avant, un espace d’accueil de 30 m² équipé d’un bureau et de rangements intégrés accueille visiteurs et clients avec professionnalisme. Trois toilettes sont disponibles pour le confort du personnel et des visiteurs. À l’arrière, une salle de réunion plus intime de 14 m² est aménagée avec une table haute, chaises ainsi qu’une kitchenette équipée d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. La grande salle de réunion de 40 m², dotée d’une table unique, offre un environnement idéal pour des séances de travail collaboratives. Un bureau spacieux de 53,5 m² complète cet ensemble, avec des rangements intégrés et un accès direct à la cuisine, à la zone de stockage et aux sanitaires dédiés au personnel. Une entrée indépendante dessert également le bâtiment via la charmante « Bloemekesgang », reliant les points névralgiques de la ville tels que l’Academieplein, Turnova et la Grote Markt. Ce bien est immédiatement disponible et comprend une place de parking privée, un atout précieux en centre-ville. Le chauffage est assuré au gaz et l’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, cette propriété dispose d’un certificat PEB valable jusqu’en octobre 2034. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce bâtiment n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Pour les professionnels à la recherche d’un emplacement emblématique à Turnhout, cette adresse prestigieuse constitue une solution idéale. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien commercial unique sur la Grote Markt. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec espace commercial Description de la maison : Rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée, qui donne accès à la fois à l'espace commercial et à l'espace de vie au premier et au deuxième étage. L'espace commercial dispose d'une entrée séparée, ce qui le rend idéal pour créer votre propre entreprise. Adjacente à l'espace commercial se trouve une cuisine équipée d'une hotte, d'un double évier et d'un réfrigérateur, avec un accès direct au jardin. Derrière l'espace commercial, il y a également une zone privée. Des toilettes et une buanderie séparées sont également disponibles dans la partie arrière. Premier étage : Le premier étage abrite la première chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, baignoire, douche et meuble de salle de bains. Une troisième cuisine, équipée d'un feu électrique, d'un double évier, d'un four et d'un espace de rangement. Deuxième étage : Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec son propre espace. Le jardin : Le jardin orienté sud-est est également accessible en voiture par l'arrière. Extra : - Possibilité de changement de zonage *Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Superficie conforme au registre cadastral. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité unique d’acquérir une surface polyvalente idéale pour diverses activités commerciales ou bureaux. Implanté au 81 de la De Merodelei, cet espace d’environ 165 m² se trouve dans la galerie Taxandria, un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, de nombreux commerces ainsi que d’un grand parking accessible à pied. Ce bien, construit en 1974 et disponible immédiatement, bénéficie d’une double entrée donnant sur la De Merodelei et la Molenstraat, facilitant ainsi l’accès et la visibilité. La surface proposée comprend un espace fonctionnel doté d’une kitchenette et de sanitaires, avec une orientation sud qui assure une luminosité naturelle agréable. Le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire, bien que le type de chauffage exact ne soit pas spécifié. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau et de gaz, et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine selon les prescriptions urbanistiques. Ce bien ne dispose pas de certificat « As-Built » et n’est pas soumis au droit de préemption. Par ailleurs, il n’est pas situé dans une zone inondable. Le certificat PEB est valide jusqu’au 13 janvier 2034, garantissant une bonne performance énergétique conforme aux normes en vigueur. Il est important de noter qu’une rénovation pourrait être imposée conformément à la réglementation flamande en matière de rénovation pour bâtiments non résidentiels. Le prix demandé pour cette propriété est de 189 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 904 €. Ce bâtiment commercial s’adresse à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant une implantation centrale avec une grande flexibilité d’usage. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare sur le marché de Turnhout. Cette adresse représente une opportunité exceptionnelle pour développer vos activités dans un cadre dynamique et accessible au sein du centre-ville. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 43 Nieuwe Kaai à Turnhout, propose une surface commerciale de 205 m². Construit en 1999, ce bien immobilier offre un espace polyvalent autrefois aménagé en institut de beauté, comprenant notamment une cuisine arrière et un sanitaire séparé. Prêt à accueillir diverses activités commerciales, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son état d’entretien normal. La présence d’un chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal, tandis qu’un certificat de performance énergétique (EPC) favorable de catégorie B, valable jusqu’en octobre 2033, atteste de la qualité énergétique du bâtiment. Le bâtiment bénéficie d’une orientation sud pour sa façade principale, offrant ainsi une luminosité appréciable tout au long de la journée. Implanté sur un terrain total de 2395 m² inscrit en zone résidentielle urbaine, cet emplacement très intéressant profite de la proximité immédiate du port de plaisance de la Nieuwe Kaai, ainsi que de plusieurs commodités accessibles à pied, telles que supermarchés et établissements horeca. Par ailleurs, un parking public à courte distance facilite l’accès des clients ou visiteurs. Ce bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité reste à convenir avec le vendeur. Proposé au prix exact de 345 000 €, ce bâtiment commercial constitue une opportunité rare sur le marché de Turnhout pour toute personne souhaitant développer une activité dans un cadre urbain attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin de découvrir le potentiel de cette surface commerciale prête à être exploitée. En savoir plus ?