Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en ruime garage in de buurt van Hoogstraten? Dan leest u best even verder. Deze woning ligt in de Noorderkempen op 2 km van de grens met Nederland. Indeling: GLV: de inkomhal geeft toegang tot de gezellige woonkamer met pellet kachel. Die staat in verbinding met de veranda en ingerichte open keuken met zicht op het terras en de tuin. Tenslotte is er nog de wasruimte met ingemaakte kasten en het gastentoilet. Achteraan de tuin bevindt zich het bijgebouw/werkhuis met plaats voor 2 wagens en een extra carport. 1steV: de nachthal geeft toegang tot de zolder, de master bedroom met ensuite dressing en de nieuwe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel dubbel in meubel en toilet. 2deV: hier bevinden zich nog 2 kamers. Troeven: - gunstig EPC label B/asbestvrij - elektriciteit conform - zonnepanelen inbegrepen - ruim bijgebouw met voorziening drijfkracht Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op via ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Hoogstraten
2322 Minderhout
5 000 € - 549 000 €Découvrez le projet exceptionnel « Hof van Hoet » situé au cœur du charmant village de Minderhout, dans la région de Hoogstraten. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants, cet ensemble résidentiel offre un cadre de vie idéal. Le projet comprend six nouvelles habitations de haute qualité et énergétiquement neutres, avec un E-peil inférieur à 0. Ces logements spacieux, allant de 170 m² à 189 m², sont déjà entièrement finis avec des matériaux de qualité supérieure. Actuellement, seules les maisons 2, 4 et 6 sont encore disponibles. Chaque maison offre entre quatre et cinq chambres, répondant ainsi aux besoins des familles modernes. Pour garantir une habitation énergétiquement efficiente, une isolation renforcée a été intégrée, ainsi qu'une pompe à chaleur géothermique eau-sol, un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires, une station de refroidissement et la récupération des eaux pluviales. De plus, les jardins et terrasses sont entièrement aménagés avec une connexion pour un robot tondeuse. Chaque maison comprend un emplacement de stationnement accessible via la Witherenweg, équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques. La vente se fait sous le régime TVA avec 12 % de droits d'enregistrement sur la partie terrain et 6 % ou 21 % de TVA sur la partie construction. Ce projet est éligible pour un achat à 6 % de TVA sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Notez que le projet est situé dans une zone classée P-score C / G-score C quant au risque d'inondation. En savoir plus ?
2322 Minderhout
5 000 € - 545 000 €Découvrez le projet exclusif de Nieuwbouwwoningen Minderhoutdorp 21, situé en plein cœur de Minderhout, un charmant village dans le code postal 2322. Ce projet résidentiel comprend quatre maisons neuves, hautement isolées et économes en énergie avec un e-peil négatif, ce qui garantit une consommation énergétique minimale. Les maisons sont situées sur un domaine résidentiel nouvellement aménagé, offrant un cadre de vie moderne et confortable tout en profitant de la quiétude de la région. La maison disponible, la numéro trois, est conçue avec des matériaux de haute qualité garantissant un confort optimal. Elle dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains bien agencées. Des équipements écologiques tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur géothermique sol/eau, et un système de récupération des eaux pluviales sont inclus pour assurer une durabilité environnementale. La maison est dotée d'un jardin entièrement aménagé avec une tondeuse robotisée, et d’une place de parking équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques. En termes de commodités, chaque maison est pourvue d'une buanderie séparée et d'un espace de rangement pour les vélos. La livraison des maisons est prévue pour l'automne 2024. Le projet est éligible à une réduction de TVA à 6% sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Heylen Vastgoed via le ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison durable dans un cadre idyllique. En savoir plus ?
Ligging: De buurt is gekenmerkt door haar kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Indeling:Deze moderne houtskeletwoning heeft een unieke split-level indeling. Via de inkomhal met vestiaire komen we binnen in de woning. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken (4-pits vuur met afzuiging, Quooker, een oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer) met aansluitend een ruime eetkamer. Verder is er op dit niveau ook een apart gastentoilet en een extra wasruimte aanwezig. De kelder is helemaal afgewerkt en kan perfect gebruikt worden als extra bureauruimte. Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping met een gezellige, lichtrijke living en een extra woonkamer. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slpks, waaronder 1 slpk met dressing. Daarnaast is er ook een badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Buiten kan u genieten van een zonnige, zuidgerichte tuin met een overdekt terras en een afzonderlijk tuinhuis. Bijzonderheden -EPC A -Passiefhuis met zonnepanelen -Driedubbele beglazing -Airco's -Domotica Oppervlaktes zijn indicatief.Wg,Vv,Vg,Gvkr,Gmo En savoir plus ?
Deze prachtig gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een royale bewoonbare opp. van 465 m² en een groot perceel van 1.483 m². Dankzij de recente renovatie in 2024 biedt deze woning een luxueuze uitstraling. Gelegen op slechts 15 min. van Breda en op 10 min. van de snelwegen geniet u van een perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet. De riante woonkamer geniet veel linchtinval. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast vindt u op deze verdieping de master bedroom met een en-suite badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad en inloopkast. De inpandige garage biedt ook aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op de 1ste verdieping zijn er nog 2 ruime slkms met de mogelijkheid tot uitbreiding naar een 4de slaapkamer. De moderne badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog 2 extra bergruimtes.. De fraai aangelegde en omheinde tuin beschikt over een terras en een ruim tuinhuis. De grote oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze moderne en perfect onderhouden woning biedt een ideale mix van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - ### - ### En savoir plus ?
Charmante, klassieke villa met 3 à 5 slpks.gelegen in de meest residentiële straat van Hoogstraten. Grondopp. 890 m². Het eigendom situeert zich op loopafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. In het jaar 2000 is de woning uitgebreid en in 2018 volledig opgefrist en deels vernieuwd. Indeling: Ruime inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet met fonteintje, een woonkamer van maar liefst 85 m² met grote ramen waardoor veel lichtinval, een zeer gerieflijke open keuken met zit-/werkeiland uitgerust met een vaatwasser - dampkap - een 5-pitsgasfornuis - koelkast - combi-oven, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De woonkamer en keuken kijken beiden uit over de tuin en bieden u s'avonds uitzicht op de sfeervolle verlichte St. Katharinakerk. In de woonkamer is een aparte ruimte eventueel te benutten als kantoor- of speelkamer. De keuken geeft op zijn beurt toegang naar de ruime wasplaats met zij-ingang en de garage met een automatische poort. De bovenverdieping is voorzien van een ruime masterbedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers voor de kinderen en een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een inloopdouche met sunshower - een toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels in Corian met spiegelwand, opbergkasten en -lades. Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping met 2 aparte zolderkamers, eventueel in te richten als extra slaapkamers / sportkamer of kantoor. Het eigendom is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis (2021) met elektra en verlichting. Aan de woonkamer grenst een ruim terras, zuid/west georiënteerd en uitgerust met een zonneluifel. De oprit biedt parkeermogelijkheden aan 3 wagens. Bijzonderheden: elektra conform, E-peil B - 149 kWh/(m² jaar), laadpaal (2024) aanwezig, zonnepanelen (met terugdraaiende meter), houten ramen met dubb. beglazing, overal aut. rolluiken, ledverlichting, GEEN asbest aanwezig. En savoir plus ?
Cette spacieuse résidence, située au 37 Ulicotenseweg à Meerle, offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans une charmante partie de Hoogstraten. À proximité du centre du village, vous trouverez diverses commodités, y compris des écoles maternelles et primaires. Construite en 1974, la maison présente une surface habitable de 185 m² et s'élève au milieu d'une vaste parcelle de 2700 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour lumineux équipé d'une poêle à bois, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un garage avec buanderie. Deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent cet étage. À l'étage supérieur, cette propriété offre deux autres grandes chambres climatisées pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin agréable, agrémenté d'une terrasse et d'un étang, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un atout majeur pour les amoureux des animaux est le vaste pâturage de 1700 m² attenant à la propriété, idéal pour accueillir des animaux ou simplement apprécier l'espace ouvert. En termes de caractéristiques techniques, la maison est chauffée au mazout et possède des fenêtres en bois avec double et triple vitrage. Bien que le label énergétique soit actuellement F, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique, cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. À un prix attractif de 499 000 €, cette résidence représente une opportunité rare dans cette région recherchée de Meerle. Pour plus de détails, veuillez consulter la référence RBS91352 sur Immovlan. En savoir plus ?
Découvrez cette spacieuse villa familiale située à Hoogstraten, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et convivial pour les enfants. La propriété se trouve à l'adresse Burgemeester Brosensstraat 20, à deux pas du centre-ville et des écoles locales, offrant ainsi un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité. Construite sur un terrain de 840 m², cette villa présente une surface habitable généreuse de 292 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille les visiteurs avec une hall d'entrée équipé d'une vestiaire intégrée et d'une toilette pour invités. Une double garage intérieur avec entrée pour vélos est disponible. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques reconnues telles que Siemens, Miele et Liebherr. Une buanderie pratique avec entrée latérale complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, la villa propose quatre chambres, dont trois avec lavabo intégré, ainsi qu'une salle de bain moderne rénovée en 2012. Côté confort et écologie, la maison est équipée de 22 panneaux solaires produisant 5,28 kWh par an et d'une chaudière solaire. La pièce de vie et la cuisine bénéficient d'un chauffage au sol, tandis que le système de chauffage principal fonctionne au gaz avec une chaudière à condensation. Un réservoir d'eau de pluie de 7 000 litres est également installé. Pour profiter de l'extérieur, un jardin bien aménagé offre un espace détente avec pergola en bois érigée en 2018 et un étang. Enfin, la villa dispose d'un espace extérieur couvert avec store électrique pour se relaxer à l'abri du soleil. En savoir plus ?
Cette résidence unique à Hoogstraten se compose de deux bâtiments distincts, situés sur la rue centrale et commerçante de Vrijheid, aux numéros 7 et 9. Idéalement positionnée, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les magasins et les établissements de restauration. Les transports en commun desservent efficacement la zone, facilitant les déplacements vers les communes environnantes ainsi que vers la E19 en direction d'Anvers et Breda. Le premier bâtiment abrite un espace commercial avec une boulangerie au rez-de-chaussée, suivi d'un espace de vie à l'arrière. Les premier et deuxième étages comprennent plusieurs chambres, et un entrepôt de 210 m² se trouve à l'arrière de la propriété, utilisé autrefois pour des produits de boulangerie. Bien que nécessitant des rénovations, ce bâtiment offre un potentiel intéressant pour ceux désireux de rénover et moderniser selon leurs goûts et besoins. L'installation électrique nécessite une mise en conformité, et l'immeuble n'est pas sécurisé contre l'amiante. Le second bâtiment, construit en 2004, est une maison familiale moderne offrant une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC de catégorie B. Le rez-de-chaussée comprend une garage spacieux, une buanderie et une salle de bain équipée d'une douche. La cuisine entièrement équipée se trouve au premier étage, accompagnée de deux chambres et d'une réserve. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une salle de bain avec double vasque et baignoire. La résidence est chauffée par une chaudière à gaz à condensation efficace, et bénéficie également d'une climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année. En savoir plus ?
IN OPTIE. Deze gezinswoning is gelegen in het charmante, Wortel en biedt veel ruimte en comfort. Met 4 slaapkamers, een garage en een mooie tuin is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een praktisch en ruim huis in een aangename omgeving. MOGELIJKHEID AANKOOP EXTRA BOUWGRONDEN Indeling: Gelijkvloers: Woonkamer Gang Keuken: 22 m² Badkamer Berging Eerste verdieping: Slaapkamer 1: 8 m² Slaapkamer 2: 14 m² Slaapkamer 3: 16 m² Tweede verdieping: Open ruimte: 49 m² (mogelijk in te richten naar wens) Bijgebouw: Extra ruimte van 105 m² Troeven van deze woning: Bewoonbare oppervlakte van 204 m² Grondoppervlakte van 446 m² Ruime en lichtrijke leefruimtes Garage en bijgebouw voor extra opslag of werkruimte Rustige ligging in een aangename buurt Unesco werelderfgoed om de hoek. Mis deze kans niet en plan een bezoek in. Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand op een strategische locatie in Hoogstraten? Dit commerciële gebouw aan de Heilig Bloedlaan 267 biedt een grondoppervlakte van 983 m² en een bewoonbare oppervlakte van 395 m². Het pand biedt diverse mogelijkheden voor zowel kleine als grote ondernemingen en is ideaal voor commercieel gebruik met woonfunctie. Indeling: Gelijkvloers (246 m²) Winkelruimte onderverdeeld in diverse ruimtes Keuken: 10 m² Ruime opslagmogelijkheden Eerste verdieping Slaapkamer 1: 18 m² Slaapkamer 2: 18 m² Slaapkamer 3: 17 m² Badkamer: 6,32 m² Tweede verdieping Multifunctionele zolder ruimte: 65 m² Kelder: ca 8m² Droge voorraadkelder bereikbaar via de inkomhal Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een uniek pand op een toplocatie. Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### En savoir plus ?
IN OPTIE. Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (2024) met zuidgerichte oriëntatie in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Hoogstraten. Gelegen op een perceel van 341 m² en volledig vooraan gebouwd voor een maximale tuinoppervlakte. De woning is duurzaam afgewerkt op het gelijkvloers en de 1e verdieping. Opsplitsing grondaandeel : 207.000€ onder 12% registratierechten en constructie 292.000€ onder 21% Btw stelsel. Contact: Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht op onze website albert.immo of contact opnemen met Bart via: Telefoon: ### E-mail: ### Bij Albert kom je thuis! Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met open keuken, aparte wasplaats/garage. Garage: 24 m² Keuken: 24 m² Leefruimte: 22 m² 1e verdieping: nachthal, badkamer (toilet, inloopdouche, dubbele wastafel), 3 slaapkamers, technische ruimte. Slaapkamer 1: 12 m² Slaapkamer 2: 9,4 m² Slaapkamer 3: 12,4 m² Badkamer: 8 m² bijzonderheden: - Buitenschrijnwerk: aluminium met elektrische rolluiken in slaapkamers. - Garage: geautomatiseerde poort. - Regenwateropvang: 5.000 L tank met pomp en filter (voor toiletten, buitenkraan, wasmachine). - Verwarming en koeling: vloerverwarming op beide verdiepingen via lucht/water-warmtepomp, plus koelfunctie; extra radiator in badkamer. - Elektriciteit: veel stopcontacten, tuinverlichting-aansluiting, videofoon, COAX- en UTP-aansluitingen in slaapkamers. - Ventilatie: systeem D op beide verdiepingen. - Sanitair: toiletten, handenwasser, douche, dubbele wastafel, spiegel, kranen. Vloerafwerking: - Gelijkvloers: keramische tegels (woonruimte en inkom 60x60, garage 45x45). - Verdieping: laminaat in slaapkamers en nachthal; badkamer en technische ruimte in tegels. - Badkamertegels: wandtegels 30x60. - Zonnepanelen: 2460 Wp. - Keuken: nog te voorzien door koper - Buitenruimte: oprit en terras (24 m²) in betontegels. En savoir plus ?
Hedendaagse nieuwbouwwoning (2025): Energiezuinig en duurzaam, gelegen op een perceel van 320 m². Locatie: Zuidoostgericht, op wandelafstand van het stadscentrum van Hoogstraten met scholen, horeca, winkels en openbaar vervoer. Afwerking: Gelijkvloers en 1e verdieping volledig afgewerkt. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire-nis. Leefruimte met open keuken (mogelijkheid voor bureau/speelruimte). Koele berging en ruime garage (met wasplaats). Gastentoilet met handenwasser. Oppervlaktes: Keuken: 25 m². Leefruimte: 25,7 m². Garage: 22 m². 1e verdieping: Drie ruime slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en kasten. Apart toilet. Oppervlaktes: Slaapkamers: 13 m², 13 m² en 19 m². Badkamer: 9,8 m². 2e verdieping: Technische ruimte en een grote open ruimte van 49 m², in te delen naar wens. Voorzieningen: Comfort: Vloerverwarming (gelijkvloers en 1e verdieping) met lucht/water warmtepomp en koelfunctie. Duurzaamheid: Zonnepanelen (2400 Wp) en ventilatiesysteem D. Sanitair: Compleet uitgerust met moderne toestellen. Afwerking: Hoogwaardige vloer- en wandtegels, binnendeuren en keukenbudget van €13.500 excl. BTW. Extra's: Videofoon, COAX- en UTP-aansluitingen in slaapkamers, oprit en terras van 27 m². Prijs: €550.000 excl. kosten Grondaandeel: €200.000 (12% registratierechten). Constructie: €350.000 (21% BTW). Beschikbaarheid: Zomer 2025 Contact: Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging: Telefoon: ### E-mail: ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Hoogstraten (2320) + Localités.
Welkom bij deze verzorgde woning gelegen aan Uitbreidingsstraat 11 te Rijkevorsel (Sint-Jozef). Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal Gezellige leef- en eetruimte Volledig uitgeruste keuken Wasplaats Berging Douchekamer Garage met extra bergruimte Eerste verdieping: Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer Nachthal Troeven: Ruim terras en tuin (557 m²) Zonnepanelen Garage en oprit voor meerdere voertuigen (binnen- en buitenparking) Mis deze kans niet en plan een bezoek in! ### ### ### En savoir plus ?
Deze woning, gelegen in een rustige omgeving in Rijkevorsel, biedt u comfort op een perceel van 596 m². Met 3 slaapkamers, 1 badkamer is dit een ideale woning voor gezinnen of investeerders. Indeling Gelijkvloers: Garage: 19 m² Opslagruimte: 9 m² Apart toilet Douchekamer Tussenverdieping: Woonkamer Keuken Inkomhal Verdieping : Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Nachthal Bijzonderheden: -Tuinhuis met buitenlounge - Extra garage met werkhuis/tuinhuis in de tuin Renovatie in 2015: -Isolatie van de zoldervloer -Vernieuwing van de roofing op het dak -Vervanging van de cv-ketel -Gelegen in een rustige, landelijke omgeving En savoir plus ?
Ruime, residentieel gelegen villa op +- 2.300 m2 grond met verwarmd buitenzwembad en 2 garages.De locatie is uniek, bosrijke omgeving, doodlopende straat en super rustig.Inkomhal met toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, voll. ing. keuken met eethoek en uitzicht over de tuin, een overdekt terras met screens en heaters, een wasplaats met nieuwe inloopdouche en een inpandige garage met aut. poort. De bovenverdieping telt 3 ruime slpks., een ruime overloop met aanbouwkasten, een dressing of kantoor en een volledig vernieuwde ruime badkamer. Via een vlisotrap is er toegang naar een zolderverdieping over de gehele woning. De tuin is volledig omheind en kan afgesloten worden door een automatische toegangspoort en biedt parkeermogelijkheden voor 4 à 5 auto's. In de tuin bevindt zich een verwarmd buitenzwembad, een vrijstaande garage met aut. poort en een ruim tuinhuis/fietsenstalling. Bijzonderheden : zonneboiler van 300 l., zonnepanelen, regenwaterput van 10.000 l. aangesloten op een buitenkraan en wasmachine, waterontharder, smeerput, domotica, boven rolluiken en geaut, stopcontacten, alarm, 2 inverters, al. ramen - 3 kader profiel super isolerend, een pelletkachel in de woonkamer en een waskoker. Elektra conform. En savoir plus ?
Deze woning is gelegen in Sint-Jozef Rijkevorsel, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd in 2024 onderworpen aan diverse verbeteringswerken. Indeling gelijkvloers: Inkomhal Leefruimte (31 m²) Keuken Badkamer met douche Berging Veranda met zicht op de tuin Eerste verdieping: Slaapkamer 1: 10 m² Slaapkamer 2: 10 m² Slaapkamer 3: 6 m² Buitenruimte: Perceel van 600 m² Aangelegd terras Tuin met privacy Parkeermogelijkheid op eigen terrein Kenmerken: Goede bereikbaarheid Geschikt als gezinswoning of investering Onroerend goed in conforme staat na recente verbeteringen Mis deze kans niet en plan een bezoek in! ### ### ### En savoir plus ?
Welkom in deze ruime en charmante gezinswoning, gelegen aan de Oostmalsesteenweg 22 in Rijkevorsel. De woning biedt met haar 4 slaapkamers en 188 m² bewoonbare oppervlakte alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar rust, ruimte en functionaliteit. Indeling van de woning: Kelder: 12m2 Gelijkvloers: Inkomhal Leefruimte van 31 m² Eetkamer Keuken Wasruimte / douchekamer Veranda met zicht op de tuin Eerste verdieping: Slaapkamer 1: 15 m² Slaapkamer 2: 13 m² Slaapkamer 3: 7 m² Tweede verdieping: Slaapkamer 4: 30 m² met dressing en apart toilet Extra troeven: - 2007 : Nieuwe Pvc ramen - 2010 : Aanleg nieuwe cv, zolder geïsoleerd en tot woonruimte omgebouwd - 2010 : Plaatsing toilet 2e verdieping - 2019 : Opfrissing en schilderwerken - 2019 : Nieuwe laminaat op de verdieping - 2023 : Nieuwe Cv Vaillant Ruime garage en buitenparkeerplaats Verzorgde groene tuin Gelegen in een residentiële omgeving, met vlotte bereikbaarheid En savoir plus ?
Cette résidence unique située à Rijkevorsel, au 47 Beersebaan, offre un cadre de vie paisible et privé sur un vaste terrain de 2874 m². La maison, construite en 1974, est composée de quatre façades et bénéficie d'une excellente orientation vers l'est. Elle se distingue par son jardin naturel, partiellement aménagé en pelouse, et par un grand espace terrasse récemment rénové en 2023. La propriété comprend également une cour pour le stationnement extérieur avec capacité pour quatre véhicules, complétée par une garage intérieur et une carport. L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de 227 m², propose une distribution fonctionnelle avec un salon spacieux et lumineux en L, équipé d'une cheminée à gaz et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, dont une plaque à induction, un lave-vaisselle, et un double four. La maison dispose de trois chambres avec meubles encastrés, et d'une salle de bain bien aménagée comprenant baignoire, douche et double vasque. Un bureau séparé peut servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux, offrant une flexibilité d'aménagement. En termes de performance énergétique, cette maison est équipée de panneaux solaires installés en 2023, générant 8 kWh/p, ainsi que d'une pompe à chaleur pour la climatisation et le chauffage dans le salon. Le toit a été entièrement rénové la même année. Pour le confort des occupants, toutes les fenêtres en bois Afzelia sont dotées de double vitrage et de volets roulants, dont trois sont motorisés. Un grand réservoir d'eau pluviale d'environ 35 000 litres est également présent sur la propriété. Cette maison est disponible à l'achat pour 529 000 €, sans TVA applicable. En savoir plus ?
Welkom in deze te renoveren woning aan de Eikendreef 105, Rijkevorsel! Met 7 slaapkamers en een aparte studio, biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. Wat is al in orde? De elektrische installatie is conform, een mooie plus voor wie meteen aan de slag wil. Het dak werd recent gerenoveerd en voldoet aan de doelstelling voor 2050. Wat moet je weten? Niet alles is vergund, maar geen zorgen – we geven je graag een duidelijke uitleg over de stedenbouwkundige situatie en de mogelijkheden. Huidige situatie: De woning werd volgens het kadaster gebouwd in 1971 ( hoofdwoning). Op het perceel zijn geen gekende vergunningen geregistreerd. 🔹 Voorbouw (deel A) Goed nieuws! De voorbouw heeft een vergund geachte basis. Dit betekent dat je hier werken kan aanvragen. 🔹 Bijgebouwen & uitbreidingen: De bijgebouwen, woninguitbreidingen en verhardingen hebben geen vergunning en zijn niet opgenomen in het vergunningenregister. Dit houdt in dat: ❌ Hierop geen werken kunnen worden uitgevoerd. ❌ Bij een toekomstige vergunningsaanvraag het hele perceel in regel gebracht moet worden. Stedenbouwkundige voorschriften: De eerste 50 meter van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter – hier zijn vergunningsaanvragen mogelijk. Het achterste gedeelte ligt in agrarisch gebied – hier zijn geen bouwmogelijkheden, en bestaande niet-vergunde structuren moeten verwijderd worden. Samenvatting Bouwvoorschriften – Halfopen Bebouwing (L-profiel HOB) Voorbouw: plaatsing: 💡 Min. 3 m van de rooilijn (aanpassing aan straatbeeld vereist). 💡 Min. 3,75 m van zij-perceelsgrens (vrije zijgevel). 💡 Min. 5 m van achter grens (centrumgebied), anders min. 10 m. Afmetingen: 💡 Diepte: max. 10 m. 💡 Hoogte: kroonlijst min. 6 m – max. 7 m, nokhoogte max. 12 m. 💡 Dakvorm: Hellend dak (25°-45°), afwijking mogelijk bij harmonie met buren. Harmonieregel: Gevels in hetzelfde blok moeten op één lijn liggen. Bouwvolumes moeten bij elkaar passen. Uitzondering: gezamenlijke vergunningsaanvraag → lagere voorbouw mogelijk (<6 m). Aanbouw: plaatsing: 💡 Min. 5 m van achtergrens (centrumgebied), anders min. 10 m. 💡 Min. 2 m van zijperceelsgrens. Afmetingen: 💡Diepte: max. 20 m achter voorgevel. 💡Hoogte: max. 4 m. 💡Dakvorm: Plat dak. Carport/Garage in Zij-tuin: plaatsing: 💡Min. 5 m achter voorgevel van hoofdgebouw. 💡Min. 10 m van achterste perceelsgrens. Afmetingen: 💡Diepte: max. 13 m achter voorgevel. 💡Hoogte: max. 3,5 m. 💡Dakvorm: Plat dak. Harmonieregel: Gecombineerde carports/garages moeten dezelfde voorgevellijn hebben. Op percelen grenzend aan open ruimte is enkel een carport toegestaan. Bijgebouw Max. 2 bijgebouwen in de achtertuin. Plaatsing: 💡Min. 5 m van hoofdgebouw (centrumgebied), anders min. 10 m. Afmetingen: 💡Hoogte: max. 3 m. 💡Oppervlakte: max. 10% van leeftuin, met absolute bovengrens van 75 m². Dakvorm: Plat dak. Extra regels: Mag niet als woning gebruikt worden. Nabij open ruimte → groene omkadering vereist. Indien te weinig ruimte in achtertuin → bijgebouw in zijtuin mogelijk mits koppeling aan carport/garage (max. 3 m diep). Uitzondering mogelijk als bijgebouw in verlengde van zijtuin/autostaanplaats ligt, mits goede ruimtelijke ordening. Heb je vragen of wil je meer weten over de mogelijkheden? Neem gerust contact op! En savoir plus ?
Maison à vendre à Hoogstraten
Hoogstraten est une commune accueillante située dans l’arrondissement de Turnhout, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 105,4 km², cette région est habitée par environ 21 355 personnes. Les maisons y sont particulièrement attractives pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement familial. En effet, la majorité des habitants sont propriétaires de leur foyer, ce qui témoigne d'une stabilité résidentielle et d'un fort attachement à leur lieu de vie. La commune propose actuellement 6 maisons en vente, avec des prix allant de 485 000 € à 825 000 €, offrant ainsi une gamme variée d'options pour les acheteurs potentiels.
Les maisons à Hoogstraten sont principalement constituées de types ouverts, fermes et châteaux, représentant 48,3% des logements. Ces propriétés sont généralement spacieuses, avec une moyenne de 5,8 pièces par habitation, ce qui est légèrement en dessous de la moyenne nationale belge. L'année moyenne de construction des bâtiments étant 1971, les maisons bénéficient souvent d'une architecture traditionnelle tout en étant adaptées aux besoins modernes. De plus, les infrastructures locales sont bien développées avec un accès facile aux autoroutes A1 / E19 et A21 / E34, permettant des déplacements aisés vers Bruxelles, Anvers et même jusqu'aux Pays-Bas.
Hoogstraten offre également diverses commodités qui rendent la vie quotidienne confortable pour les résidents. Les familles apprécieront particulièrement la présence de 7 crèches, 8 écoles maternelles, 9 écoles primaires et 7 écoles secondaires, garantissant une éducation de qualité à proximité. Pour les courses et le shopping, plusieurs grandes surfaces telles que Carrefour, SPAR, Colruyt et Delhaize sont disponibles dans la commune. En outre, la région est desservie par 19 lignes de bus, facilitant les déplacements locaux et vers les environs. Ainsi, acheter une maison à Hoogstraten signifie non seulement investir dans un bien immobilier, mais aussi choisir un cadre de vie agréable et bien équipé.
Ouvrir Immovlan