Maison à vendre, Minderhout RBX31731

Akkerloopstraat 18, 2322 Minderhout

519 000 €

4 Chambre(s) 219 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situation : Cette maison est située au 18 Akkerloopstraat à Minderhout, dans une rue à sens unique très calme et adaptée aux enfants. Il y a suffisamment de places de stationnement en face de la maison. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Le centre de Minderhout et celui de Hoogstraten sont également facilement accessibles. Grâce à la proximité de l'E19, la maison bénéficie en outre d'une bonne desserte vers Anvers et les Pays-Bas. Agencement : Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec des toilettes pour invités et un espace pouvant servir de vestiaire. Vient ensuite le spacieux salon avec un poêle à gaz chaleureux, suivi de la cuisine, équipée d’une plaque à induction, d’un four combiné, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique. Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo simple et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent la quatrième chambre à coucher et un espace mansardé supplémentaire pouvant servir de débarras ou où une cinquième chambre à coucher pourrait éventuellement être aménagée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin agréable orienté sud-ouest. De plus, à 50 m de la maison, se trouve un garage indépendant offrant des places de stationnement supplémentaires. Particularités : - EPC B : logement économe en énergie - Chaudière à condensation au gaz datant de 2025 - Vitrage à haut rendement avec châssis en PVC - 4 chambres (possibilité d’en créer une 5e) - Garage supplémentaire - Quartier très calme - Actuellement louée : revenus locatifs intéressants Les surfaces sont données à titre indicatif et conformément au certificat de performance énergétique (EPC)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2007

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 519 000 €

Revenu cadastral 852 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 219 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 202 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an

Référence PEB 20261016-0003978217-RES-1

Date de validité PEB 16/10/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX31731 Réf. vendeur: 353719 Dernière modification: 05/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Bolleke De Beer Crèches

540 m · 1' 48'' 540 m · 1' 4'' 450 m · 5' 450 m · 5'

Vrije Basisschool Scharrel Écoles maternelles

306 m · 1' 15'' 831 m · 1' 37'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Vrije Basisschool Scharrel Écoles primaires

544 m · 2' 48'' 961 m · 1' 42'' 544 m · 7' 544 m · 7'

Vito Eerstegraad Écoles secondaires

2,4 km · 8' 2,7 km · 4' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6 km · 7'

604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten Bus

471 m · 6'

69 - Meersel-Dreef - Brecht Station Noorderkempen

471 m · 6'

439 - Meersel-Dreef - Handelsschool

471 m · 6'

Meer-Grens Gares

9,3 km · 32' 10,4 km · 11' 8,1 km · 1º 9' 9,3 km · 1º 51'

Total Minderhout Bornes de recharge

10,5 km · 11'

Cambio - Pastorij Voitures en libre-service

464 m · 2' 45'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Magasins

Aldi Hoogstraten Supermarchés

492 m · 1' 54'' 732 m · 1' 24'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Carrefour Market Hoogstraten

2,2 km · 8' 2,5 km · 4' 1,7 km · 26' 2,1 km · 26'

Delhaize Hoogstraten

2,3 km · 8' 2,6 km · 4' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

21,7 km · 33'

Villes proches

Turnhout

19 km · 22' 17,8 km · 1º 14'

Waalwijk

53,8 km · 41' 44,2 km · 2º 42'

Oosterhout

35,8 km · 30' 29,5 km · 1º 48'

Rosendael

42,3 km · 31' 27,7 km · 2º 10'

Bréda

23,5 km · 21' 21,3 km · 1º 37'

Tilburg

42,6 km · 34' 31,2 km · 2º 3'

Villes proches

Habiter à proximité d'Akkerloopstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Waalwijk reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Rosendael en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meer-Grens" est à moins de 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pastorij".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 604 - Meersel-Dreef - Hoogstraten, 69 - Meersel-Dreef - Brecht Station Noorderkempen, 439 - Meersel-Dreef - Handelsschool avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hoogstraten" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 33 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vito Eerstegraad" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bolleke De Beer" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Minderhout RBX31731

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Minderhout ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Éducation

Services

Maison à vendre, Minderhout RBX31731

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Minderhout ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Minderhout ?