Heylen Vastgoed Malle (2390 Oostmalle)

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

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Deze bouwgrond, gelegen aan Olmenlei 94 in Zoersel, bevindt zich in een groene en kindvriendelijke omgeving, vlak naast een prachtig natuurgebied. Het perceel is geschikt voor de bouw van een exclusieve villa met zuidgerichte tuin, waar tevens plaats is voor een zwembad of zwemvijver. Bovendien geniet deze bouwgrond van een uitstekende locatie, waardoor het centrum van Zoersel, Sint-Antonius en Westmalle gemakkelijk bereikbaar zijn. Bestemming: -Eengezinswoning, met max 1 zorgwoning -Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten, mits aan alle van de volgende vereisten voldaan is: de woonfunctie blijft behouden als hoofdfunctie; de complementaire functie beslaat een geringere oppervlakte dan de woonfunctie met een totale maximale vloeroppervlakte van 100m²; de garage is te voorzien in de zone voor hoofdgebouwen Hoofdgebouw: -Voorgevelbreedte: Min 10m voorgevelbreedte en bouwbreedte van het hoofdgebouw is max 2/3 van de perceelsbreedte -Bouwdiepte: Min 8m en max zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp -Bouwhoogte: kroonlijst max 7m en nokhoogte max 11m -Max 3 bouwlagen -Dakvorm: zadeldak, lessenaarsdak of plat dak Bijgebouw: -Oppervlakte: max 75m² -Hoogte: 3,5m -Plat dak Een zwembad of tuinvijver kunnen opgericht worden in de achtertuin tot de achterlijn voor bijgebouwen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Zoersel, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Située au 23 Meerheide, cette maison offre une superficie habitable d’environ 150 m² sur un vaste terrain de 1 124 m², dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Son prix de 499 000 € reflète la qualité de la construction et l’agencement intérieur, ainsi que l’emplacement privilégié proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des accès rapides à l’E34. La propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie spacieux avec de multiples possibilités d’aménagement. L’intérieur de cette maison séduisante est soigneusement rénové et doté d’un agencement pratique. Vous serez accueilli par une grande entrée avec vestiaire et un WC séparé, menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, qui constitue le cœur de la maison. Cet espace de vie, ouvert et convivial, peut facilement être aménagé en salon ou en salle à manger et bénéficie d’une orientation sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée. La cuisine entièrement refaite est équipée d’appareils modernes et offre un espace de rangement conséquent, prêt à accueillir votre passion culinaire. La maison comprend trois chambres spacieuses : deux situées à gauche avec une salle de bain rénovée comprenant douche à l’italienne, lavabo et WC, et une troisième chambre dotée de sa propre salle d’eau attenante. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand terrasse orientée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin bien entretenu de 356 m², idéal pour les repas en plein air ou la détente. Le terrain plat permet également l’installation d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus des cinq places extérieures disponibles, tandis que la cave enterrée ajoute encore à la praticité du bien. Ce bien immobilier bénéficie d’atouts importants en termes d’efficience énergétique et de confort. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La propriété bénéficie aussi d’une orientation solaire optimale, ce qui contribuera à réduire vos coûts d’énergie. À noter que le logement doit faire l’objet d’une rénovation énergétique obligatoire, mais cette contrainte peut être levée par l’ajout d’isolation sur le toit ou le sol, rendant l’entretien encore plus économique et écologique. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, dans un secteur dédié à l’extension urbaine résidentielle, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, faisant de cette résidence une option attrayante pour tout acheteur sérieux souhaitant investir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison à Zoersel. Ce bien rare combine espace, confort moderne et potentiel d’évolution dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Beerse, un bien immobilier d'exception qui allie confort, espace et praticité pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur averti. Proposée au prix de 1 275 000 €, cette propriété est conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux dans un environnement résidentiel privilégié. La maison, construite en 2000, possède une surface habitable de 618 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant deux unités de logement distinctes. La première unité en rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un WC invité avec douche attenante, d'une vaste buanderie/hobbyroom équipée d'armoires encastrées, d'une cuisine entièrement aménagée avec coin repas, ainsi que d'un séjour spacieux en forme de L incluant un coin bureau. La configuration permet une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter en famille. À l'étage, la seconde unité offre également une cuisine équipée avec coin repas, une grande pièce de vie avec cheminée à gaz donnant accès à un terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cet étage comprend trois chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et de deux lavabos avec rangements intégrés. La toiture a été entièrement aménagée pour offrir un espace polyvalent, idéal pour diverses utilisations, complété par des espaces de rangement généreux. Les installations techniques incluent une cave sous toute la maison, accessible par un ascenseur desservant du sous-sol au dernier étage, deux grands garages indépendants équipés de portes automatiques ainsi qu'une vaste parcelle de terrain de plus de 3 100 m² clôturée et entièrement aménagée avec terrasses et jardin. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette propriété bénéficie d'une proximité pratique avec tous les services essentiels, tout en offrant un cadre verdoyant et privé. La maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que des volets électriques partout, des citerne d’eau de pluie (2 x 10 000L et 7 500L) reliées aux toilettes et robinets extérieurs, deux chauffe-eaux électriques renouvelés en 2020, un chauffage central au gaz avec chauffage par radiateurs ou chauffage au sol selon les zones, ainsi que des fenêtres à double vitrage assurant isolation et confort. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC daté du 6 novembre 2035, attestant de ses performances énergétiques. Enfin, la présence de réseaux modernes tels que Telenet et Proximus garantit une connectivité optimale pour la vie quotidienne ou le télétravail. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette résidence exceptionnelle à Beerse. Avec ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, conjuguant espace, confort et sécurité dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et modulable dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beerse, cet appartement de plain-pied représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne, fonctionnel et immédiatement disponible. Avec une surface habitable de 98 m², cet appartement neuf, construit en 2023, offre un intérieur lumineux et bien pensé, comprenant deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce de vie conviviale parfaitement aménagée. La disposition pratique inclut une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pour plus de confort. La cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes tels qu'un réfrigérateur, une plaque à induction, un four combiné et un lave-vaisselle, s'intègre harmonieusement dans la pièce principale, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter en famille. Ce bien immobilier bénéficie également d’un extérieur agréable, comprenant une terrasse de 25 m² orientée sud-ouest qui donne accès à une charmante jardin privé de 29 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La propriété inclut aussi une cave pour le stockage et une place de stationnement en sous-sol, ajoutant à la praticité du logement. La présence de panneaux solaires constitue un avantage supplémentaire pour réduire les coûts énergétiques, tandis que l'immeuble dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous. La proximité des commodités et la localisation centrale dans Beerse renforcent l’attrait de cette résidence moderne et bien équipée. Le prix mensuel de cette location est fixé à 995 €, avec des charges comprises de 140 € pour l’entretien et les services communs. La construction récente garantit un haut niveau d’isolation et de confort, conforme aux normes actuelles avec un EPC de 13004-gomv-2020171845/ep16798/A001/D01/SD001, valable jusqu’en juin 2033. Si vous recherchez un appartement clé en main dans une localisation stratégique à Beerse, ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un locataire souhaitant combiner confort moderne et praticité dans un environnement dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Minderhout, une localité privilégiée offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une superficie de 541 m², cette parcelle de terrain constructible est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation en zone rurale, avec une vue imprenable sur les champs environnants, confère un charme authentique et une tranquillité absolue, tout en restant à une courte distance du centre de Minderhout et de Hoogstraten. Ces deux communes offrent une gamme complète de services, comprenant plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), des commerces variés, ainsi que des infrastructures essentielles pour une vie pratique et confortable. La proximité immédiate de l’autoroute E19 facilite également l’accès rapide vers Anvers, la Belgique ou encore la frontière néerlandaise, faisant de cette parcelle un choix stratégique pour ceux qui souhaitent allier vie rurale et accessibilité urbaine. Le terrain est parfaitement adapté pour la construction d’une habitation individuelle ou semi-individuelle, selon les réglementations en vigueur. Les règles de construction précisent une hauteur maximale de 11,5 mètres pour la toiture, ainsi qu’une hauteur de crête limitée à 7 mètres. La profondeur minimale de 8 mètres et maximale de 17 mètres offre une flexibilité dans le projet architectural, avec une largeur maximale autorisée de 6,37 mètres. La ligne de façade doit se situer à 8 mètres de la limite de propriété, garantissant une harmonie dans le développement du voisinage. En outre, le terrain bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, ce qui facilite considérablement la mise en place du projet de construction. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’avenir du projet immobilier. Ce bien représente une occasion rare d’investir dans un secteur en pleine croissance, avec une forte valeur ajoutée due à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques constructibles. Son prix de 169 000 € est compétitif pour ce type de terrain dans la région, offrant un excellent rapport qualité/prix pour une parcelle prête à bâtir. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves dans un environnement serein, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations détaillées. Ce terrain à Minderhout pourrait bien devenir le point de départ de votre nouveau projet immobilier dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée située à Beerse, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et convivialité. Négociée à un prix attractif de 289 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 109 m², répartie intelligemment sur un terrain de 250 m². La propriété repose sur une structure solide avec des finitions modernes et des équipements de haute qualité, garantissant une vie agréable dans un environnement paisible et pratique. La maison possède deux chambres spacieuses, chacune équipée d’une élégante lucarne, offrant luminosité et confort. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo avec rangements, ainsi qu’un WC, tandis qu’un deuxième WC est également disponible pour plus de commodité. La cuisine, entièrement équipée avec un réfrigérateur, un four combiné, une plaque à induction, une hotte et un lave-vaisselle, est idéalement située pour faciliter la vie quotidienne. La configuration intérieure inclut également une vaste pièce à vivre divisée en une salle à manger avec coin-repas et une zone salon offrant une vue agréable sur le jardin attenant. La maison a été conçue pour le confort thermique avec un chauffage par le sol alimenté au gaz, une ventilation système D, ainsi que des sols isolés au rez-de-chaussée, étage et toiture. L’extérieur représente un véritable atout avec un jardin clôturé et soigné, doté d’un terrasse couverte récemment aménagée, parfait pour les moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis. La belle végétation, les volets électriques, ainsi qu’un chemin menant à un abri de jardin complètent cet espace extérieur idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant d’un espace privé. La propriété bénéficie également de plusieurs éléments techniques modernes tels qu’un certificat électrique conforme, un système domotique, une isolation phonique entre voisins et une toiture récente avec fenêtres en coupole. La maison dispose d’un accès privé par une servitude, facilement sécurisée et peu utilisée dans la pratique. Elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir dans un secteur résidentiel calme et agréable. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié facilite la planification pour les futurs propriétaires. Située à Beerse, cette maison profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et accès routiers, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec les principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement les centres urbains environnants ou de se déplacer dans la région. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant s’établir dans un secteur résidentiel prisé tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un extérieur accueillant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante propriété située à Beerse, votre nouveau chez-vous vous attend! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Hoogstraten, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel de développement et emplacement privilégié. Située au 55 Vrijheid, cette maison répartie sur une surface habitable de 507 m² offre un espace généreux, idéal pour une famille ou pour des projets futurs. La propriété a été construite en 1971 et bénéficie d’un état normal, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être rénovée selon leurs goûts. Son intérieur dispose de quatre chambres spacieuses, de deux toilettes et d’une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC. Le chauffage au gaz, complété par des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les fenêtres équipées du double vitrage contribuent à l’efficacité énergétique et au calme intérieur. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable. La maison possède une cour entièrement aménagée avec un jardin abondamment planté, mettant à disposition un charmant abri de jardin. La localisation en bord de Leemstraat offre une proximité immédiate avec la rue, mais aussi un environnement paisible. La propriété comprend deux garages intégrés ainsi qu’un carport et une place de stationnement ouverte via la Leemstraat, offrant jusqu’à deux places extérieures. La terrasse couverte et la terrasse ouverte avec accès direct au jardin invitent à la détente et aux activités en plein air. La possibilité de diviser le terrain, sous réserve d’autorisation, ajoute une dimension supplémentaire à son potentiel, notamment pour envisager un projet immobilier avec un bloc d’appartements, ce qui pourrait séduire des investisseurs ou des promoteurs. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique et agréable à Hoogstraten. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable. La propriété est également bien desservie par les réseaux de communication locaux, tout en étant protégée par des équipements modernes tels que le certificat EPC valide jusqu’en 2035. Avec ses caractéristiques variées, son potentiel de développement et sa situation stratégique, cette maison représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant s’établir dans une commune dynamique et résidentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence disponible à la location à Nijlen, offrant un cadre idéal pour une famille recherchant espace et confort. Située dans une rue calme à proximité du centre-ville, cette maison spacieuse dispose d'une surface habitable d'environ 260 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La propriété se compose de cinq chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison possède également une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace dans toute la résidence, tandis que la toiture en quatre façades garantit une excellente isolation. La grande terrasse attenante à la cuisine donne accès à un magnifique jardin, parfait pour les activités extérieures ou pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété est accessible dès le 1er février 2026, avec un loyer mensuel de 1 500 €, charges comprises. L’emplacement de cette maison est particulièrement avantageux : située dans une zone paisible et résidentielle, elle permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités du centre de Nijlen. La proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La maison bénéficie d’un raccordement au réseau de gaz, à l’eau, ainsi qu’à l’électricité, avec un certificat de performance énergétique évalué à 180 kWh/m²/an. La maison ne dispose pas d’ascenseur, mais sa conception répartie sur plusieurs niveaux offre une grande flexibilité d’usage. Le cadre extérieur avec jardin et terrasse est idéal pour des activités en plein air ou simplement pour se détendre dans un environnement serein. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Nijlen et de vous présenter ce bien exceptionnel qui allie confort, espace et tranquillité. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Wechelderzande, ce bien immobilier à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, référencée sous le numéro RBU65026, est proposée au prix de 365 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région résidentielle. La maison, construite en 1974, dispose d’une surface habitable d’environ 136 m², répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager une partie de la grande zolder, qui offre des possibilités d’extension ou d’adaptation selon les besoins futurs de ses occupants. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres confortables situées au rez-de-chaussée, ainsi que d’un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine est équipée d’électroménagers modernes tels qu’un four, une hotte, une plaque électrique et un réfrigérateur, permettant de profiter d’un espace de cuisson pratique et convivial. La salle de bain comprend un bain, une vasque et un WC, tandis qu’une seconde toilette vient compléter l’ensemble. La propriété bénéficie également d’une cave pratique pour le stockage, et l’isolation a été améliorée grâce à des doubles vitrages installés sur presque toutes les fenêtres. Le chauffage par mazout assure un confort thermique adapté aux climats locaux, même si la maison nécessitera sans doute une rénovation pour répondre aux normes énergétiques actuelles, notamment en raison du certificat de performance énergétique classé F. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate d’un environnement boisé et d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment à l’autoroute E34 qui relie rapidement aux villes environnantes. Le terrain généreux de 1060 m² offre une vaste et agréable jardin orienté au sud-est, idéal pour les activités en extérieur ou pour profiter des belles journées en famille. La propriété dispose également d’un double garage spacieux pour stationner en toute sécurité et de plusieurs possibilités d’aménagement intérieur pour optimiser l’espace selon vos préférences. En résumé, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation dans un secteur résidentiel attrayant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans la région de Wechelderzande. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux à louer situé à Massenhoven, un quartier idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité à proximité de toutes commodités. Avec une surface habitable d'environ 210 m², cet appartement, construit en 1966, offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour accueillir une famille ou des professionnels souhaitant disposer d’un espace généreux. La configuration comprend une grande pièce à vivre bénéficiant d’un éclairage naturel abondant grâce à ses quatre façades, ainsi qu’un accès direct à un terrasse privée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée avec appareils intégrés facilite la préparation des repas quotidiens, tandis que les trois chambres, dont deux donnent sur le terrasse, offrent des espaces privés confortables. La présence d’un dressing, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un double lavabo ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien qui allie fonctionnalité et modernité. La disponibilité est prévue à partir du 1er février 2026, ce qui vous laisse le temps de préparer votre déménagement. Ce bien immobilier bénéficie également de plusieurs atouts pratiques, notamment une place de parking sous carport ou devant l'immeuble, vous assurant un stationnement sécurisé et facile d’accès. Le bâtiment ne comporte pas d’ascenseur, mais la configuration à la première étage reste accessible. Son orientation et ses quatre façades garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée, renforçant le sentiment d’espace et de confort. La situation géographique de Massenhoven permet un accès rapide aux axes routiers et aux commodités locales, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. L’appartement est proposé à un loyer mensuel de 950 €, charges comprises, sans frais de copropriété supplémentaires. La construction datant de 1966 reste en bon état, avec un certificat EPC valide jusqu’en octobre 2035, attestant de son efficacité énergétique. N’attendez plus pour envisager cette location exceptionnelle. Que vous soyez en quête d’un logement spacieux pour votre famille ou d’un pied-à-terre pratique dans la région de Massenhoven, cette opportunité mérite votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location et de vous faire découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement. En savoir plus ?

Op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning in een rustige en groene omgeving? Deze semi-afgewerkte woning, gelegen aan de Rijkevorselseweg 54 in Beerse, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 212 m² woonruimte op een perceel van 364 m², is deze woning perfect voor gezinnen die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat nog volledig naar eigen wens kan afgewerkt worden. De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel van 21%, wat haar bijzonder geschikt maakt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouw met moderne voorzieningen en optimale energieprestaties. De verwachte afwerking omvat vloeren en laminaat in alle kamers, betegeling in de badkamer, binnendeuren, een warmtepomp, ventilatiesysteem D, en een hoogwaardige buitenafwerking met klinkers, grind en gras. De materialen zijn reeds in bestelling, waardoor er nog ruimte is voor overleg over de verdere afwerking volgens de wensen van de koper. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen voor maximaal comfort en praktisch gebruik. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een apart toilet en toegang tot een grote wasplaats. De leefruimte bestaat uit een L-vormige woonkamer die via een schuifraam uitkijkt op de tuin, wat veel lichtinval garandeert en een gevoel van openheid creëert. De keuken is verbonden met een berging en kan naar wens worden ingericht, waardoor het gezin voldoende ruimte heeft voor koken en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een dressing of extra kantoorruimte, evenals een aparte badkamer met douche en tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die zich perfect leent voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte, en beschikt over een technische ruimte/berging. Buiten wordt de woning aangevuld met een ruime stenen tuinhuis en een carport, die naadloos aansluiten bij de landelijke stijl van de woning en zorgen voor extra opslagruimte en parking. De ligging in Beerse biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning bevindt zich in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels, waaronder een kleine supermarkt die op zondag open is. Dankzij de ligging in een woonuitbreidingsgebied geniet u van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl u toch snel toegang hebt tot het centrum van Beerse en andere belangrijke voorzieningen. Bovendien is de woning uitgerust met moderne installaties zoals vloerverwarming met lucht-lucht warmtepomp en ventilatiesysteem D, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Beschikbaar bij akte en klaar om te betrekken, is deze nieuwbouwwoning een uitstekende investering voor wie wil genieten van comfort, ruimte en moderne technologie in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Rijkevorsel avec ce terrain à bâtir idéalement situé, offrant un potentiel de développement remarquable dans un environnement paisible et accessible. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette parcelle de 1 690 m² constitue une base parfaite pour la construction de votre résidence personnalisée ou pour un projet immobilier répondant à vos attentes. La localisation à proximité du centre-ville assure une facilité d’accès aux commodités tout en profitant d’un cadre tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme rural. La configuration du terrain, avec une largeur de 22,82 mètres et une profondeur de 78 mètres, permet une grande flexibilité architecturale, comprenant la possibilité d’ériger une maison individuelle avec un ou deux bâtiments annexes. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud-est, optimisant ainsi la luminosité intérieure et extérieure. La surface constructible offre la possibilité d’édifier une maison de plain-pied ou à étages, sous réserve des règlements d’urbanisme en vigueur. La possibilité d’ajouter un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² avec un toit plat et une hauteur maximale de 3 mètres offre encore plus de possibilités pour aménager un garage, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La façade de la parcelle s’étend sur 22,82 mètres, et le terrain s’étire vers l’arrière avec une vue dégagée sur le jardin attenant au numéro 25, renforçant l’aspect privé et agréable de cette propriété. Les règles de construction stipulent notamment une hauteur de faîtage maximale de 12 mètres, une hauteur de corniche de 7 mètres, et une distance minimale de 8 mètres entre la façade avant et la voie publique, assurant une harmonie dans le voisinage. Situé dans un secteur non sujet aux risques d’inondation, ce terrain jouit d’un emplacement privilégié à proximité des espaces agricoles adjacents, offrant un cadre naturel préservé sans compromettre l’accès aux infrastructures locales. La parcelle est également bordée par un joli jardin planté, qui bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son orientation, et elle est reliée à un espace agricole, garantissant un environnement calme et verdoyant. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet aux acheteurs sérieux de concrétiser rapidement leur projet immobilier. Pour découvrir tous les détails techniques et les règlements liés à cette propriété, n’hésitez pas à consulter les documents disponibles en ligne ou à contacter notre agence pour organiser une visite. Ce terrain représente une occasion rare sur le marché belge, alliant potentiel constructible, environnement serein et prix compétitif. Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin d’envisager concrètement votre futur projet immobilier à Rijkevorsel. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Westmalle, cet appartement à louer offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités. Ce bien immobilier, construit en 1990, se trouve au deuxième étage d’un immeuble comprenant trois façades, assurant une bonne luminosité et une ventilation naturelle. Avec une surface habitable conçue pour optimiser l’espace, cet appartement dispose d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La pièce principale est lumineuse, grâce à une grande fenêtre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec la pièce de vie. L’un des grands atouts de cet appartement est son vaste terrasse attenante à la salle de séjour, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La résidence comprend également une commodité supplémentaire avec une garage-box située à l’arrière du bâtiment, ce qui garantit un stationnement sécurisé pour le véhicule du locataire. La localisation est stratégique : proche du centre de Westmalle, permettant un accès facile aux diverses facilités telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété est disponible à partir du 1er février 2025, mais une date antérieure peut être discutée. La mensualité de loyer s’élève à 750 € charges comprises, avec un coût d’entretien modeste de 25 €, ce qui en fait une option attractive tant pour les célibataires que pour les couples cherchant un logement confortable dans un environnement paisible. Ce logement est parfaitement adapté pour ceux qui apprécient la simplicité et le confort au sein d’un cadre résidentiel serein. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux immédiats et offre un excellent rapport qualité-prix dans la région de Westmalle. La disponibilité prochaine, combinée à ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. En savoir plus ?

Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à Meerle, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Situé au Kerkstraat 56 bus 6, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à quelques pas du centre du village et à proximité immédiate de la frontière néerlandaise. La proximité de divers commerces, écoles primaires et maternelles facilite grandement la vie quotidienne pour les familles ou les professionnels souhaitant allier tranquillité et praticité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un bien immobilier doté de caractéristiques modernes dans une commune paisible. Ce spacieux appartement de 116 m², construit en 1998, possède une distribution bien pensée. Il comprend une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec une cuisine pratique attenante, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La propriété dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi un espace de repos agréable. Une buanderie avec espace de rangement supplémentaire facilite l'organisation domestique. La présence d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage HR et d’un certificat PENC en classe C attestent de la performance énergétique du logement. En plus de ces atouts, une vaste garage privé est inclus dans le prix, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage. L’environnement immédiat de l’appartement est résidentiel, en zone de séjour, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La construction récente, combinée à ses équipements modernes, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une région calme mais bien connectée. La disponibilité du bien est immédiate à la signature chez le notaire, permettant aux futurs acquéreurs de planifier leur emménagement sans délai. Ce bien possède un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les familles cherchant à s’établir dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Meerle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zoersel, une commune réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implantée au 92 de l'Olmenlei, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique et confortable, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant une habitation fonctionnelle en milieu résidentiel. Avec un prix de 529 000 €, cette propriété représente une opportunité attractive dans cette région prisée, alliant tranquillité et proximité des axes de communication majeurs. Cette maison, construite en 1973 et nécessitant des travaux de rénovation, présente une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1 433 m². Elle se distingue par son agencement entièrement de plain-pied, facilitant la mobilité et le confort au quotidien. L’intérieur dispose d’un lumineux salon, d’une cuisine pratique équipée d’induction, lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur et hotte aspirante. La véranda attenante offre un espace convivial avec une vue agréable sur le jardin. La propriété comprend trois chambres, dont une avec salle de bain attenante équipée d’une douche et d’un lavabo. Une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie complètent l’espace intérieur. La présence d’un garage double intérieur très spacieux et d’un grand terrain constituent des atouts importants pour cette résidence. La maison est chauffée par électricité, avec un label EPC F, ce qui incite à envisager d’éventuelles améliorations énergétiques pour optimiser la consommation. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié à Zoersel. La commune est reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec des centres urbains dynamiques tout en conservant un caractère rural apaisant. Le terrain généreux de plus de 1 400 m² permet d’envisager diverses aménagements extérieurs ou projets de jardinage. La situation géographique offre un accès facile aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes ou vers le centre de Zoersel lui-même. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité immobilière unique dans la région de Zoersel. En savoir plus ?