Heylen Vastgoed Malle (2390 Oostmalle)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vlimmeren avec ce terrain à bâtir situé au Zilvereind 33/1, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les champs environnants. Proposée au prix de 239 000 €, cette parcelle de terrain d'une superficie de 860 m² représente une occasion rare pour construire votre résidence dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des écoles, et de l'accès facile à l'autoroute E34 reliant Eindhoven et Anvers. La localisation stratégique et le charme naturel de cet endroit en font un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Le terrain, d'une largeur de 23,60 mètres et une profondeur de 50 mètres, possède une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement optimal pour la future construction. La zone est en conformité avec le plan d'urbanisme en vigueur, sans encombrement ni restrictions particulières en matière de surélévation ou d'extension. La réglementation locale autorise la construction d’un bâtiment principal avec une emprise au sol maximum de 15,85 mètres, ainsi qu’un éventuel bâtiment annexe de 75 m², conforme au permis d’urbanisme en vigueur. La propriété bénéficie également des raccordements essentiels tels que l'électricité, l’eau et le gaz, facilitant ainsi le projet de construction. La proximité immédiate de la nature assure un cadre reposant, avec la garantie de calme et d’intimité à l’arrière du terrain. Ce terrain constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement serein tout en profitant d’un emplacement pratique. La parcelle est située dans une petite subdivision approuvée et ne fait pas partie d’un périmètre soumis à une réglementation particulière concernant les inondations ou autres risques naturels. La vente inclut également la possibilité d’acquérir une parcelle adjacente de 729 m² pour un prix de 189 000 €, offrant ainsi la possibilité d’agrandir votre futur projet résidentiel. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier dans cette région prisée de Vlimmeren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Turnhout, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier dans cette région dynamique. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de la zone de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est parfaitement adaptée pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace confortable et bien entretenu, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Son prix, sans TVA, reflète sa valeur et sa qualité, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et ses équipements modernes. La surface habitable de 76 m² comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, tandis que la cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La résidence est en excellent état, construite en 1978, et offre des éléments modernes tels qu’un certificat électrique conforme, une isolation renforcée, ainsi qu’un système de chauffage à inverter capable de chauffer ou refroidir selon la saison. La disposition extérieure inclut un agréable terrasse orientée vers le nord, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou la détente. La propriété dispose également d’un parking extérieur et d’un accès direct à l’eau, renforçant son confort et sa praticité. Située à Turnhout, cette résidence bénéficie d’un environnement favorable, notamment dans une zone de loisirs clairement délimitée, propice aux activités en plein air et au calme. La zone a été conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en étant accessible rapidement depuis le centre-ville. La propriété, construite sur un terrain de 200 m², est entièrement clôturée avec une porte sécurisée, garantissant intimité et sécurité. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte permet aux futurs propriétaires de planifier leur emménagement sans délai. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tous les avantages que cette jolie résidence peut offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Vlimmeren, une véritable pépite pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir dans un environnement paisible avec vue dégagée. Situé au Zilvereind 33, cette parcelle de terrain de 729 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet résidentiel dans un cadre privilégié. La propriété est idéale pour une construction en maison individuelle, bénéficiant d’un environnement calme, à proximité du centre-ville, avec une orientation sud-est qui garantit une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. La zone bénéficie d’un accès pratique à la E 34, menant rapidement vers Eindhoven ou Anvers, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. La configuration du terrain, avec une largeur de 23,59 mètres et une profondeur de 50 mètres, permet une grande liberté de conception tout en respectant les réglementations en vigueur. La possibilité d’y construire un bâtiment annexe de 75 m² offre encore plus de flexibilité pour aménager votre espace selon vos souhaits. Ce terrain, situé dans une zone approuvée et non sujette à des risques d’inondation, bénéficie d’un cadre privilégié offrant à la fois calme et intimité. La tranquillité est assurée par un environnement rural, avec une vue dégagée sur les champs environnants à l’arrière, garantissant ainsi un sentiment de sérénité inégalé. Les raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l'électricité et l’eau sont déjà en place, simplifiant ainsi les démarches pour concrétiser votre projet immobilier. La proximité immédiate du centre-ville, combinée à la proximité d’une école primaire, en fait un lieu parfaitement adapté aux familles ou aux investisseurs souhaitant construire une résidence dans un secteur résidentiel bien planifié. La vente inclut également la possibilité d’acquérir le terrain voisin de 860 m², offrant encore plus de flexibilité pour élaborer un projet sur mesure. Ce terrain en vente pour 189 000 € représente une opportunité unique d’investir dans un secteur en plein développement, alliant tranquillité, praticité et potentiel de valorisation. La zone bénéficie de toutes les certifications urbanistiques nécessaires, avec les règlements accessibles via notre site web pour vous assurer une transparence totale sur les possibilités de construction et les éventuelles restrictions. Si vous souhaitez concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement serein avec une vue imprenable et un excellent accès aux grands axes routiers, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir toutes les informations complémentaires pour faire de cette parcelle votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier de choix. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Malle, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur futur chez-soi selon leurs goûts et besoins. La propriété, construite en 1975, est implantée sur un terrain d’environ 852 m², comprenant une maison de plain-pied offrant une superficie habitable d’environ 147 m². Avec un intérieur composé de trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour lumineux d’environ 40 m², cette demeure possède déjà une bonne structure de base. De plus, une cave permettant d’optimiser l’espace de stockage ainsi qu’un garage intérieur rendent ce bien pratique pour une vie quotidienne confortable. La maison se caractérise par ses quatre façades, sa largeur de 14 mètres à la façade principale et un jardin généreux de 600 m², qui invite à la détente ou à d’éventuelles extensions. Les caractéristiques techniques et le potentiel d’extension accentuent l’intérêt de cette propriété. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, avec une orientation favorable pour une future extension pouvant atteindre 17 mètres de profondeur, ainsi que des bâtiments annexes jusqu’à 85 m². La présence d’une cave en dessous de la maison contribue à la stabilité structurelle et à la gestion des espaces. La propriété possède également une cour intérieure accessible et bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à ses quatre façades, tout en étant dans un environnement paisible et pratique. La localisation, à proximité des commodités et dans un zone résidentielle, offre un cadre de vie agréable pour une famille ou pour un projet d’investissement. Au niveau administratif, cette résidence est proposée au prix de 349 900 € hors TVA, avec une situation immédiate de disponibilité. Elle est en effet en vente en état de rénovation, sans locataires actuels, ce qui permet une liberté totale pour planifier vos travaux selon vos préférences. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 501 kWh/m², ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration pour optimiser la consommation énergétique. Si vous cherchez une maison à rénover dans un secteur privilégié de Malle avec un fort potentiel d’expansion et des possibilités d’aménagement variées, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur d’Oostmalle, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute personne recherchant une résidence fonctionnelle dans cette charmante localité. Ce bien immobilier, parfaitement entretenu, vous séduira par ses caractéristiques généreuses et ses espaces bien pensés. Au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1997, cet appartement de 85 m² bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses deux façades, ce qui en fait un espace de vie agréable tout au long de la journée. La distribution intérieure comprend une entrée centrale qui dessert aisément toutes les pièces, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée donnant accès à un terrasse avant pour profiter des beaux jours. La salle de bains est équipée d’un ligbad, parfait pour des moments de détente, et deux chambres offrent des espaces confortables pour accueillir une famille ou aménager un bureau. L’appartement se distingue également par ses nombreux atouts pratiques. La présence d’une terrasse à l’arrière permet d’accéder à un espace extérieur privé, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre. Un espace de stockage spacieux et une place de stationnement extérieure complètent cette offre. La localisation à Oostmalle vous donne l’avantage d’évoluer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, avec une option d’emménagement anticipé si nécessaire. Avec un loyer mensuel de 820 € et des charges comprenant 30 €, ce logement offre un excellent rapport qualité-prix. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence pratique dans un environnement convivial. La proximité des infrastructures et la facilité d’accès en font une option très attrayante. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur ni d’attestations spécifiques pour la certification électrique, mais cela n’entache pas la qualité générale du logement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement à Oostmalle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 17 Schoolstraat à Beerse, un véritable havre de paix offrant un espace généreux et une multitude de possibilités pour une grande famille ou un projet de co-housing. Avec un prix attractif de 489 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable impressionnante de 540 m², répartie sur une construction datant de 1958. La maison bénéficie d’une architecture solide et fonctionnelle, avec des caractéristiques qui en font un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et potentiel d’aménagement dans la région de Beerse. Sa configuration sur un terrain de 620 m² comprend une façade de 16 mètres de large, une cour intérieure entièrement clôturée et une orientation nord, ce qui offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort adapté aux saisons, et dispose d’un raccordement aux réseaux d’eau et de gaz, ainsi que d’un garage intégré pour une voiture, pratique et sécurisé. L’intérieur de cette résidence est conçu pour répondre aux besoins d’une grande famille ou d’un projet immobilier flexible. Elle comporte six chambres spacieuses, dont une équipée d’une salle d’eau avec douche, tandis qu’une salle de bain principale très vaste propose une double vasque, une baignoire et une douche séparée. La cuisine entièrement équipée offre une vue agréable sur le jardin, permettant de profiter des repas en plein air ou de moments conviviaux à l’extérieur. La pièce principale, d’environ 55 m², est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et le séjour dispose d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. La maison possède également un sous-sol spacieux, accessible via une porte séparée, ainsi qu’un espace aménageable au niveau du grenier complètement isolé, offrant la possibilité d’ajouter des chambres supplémentaires ou des espaces de loisirs selon les besoins. La propriété dispose en outre d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et d’un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin pratique pour le stockage. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Beerse. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et services locaux, tout en profitant du cadre paisible offert par cette région résidentielle. La maison se trouve dans une zone destinée principalement à l’habitat résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à votre investissement. La localisation permet également un accès pratique aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les villes avoisinantes et autres régions. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une grande demeure avec un fort potentiel dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Beerse. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Rijkevorsel, cette nouvelle opportunité immobilière représente une rare combinaison de modernité, de confort et de proximité avec un environnement verdoyant. Proposée au prix de 379 000 €, cette appartement neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 109 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant un espace intérieur lumineux et fonctionnel. L’appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment comprenant quatre façades, avec une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition inclut deux chambres spacieuses, idéales pour le repos et la vie quotidienne, ainsi qu’une salle de bains moderne. La cuisine n’est pas équipée de meubles, laissant ainsi la liberté à ses futurs occupants de personnaliser cet espace selon leurs goûts. La présence d’un terrasse de 11 m², accessible depuis l’intérieur, offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, tandis qu’un stationnement extérieur pour une voiture vient compléter l’ensemble. L’emplacement de cet appartement à Rijkevorsel est particulièrement privilégié. Situé dans le cadre innovant de la réhabilitation du site SAS à Sint-Jozef, il bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et serein. La proximité immédiate du centre du village permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et autres services essentiels, tout en profitant d’un cadre naturel enrichi par un parc paysager en développement au nord de la zone. La nouvelle infrastructure offre également une excellente connectivité grâce à la proximité de points d’arrêt de bus et d’un site Hoppin, facilitant les déplacements vers Rijkevorsel et ses alentours. Pour les amateurs d’activités en plein air, le site jouxte un parc récréatif ainsi que le canal Dessel-Turnhout-Schoten doté de chemins cyclables, ce qui en fait un lieu idéal pour les promenades et le vélo. L’ensemble du projet met l’accent sur la durabilité : toutes les unités sont conçues pour atteindre des niveaux d’efficacité énergétique proches du zéro émission, grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement en plein développement, alliant confort contemporain et harmonie avec la nature. La livraison immédiate en 2025 permet aux futurs occupants de planifier leur installation sans délai, tandis que la certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Rijkevorsel et de vous aider à concrétiser votre rêve de vivre dans un cadre privilégié alliant innovation et qualité de vie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Malle, ce duplex à louer offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre-ville. Avec une surface habitable totale de 142 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa disposition bien pensée. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec un accès direct à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine équipée, adossée à un espace de rangement pratique, facilite la vie quotidienne, tandis qu'une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une salle de bain avec baignoire et une autre chambre offrent un espace privé pour les occupants, accompagnés d’un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. Ce duplex bénéficie également d’un garage individuel, assurant un stationnement sécurisé et pratique à proximité immédiate de l’appartement. La résidence se démarque par son absence de charges communes, ce qui constitue un avantage appréciable pour les locataires soucieux de maîtriser leur budget. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, idéale pour ceux qui ont besoin d’un logement sans attendre. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, mais sa configuration en duplex offre une expérience résidentielle agréable dans un bâtiment à deux façades, garantissant une bonne luminosité et une ventilation naturelle. La certification énergétique, conforme aux normes en vigueur, témoigne également de la qualité du logement. Située à Malle, cette localisation bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux facilitant l’accès aux villes environnantes. La proximité des commerces, écoles et transports en commun renforce l’attractivité de cette offre. À un prix de 790 € par mois, charges comprises, cette location représente une opportunité intéressante pour toute personne cherchant un logement pratique dans cette région dynamique de Belgique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Hoogstraten, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne avec un fort potentiel locatif ou pour une résidence principale. Cet appartement, faisant partie de la résidence renommée "De Veiling", offre une surface habitable de 73 m² conçue pour optimiser confort et fonctionnalité. La propriété se compose d'une entrée accueillante avec une penderie intégrée menant à un séjour lumineux donnant accès à un terrasse orientée à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque électrique, une hotte aspirante et un four combiné, permet de préparer aisément des repas tout en restant connecté à l’espace de vie. La grande fenêtre coulissante offrant une vue sur le jardin commun, ainsi que les écrans solaires intégrés, apportent luminosité et confort thermique à l’ensemble. L’appartement comprend une salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes munies de supports pour personnes à mobilité réduite, soulignant l’attention portée à l’accessibilité. La chambre spacieuse offre suffisamment d’espace pour accueillir différents aménagements selon vos préférences. En outre, une pièce supplémentaire adjacente à la pièce principale sert de buanderie ou de stockage technique, optimisant ainsi l’organisation de votre espace intérieur. La conception privilégie également la sécurité et le confort avec des portes larges adaptées aux personnes à mobilité réduite, un chauffage central au gaz par le biais d’un système de chauffage par le sol, un système de ventilation performant, ainsi que des fenêtres en aluminium équipées de double vitrage. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec un parking souterrain abondant et une zone de stationnement extérieure à proximité immédiate de l’entrée du complexe, facilitant grandement l’accès au logement. Située dans un quartier stratégique proche du centre-ville d’Hoogstraten et des infrastructures sportives comme le complexe Oase, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un concierge et d’un service d’assistance optionnel ajoute à la commodité quotidienne. La propriété est actuellement louée avec un rendement brut de 24 € par jour, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou un futur chez-soi sans souci. Le prix de cette résidence est fixé à 280 000 €, toutes taxes comprises, avec la possibilité d’acquérir un bien neuf datant de 2000. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre gestionnaire, Van Roey Sonja, au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans un environnement privilégié à Hoogstraten. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Rijkevorsel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement privilégié. Proposée au prix de 429 000 €, cette propriété de nouvelle construction, prête à être habitée immédiatement, offre une surface habitable généreuse de 158 m², conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain équipées d’une douche cabine, ainsi que deux toilettes, cette maison constitue un cadre de vie pratique et fonctionnel. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, rehaussant l’ambiance chaleureuse et accueillante de l’intérieur. La résidence dispose également d’un garage, complété par une place de stationnement extérieure, facilitant la vie quotidienne et la tranquillité d’esprit des occupants. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Rijkevorsel, tout en étant proche du centre-ville. La proximité de nombreux espaces verts, notamment un parc paysager en cours de développement au nord du site, offre un cadre idéal pour profiter d’activités en plein air ou simplement se détendre dans un environnement naturel. La localisation est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate des axes routiers, avec une connexion directe aux principales voies d’accès, cette résidence permet de rejoindre rapidement Rijkevorsel et ses environs. La région bénéficie aussi d’infrastructures modernes, notamment la proximité d’un point Hoppin et d’arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette propriété ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un logement neuf dans un cadre authentique et durable. La construction prévue pour 2025 garantit des standards modernes, notamment en matière d’efficacité énergétique et de durabilité, puisque toutes les unités seront presque zéro énergie grâce à l’utilisation de sources renouvelables. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence exceptionnelle à Rijkevorsel ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est l’occasion parfaite d’investir dans un projet immobilier innovant dans une région en pleine expansion, alliant confort moderne, respect de l’environnement et qualité de vie optimale. En savoir plus ?

Située à Malle, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant charme et potentiel dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 449 900 €, cette propriété propose une surface habitable de 137 m², répartie intelligemment pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété est située sur un terrain de 2555 m², offrant un vaste espace extérieur, idéal pour profiter du calme environnant ou envisager des projets d’aménagement. La maison a été construite en 1955 et bénéficie d’un état normal, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L’intérieur de cette résidence comprend trois chambres, un espace de vie lumineux de 32 m², ainsi qu’une cuisine équipée, une salle de bain aménagée et une buanderie pratique. La maison dispose de quatre façades, ce qui favorise une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La conception architecturale, signée Garrels, confère à cette bâtisse un cachet particulier, tandis que son efficience énergétique est renforcée par un EPC favorable, avec un indice de consommation de 284 kWh/m² par an. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une transition fluide pour l’acheteur. Située dans une zone résidentielle à Malle, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur des terres agricoles avoisinantes, apportant sérénité et intimité. La propriété dispose également de structures annexes telles que des étables et des garages, parfaits pour les amateurs d’élevage ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires pour leur véhicules ou équipements. La localisation permet de profiter d’un cadre calme tout en restant accessible aux commodités urbaines. Si vous souhaitez acquérir cette magnifique maison ou simplement obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter des modalités d’achat. En savoir plus ?

Ce terrain exceptionnellement paisible, situé dans un cadre résidentiel de Rijkevorsel, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 930 m², cette parcelle de terrain offre une largeur de 30 mètres et une profondeur d’environ 31 mètres, permettant une flexibilité dans la conception de votre projet immobilier. La proximité avec des forêts et des prairies en fait un lieu idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité de la nature, dans une zone particulièrement adaptée aux familles. Le terrain est parfaitement équipé avec toutes les connexions nécessaires : gaz, électricité et eau, prêt à accueillir votre projet de construction ou de développement immobilier. Ce terrain se distingue par ses possibilités d’aménagement variées, notamment la construction d’une maison individuelle, avec la possibilité d’y aménager une résidence principale accompagnée ou non d’une maison de soins ou de deux maisons de soins distinctes. La réglementation locale autorise également l’usage pour des activités professionnelles telles que bureaux, professions libérales, services ou artisanat, sous réserve du respect des conditions imposées. La surface habitable maximale autorisée pour chaque logement est limitée à 100 m², garantissant que la résidence reste la fonction principale du terrain. En outre, la nécessité de prévoir deux places de stationnement sur la propriété, chaque logement bénéficiant d’un accès indépendant, assure une organisation optimale pour les futurs occupants ou usagers. Situé dans une zone dépourvue de risques d'inondation et sans droit de préemption, ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique à Rijkevorsel, à proximité des commodités essentielles. Son prix fixé à 260 000 € reflète sa qualité et ses possibilités d’utilisation variées. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter un professionnel immobilier. Ce terrain constitue une occasion unique d’investir dans un espace alliant tranquillité, potentiel de développement et conformité aux réglementations en vigueur dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Halle, une opportunité idéale pour ceux en quête d'une maison familiale ou d'un investissement de qualité. Érigée en 1968 et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 143 m², offrant un espace confortable et fonctionnel. La maison repose sur un terrain généreux de 579 m², avec une orientation de la façade au Nord-Est, ce qui confère une luminosité optimale à l’intérieur tout au long de la journée, tout en préservant une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, équipée d’un feu à céramique, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur, permet une cuisine pratique et moderne. La maison dispose également d’une salle de bain avec douche-baignoire, une toilette et une buanderie adjacente, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses complètent l’espace privé, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. En outre, un espace de rangement supplémentaire est disponible dans les combles, et un garage indépendant ajoute à la praticité de cette propriété. L’extérieur constitue un véritable atout avec un vaste jardin orienté vers le Nord-Est, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente personnalisé. La propriété dispose d’un système de chauffage au gaz, de doubles vitrages pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que de volets roulants équipant les fenêtres. Sa situation géographique dans le centre de Halle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, assurant un mode de vie pratique et connecté. La maison est actuellement non louée, ce qui la rend prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. La disponibilité est fixée à la signature de l’acte chez le notaire. Proposée au prix attractif de 415 000 euros, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région privilégiée. La configuration et la localisation en font une propriété à la fois pratique et confortable, adaptée à diverses envies et besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Halle. Cette maison allie charme traditionnel et caractéristiques modernes pour offrir un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hoogstraten, précisément à l'adresse Vrijheid 7. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 255 000 €, représente une véritable toile blanche à exploiter ou à rénover selon vos projets. Son emplacement privilégié dans la rue principale, la Vrijheid, en fait un bien stratégique pour toute activité commerciale ou investissement immobilier. La localisation centrale offre une visibilité optimale et une accessibilité aisée, avec une proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. La desserte en transports en commun facilite également les déplacements vers les localités voisines, notamment via l'autoroute E19 menant à Antwerpen ou Breda, ce qui ajoute à son attrait pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d’un emplacement idéal. Ce bâtiment dispose d’une superficie totale de 322 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial à l’avant, idéal pour une boutique ou un point de service, ainsi qu'une zone de vie à l’arrière. À l’étage supérieur, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain, indiquant que le bien pourrait aussi convenir pour une conversion résidentielle ou pour des activités mêlant habitation et commerce. Un espace supplémentaire connecté au bâtiment principal comprend un grand entrepôt d'environ 210 m², parfait pour le stockage ou une extension de l’activité commerciale. La propriété est en état de rénovation complète, ce qui permet à l’acquéreur de réaliser ses aménagements selon ses préférences. Elle présente toutefois certains défis : sa classification énergétique en EPC F implique des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique, notamment en ce qui concerne le chauffage au mazout et la conformité électrique. Ce bâtiment, actuellement non loué et destiné à être entièrement rénové, possède un fort potentiel dans un quartier dynamique. La présence d’un permis de construire ou la possibilité de démolir pour ériger un nouveau projet offre diverses perspectives pour investisseurs ou entrepreneurs. La configuration du bâtiment et sa situation géographique en font une opportunité rare sur le marché local. Si vous êtes intéressé par cette propriété au potentiel élevé et souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région stratégique de Hoogstraten. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Minderhout, une localité privilégiée offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une superficie de 541 m², cette parcelle de terrain constructible est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La localisation en zone rurale, avec une vue imprenable sur les champs environnants, confère un charme authentique et une tranquillité absolue, tout en restant à une courte distance du centre de Minderhout et de Hoogstraten. Ces deux communes offrent une gamme complète de services, comprenant plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et secondaire), des commerces variés, ainsi que des infrastructures essentielles pour une vie pratique et confortable. La proximité immédiate de l’autoroute E19 facilite également l’accès rapide vers Anvers, la Belgique ou encore la frontière néerlandaise, faisant de cette parcelle un choix stratégique pour ceux qui souhaitent allier vie rurale et accessibilité urbaine. Le terrain est parfaitement adapté pour la construction d’une habitation individuelle ou semi-individuelle, selon les réglementations en vigueur. Les règles de construction précisent une hauteur maximale de 11,5 mètres pour la toiture, ainsi qu’une hauteur de crête limitée à 7 mètres. La profondeur minimale de 8 mètres et maximale de 17 mètres offre une flexibilité dans le projet architectural, avec une largeur maximale autorisée de 6,37 mètres. La ligne de façade doit se situer à 8 mètres de la limite de propriété, garantissant une harmonie dans le développement du voisinage. En outre, le terrain bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, ce qui facilite considérablement la mise en place du projet de construction. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’avenir du projet immobilier. Ce bien représente une occasion rare d’investir dans un secteur en pleine croissance, avec une forte valeur ajoutée due à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques constructibles. Son prix de 169 000 € est compétitif pour ce type de terrain dans la région, offrant un excellent rapport qualité/prix pour une parcelle prête à bâtir. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves dans un environnement serein, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations détaillées. Ce terrain à Minderhout pourrait bien devenir le point de départ de votre nouveau projet immobilier dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située à Zandhoven, cette espace de bureau à louer constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel bien situé et fonctionnel. Avec une superficie de 185 m², la zone de bureau offre un espace généreux, parfaitement adapté à diverses activités professionnelles. La localisation à Venstraat 1, dans la région de Massenhoven/Viersel, assure un accès facile tout en étant intégré dans un environnement dynamique. Le loyer mensuel s'élève à 1 975 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition attractive pour les sociétés souhaitant établir ou étendre leur présence dans cette région. Ce bien immobilier comprend également deux entrepôts d'une superficie totale indicative de 302 m², répartis en deux espaces distincts : l’un de 170 m² avec plateau, et l’autre de 132 m², permettant un stockage pratique et sécurisé pour répondre aux besoins logistiques ou de production. Les espaces de stockage sont conçus pour être modulables selon les nécessités spécifiques des locataires, offrant une flexibilité appréciable. De plus, trois places de stationnement situées devant la zone de bureaux facilitent la fluidité pour les employés et visiteurs. Deux sanitaires sont présents pour assurer confort et praticité, sans équipement de cuisine ni ascenseur dans le bâtiment. La disponibilité est fixée au 1er décembre 2025, permettant une organisation optimale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans cette zone. Ce local professionnel bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en 2035, garantissant une conformité aux normes en vigueur. La propriété ne possède pas d’ascenseur, ce qui n’impacte pas sa fonctionnalité pour une clientèle ou une équipe principalement basée au rez-de-chaussée. La proximité des axes routiers majeurs et la facilité d’accès en font un site stratégique pour toute activité nécessitant logistique et déplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité locative à Zandhoven, un emplacement stratégique qui saura répondre à vos exigences professionnelles. En savoir plus ?