Villa à vendre - Hoogstraten RBW62149

Wereldakker 20 2320 Hoogstraten

1 095 000 €

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RBW62149

  • 4 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Deze moderne villa met 4slk en 2bdk, ruim zwembad en grote garage op een groen perceel van 1.282m² gelegen in een doodlopende straat op een steenworp van het bruisende centrum van Hoogstraten, scholen, Horeca, ontspanning en sport.

Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet
- Zeer ruime woonkamer met eetkamer
- Open luxe leefkeuken
- Berging
- Badkamer vlak aan de achterdeur/zwembad

Verdieping:
- 4 slaapkamers met toegang tot een terras
- Badkamer
- Berging
- Nachthal

Dubbele garage met dubbele carport achteraan het perceel

Bijzonderheden:
- Zwembad 13x5m met elektrische roldek
- Massieve parket- en natuurstenen vloeren
- 2022: 5460Wp zonnepanelen met batterij van 10kwp
- Achterbouw is nadien aangebouwd Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • Revenu cadastral: 2 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1282 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/07/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62149 Réf. vendeur: 7801496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

593 m 4' 1 km 1' 45'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

306 m 1' 1'' 734 m 1' 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Torenhoog

306 m 1' 1'' 734 m 1' 35'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Vito Eerstegraad

434 m 1' 26'' 985 m 1' 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

328 m 4'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

328 m 4'

De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk

328 m 4'

Gares

Meer-Grens

11,2 km 38' 12 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Total Minderhout

12,1 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Pax

717 m 3' 568 m 9' 717 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Hoogstraten

392 m 1' 21'' 392 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Delhaize Hoogstraten

872 m 3' 876 m 1' 37'' 673 m 8' 673 m 8'

Colruyt Hoogstraten

1,5 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Golfs

Lilse Golf & Country

20 km 31'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Wereldakker, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Vlindertjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vito Eerstegraad", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Waalwijk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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