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RBW62149-0 43
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Villa à vendre, Hoogstraten RBW62149

Wereldakker 20 , 2320 Hoogstraten
1 095 000 €
Albert Rijkevorsel
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4 Chambre(s) 289 m² 2 Garage 10 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 095 000 €
Revenu cadastral 2 322 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 289 m²
Meublé Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1282 m²
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/07/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW62149 Réf. vendeur: 7801496 Dernière modification: 06/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Wereldakker, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Vlindertjes", à 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Torenhoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Vito Eerstegraad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 31 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten, De Lijn - 659 - Hoogstraten - Ekeren-Donk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Waalwijk en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoogstraten" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoogstraten" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoogstraten" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Pax" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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