Maison à vendre avec 4 façades - Hoogstraten

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rijkevorsel, une opportunité rare dans un secteur résidentiel prisé. Située au 3 de Veldhoven, cette propriété neuve, construite en 2025, offre un confort moderne et une architecture contemporaine. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette maison allie élégance, fonctionnalité et proximité des services essentiels. La vente se fait avec la TVA applicable, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l'acquéreur, dans un cadre parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement locatif. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable généreuse de 158 m², répartie sur une seule niveau, ce qui facilite la circulation et l’aménagement intérieur. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière moderne, comprenant une douche cabine, deux toilettes et une salle de bain fonctionnelle. La propriété est également dotée d’un système de chauffage non spécifié, mais conforme aux normes, ainsi que d’un certificat électrique en règle. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud avec un terrasse pour des moments de détente en plein air, complété par un water connection pour plus de commodité. Un garage individuel avec un espace pour une voiture accompagne cette offre, ajoutant une touche pratique à l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel à Rijkevorsel, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités locales. La région offre un cadre de vie sécurisé, sans risque d'inondation ni sur zone de carence climatique, ce qui assure une tranquillité durable pour ses occupants. La maison est immédiatement disponible, permettant aux nouveaux propriétaires de s’installer sans délai et de profiter rapidement de leur investissement. Les caractéristiques de cette propriété en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans la province d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette résidence allie qualité, modernité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rijkevorsel, une opportunité rare dans un secteur résidentiel en plein développement. Avec un prix de 439 000 €, cette maison neuve construite en 2025 offre un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un espace généreux dans un environnement paisible. Située au Gammersplein 8, cette propriété bénéficie d’une conception contemporaine, d’un agencement optimisé et d’un design intérieur soigné, tout en répondant aux standards les plus exigeants en matière d’efficacité énergétique et de confort. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques remarquables. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que d’un salon lumineux offrant une vue agréable grâce à ses quatre façades. La surface habitable de 160 m² permet d’envisager différents aménagements selon vos besoins. La maison comprend une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La cuisine, non meublée, offre la possibilité d’y installer un espace personnalisé selon vos préférences. La propriété est également dotée d’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec un accès direct à la maison, ce qui constitue un atout pratique indéniable. À l’extérieur, un jardin orienté sud vous garantit des après-midis ensoleillés, accompagnés d’un terrasse idéal pour les repas en plein air ou la détente. La maison, sans ascenseur ni mobilier intégré, comprend aussi une connexion électrique certifiée conforme et un raccordement à l’eau, renforçant son aspect prêt à vivre. Située dans un secteur résidentiel calme et bien planifié, cette propriété bénéficie d’un environnement favorable à une vie de famille sereine. La zone est classée en « zone résidentielle », sans risque d’inondation ou de surpopulation, et la proximité avec les commodités locales offre un mode de vie pratique et agréable. La position géographique à Rijkevorsel permet également un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les centres urbains environnants. La nature environnante accentue encore le charme de cette maison neuve, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et qualité de vie. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour découvrir cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette opportunité unique vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Rijkevorsel, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 429 000 €, cette maison moderne, construite en 2025, offre une surface habitable de 158 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou pour un usage résidentiel sophistiqué. La propriété se distingue par ses quatre façades et sa configuration sur un seul niveau, ce qui facilite l’accès et la circulation intérieure, tout en bénéficiant d’une orientation sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain dispose également d’un jardin et d’un terrasse idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une wateraansluiting pour plus de confort extérieur. La maison compte trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine non meublée prête à accueillir votre aménagement personnalisé, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant une douche cabine et deux toilettes pour assurer confort et praticité. La présence d’un garage avec une capacité d’accueil pour un véhicule complète parfaitement cette offre. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la fiabilité des installations électriques. Bien que le système de chauffage ne soit pas spécifié, cette résidence bénéficie d’un certificat électrique en règle, ce qui témoigne de son bon état général et de sa conformité aux réglementations. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à Rijkevorsel, avec un accès immédiat à toutes les commodités essentielles. La zone appartient à un secteur à usage résidentiel, sans surcharge urbanistique ni risque d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d’esprit et une qualité de vie supérieure. La proximité des écoles, commerces et infrastructures locales facilite le quotidien des futurs occupants. Avec sa disponibilité immédiate et ses caractéristiques modernes, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle construction dans un environnement paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve située à Rijkevorsel, une opportunité rare pour acquérir une maison moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix de 419 000 €, cette propriété flambant neuve, construite en 2025, offre un confort optimal et un agencement intérieur soigné. La maison bénéficie d’une surface habitable de 160 m², parfaitement répartie pour accueillir une famille ou des projets de vie spacieux. Son état neuf garantit une faible maintenance et un confort accru dès la remise des clés, tandis que la certification électrique conforme assure la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La résidence est immédiatement disponible, vous permettant de planifier votre emménagement sans délai. Les caractéristiques internes offrent un espace de vie fonctionnel et pratique. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La cuisine et les sanitaires ont été conçus pour offrir praticité et confort, avec deux toilettes, une salle de bain équipée d’une cabine de douche, et une infrastructure électrique certifiée pour assurer fiabilité et sécurité. La maison ne dispose pas de lift, mais possède un garage individuel, pratique pour stationner en toute sécurité. L’orientation sud de la façade principale inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les quatre façades de la demeure ainsi que ses espaces extérieurs : un jardin spacieux et un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La maison est située dans un environnement calme et résidentiel, dans un secteur où la construction nouvelle est privilégiée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Située à Rijkevorsel, en dehors des zones à risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié avec un accès facile aux infrastructures locales. La zone est destinée à un usage résidentiel, garantissant calme et tranquillité dans un cadre agréable. La proximité des services essentiels, combinée à la qualité de la construction et à ses prestations modernes, en fait une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat dans une maison neuve, alliant confort, modernité et emplacement stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence exceptionnelle à Rijkevorsel vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rand van de dorpskern van Rijkevorsel. Deze gezinswoning beschikt over 3 slaapkamers en biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Indeling • Kelder ⁠◦ Voorraadkelder (11 m²) • Gelijkvloers ⁠◦ Inkomhal ⁠◦ Eetkamer ⁠◦ Woonkamer ⁠◦ Keuken ⁠◦ Garage • Eerste verdieping ⁠◦ Nachthal ⁠◦ Slaapkamer 1 (12 m²) ⁠◦ Slaapkamer 2 (18 m²) ⁠◦ Slaapkamer 3 (14 m²) ⁠◦ Badkamer Troeven van de woning: • Totale bewoonbare oppervlakte: 190 m² • Perceel van 856 m² met groene tuin, ideaal voor ontspanning, spelen of tuinieren • Garage en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten • Rustige ligging, maar toch nabij winkels, scholen en natuur Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

IN OPTIE. Deze vrijstaande woning, gelegen op Akkerveken 9 in Rijkevorsel, de laatste woning in een doodlopend straatje, biedt een totale perceeloppervlakte van 1.595 m² en is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een kelder, een bijgebouw en een carport met plaats voor drie voertuigen. Het ruime terras en de verzorgde tuin maken het geheel compleet. Indeling: Kelder: - Droge voorraadkelder Gelijkvloers: • Inkomhal met trappenhal • Eetkamer • Luxe leefkeuken • Bijkeuken/Wasplaats • Hal • Badkamer • Toilet • TV-kamer/Slaapkamer Eerste verdieping: • Nachthal • Slaapkamer 1 (25 m²) • Slaapkamer 2 (22 m²) • Slaapkamer 3 (12 m²) • Slaapkamer 4 (17 m²) met dressing • Badkamer Bijzonderheden: • Groot perceel van 1.595 m² • Terras en verzorgde tuin • Bijgebouw • Carport voor 3 voertuigen • Binnen- en buitenparkeergelegenheid Bijzonderheden: - 2015 : Nieuwe luxe leefkeuken - 2015 : Nieuwe plafonds leefruimte - 2015 : Nieuwe klinkers oprit en rondom de woning - 2020 : Nieuwe CV en warmtepompboiler Atag - 2020 : Plaatsing 18 zonnepanelen 5.3kwh - 2021 : Tuin heraangelegd - 2022 : Renovatie badkamer op de verdieping - 2023 : Renovatie badkamer gelijkvloers - 2024 : Wasplaats nieuwe ingemaakte kasten - Regenwaterput van 21.000 liter - Bijgebouw met verdieping en alle voorzieningen - Natuursteen en massieve parket - Rolluiken - Vliegenramen en diverse ingemaakte kasten Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

IN OPTIE Deze goed gelegen woning biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. Met vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage, een terras en een ruime tuin is dit een ideale thuisbasis. Indeling: Kelder (25 m²) Geschikt voor opslag of technische installaties. Gelijkvloers: • Inkomhal • Woonkamer / eetkamer • Keuken • Wasruimte • Inpandige garage (18 m²) Eerste verdieping: • Nachthal • Slaapkamer 1: 18 m² • Slaapkamer 2: 15 m² • Slaapkamer 3: 17 m² • Slaapkamer 4: 16 m² • Badkamer Zolder: Extra bergruimte De woning is centraal gelegen met vlotte verbindingen en voorzieningen in de buurt. Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités. Proposée au prix de 568 000 €, cette villa rénovée de 150 m² offre une combinaison parfaite entre charme classique et modernité. Datant de 1958, cette propriété a été soigneusement entretenue, avec un état général conforme aux attentes d’un bien immobilier de qualité. Son architecture originale, complétée par des travaux de rénovation récents, en fait une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs occupants. La maison se trouve sur un terrain généreux de 1525 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées, que ce soit dans la jardin ou sur la terrasse attenante. La présence d’un jardin soigné, ainsi qu’un abri de jardin, permet de bénéficier d’un espace extérieur pratique et convivial pour organiser des soirées en famille ou entre amis. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres, dont une doit encore être finalisée, ce qui offre déjà une grande flexibilité pour aménager selon ses envies. La surface habitable de 150 m² est répartie intelligemment, avec un séjour spacieux doté d’un parquet de qualité, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant lavabo, baignoire, douche à l’italienne, et sèche-serviettes. Deux toilettes complètent l’ensemble pour plus de confort. Le chauffage au mazout assure un confort thermique fiable tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un garage intégré, pratique pour le stationnement et le stockage. Sa situation à Brecht garantit une excellente qualité de vie, avec un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Cette villa constitue une opportunité rare dans la région de Brecht. Son emplacement stratégique dans un quartier calme, mais proche du centre-ville, en fait le choix parfait pour les familles souhaitant s’établir dans un cadre résidentiel convivial tout en restant connectées aux grands axes. La présence d’un terrain plat et bien entretenu permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos préférences. Les caractéristiques énergétiques sont conformes aux normes actuelles avec un certificat EPC de 540 kWh/m²/an, attestant d’une consommation maîtrisée. La propriété étant disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique, elle n’attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes en matière de résidence familiale ou d’investissement immobilier dans la région de Brecht. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Brecht, une propriété qui incarne à la fois luxe, confort et tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. Située au 22 Lijsterbeslaan, cette résidence exceptionnelle se distingue par ses vastes dimensions et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 302 m², cette villa offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie spacieux et harmonieux. La propriété a été construite en 2005 et bénéficie d’un certificat énergétique avec un EPC de 20251031-0003723685-RES-2, témoignant d’une gestion efficace de l’énergie avec une consommation primairaise de seulement 0 kWh/m²/an. Son prix s’établit à 895 000 €, un investissement correspondant à la qualité et à l’ampleur de cette demeure d’exception. À l’intérieur, cette maison impressionne par son agencement réfléchi et ses nombreux équipements modernes. La villa dispose de six chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que de trois salles de bain et autant de toilettes pour garantir confort et praticité au quotidien. La pièce maîtresse est sans aucun doute la pièce de vie principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la magnifique jardin orienté sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation gastronomique, tandis qu’une cheminée visible depuis la salle à manger ajoute une touche chaleureuse. La distribution intérieure comprend également une salle de bureau, idéale pour télétravail ou activités professionnelles à domicile, ainsi que plusieurs espaces de rangement, notamment une grande buanderie et des abris de jardin doubles. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui assure une excellente isolation et un confort thermique optimal. L’extérieur de la villa complète parfaitement ses prestations intérieures. Le vaste terrain de 813 m² est soigneusement aménagé avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un magnifique piscine intégrée permettant de se rafraîchir en toute intimité. La façade orientée sud-ouest maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose également de quatre places de parking en extérieur et d’un carport pour deux véhicules, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Située dans un environnement calme, cette villa se trouve à proximité des commerces, écoles et autres commodités essentielles pour une vie quotidienne sans stress. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter pleinement du calme tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. Si vous recherchez une résidence alliant élégance, espace et confort dans la région de Brecht, cette villa représente une opportunité unique. Sa combinaison d’espaces intérieurs bien conçus, d’un extérieur accueillant et d’un environnement paisible en fait un bien immobilier d’exception. Pour découvrir cette magnifique propriété ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce joyau résidentiel dans la région de Brecht. En savoir plus ?

Située à Brecht, cette magnifique résidence incarne le parfait mélange de charme rustique et de confort moderne dans un cadre verdoyant. Née en 1973, cette villa spacieuse offre une surface habitable d'environ 244 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace de vie généreux. L'architecture de style fermette, authentique et chaleureuse, confère à cette propriété une allure unique qui se distingue dans l’environnement calme et résidentiel où elle est implantée. La propriété repose sur un terrain de plus de 1000 m², orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale et un extérieur idéal pour la détente ou les réceptions. La maison se compose d'une entrée accueillante avec un WC invité, menant à un salon spacieux agrémenté d'une cheminée conviviale, parfait pour des soirées cosy. Adjacent à cette pièce centrale, se trouve une vaste salle à manger et une véranda qui invite à profiter pleinement du calme ambiant tout en étant connecté à la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne directement accès à une zone polyvalente pouvant accueillir diverses activités ou espaces de rangement. Au premier étage, une grande mezzanine distribue trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Un escalier mène à un second niveau où une quatrième chambre avec salle de douche équipée occupe l’espace additionnel, idéal pour accueillir des invités ou concevoir un espace bureau. La propriété ne se limite pas à ses intérieurs : l’extérieur est un véritable refuge avec sa terrasse aménagée, un jardin entretenu permettant de profiter pleinement du soleil en toute tranquillité. La pièce maîtresse extérieure reste sans conteste la piscine chauffée accompagnée d’un jacuzzi, complétée par un bâtiment polyvalent pouvant servir de studio, d’atelier ou d’espace de détente supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La localisation à Brecht confère à cette résidence un accès aisé aux commodités tout en étant entourée d’un environnement naturel préservé. La proximité de la campagne assure calme et tranquillité, mais la maison reste proche des axes routiers principaux pour se rendre rapidement en ville ou vers d’autres destinations importantes dans la région. Son prix, fixé à 689 500 € hors taxes, reflète la qualité et la proximité de cette demeure exceptionnelle. Si vous recherchez une maison rare, alliant authenticité, modernité et un cadre privilégié, ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Brecht. En savoir plus ?

La Villa MG est une villa d’architecte unique où calme, lumière et précision architecturale s’unissent. Située sur un terrain généreux de près de 2.400 m² dans un environnement verdoyant, elle offre un équilibre parfait entre design contemporain et confort de vie haut de gamme. Conçue en 2012 par les architectes Joris Roelants (OOG-3) et Wouter Bastijns, la villa séduit par ses lignes épurées, ses matériaux chaleureux et sa lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement grâce à un agencement ouvert et fluide. Le hall d’entrée, avec vestiaire intégré et toilettes invités, mène à un vaste séjour avec cheminée et vue sur un élégant bassin miroir. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par une pratique buanderie avec coin repassage. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d’un dressing et d’une salle de bains luxueuse. À l’étage : une chambre spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu’un bureau/bibliothèque pouvant être facilement transformé en deux chambres séparées. Le jardin paysager, signé par Patrick Verbruggen, orienté au nord-ouest, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre une vue panoramique sur les champs. Villa MG est une ode à l’architecture contemporaine, un lieu de vie raffiné, intemporel et serein. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Brecht, cette magnifique résidence à vendre incarne un parfait équilibre entre modernité, confort et harmonie avec la nature. Édifiée en 1994, cette villa de standing a été entièrement rénovée avec des matériaux durables et une attention méticuleuse aux détails, offrant une surface habitable généreuse de 212 m². Elle se distingue par ses espaces lumineux et ouverts, répartis sur un seul niveau, comprenant trois chambres dont une possibilité d’en transformer une en bureau ou espace supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour une famille ou des professionnels. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans le séjour spacieux, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La villa est équipée de technologies modernes telles que la ventilation par pompe à chaleur, des systèmes de climatisation, un double vitrage performant, un système d’alarme intégré, et une installation électrique certifiée conforme. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un espace extérieur de plus de 1 100 m² orienté au nord, avec une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La situation géographique de cette résidence est tout aussi remarquable que ses caractéristiques intérieures. Nichée dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E19, facilitant ainsi l’accès aux grands centres urbains et aux commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité du parc naturel De Merel, qui s’étend sur 170 hectares, constitue un véritable atout pour les amateurs de loisirs en plein air comme la marche, le vélo ou le jogging. La commune de Brecht offre un cadre de vie serein tout en restant dynamique, avec un accès facile aux infrastructures nécessaires pour un quotidien pratique. La propriété est située dans une zone où la densité bâtie est réglementée en tant que « woonpark », garantissant la tranquillité et la qualité de vie inhérentes à ce type d’environnement. Ce bien immobilier est proposé au prix de 850 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 368 €. La vente bénéficie d’un régime fiscal avantageux grâce au système de droits d’enregistrement. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de s’y installer immédiatement ou d’en faire un investissement locatif stratégique. Les formalités administratives telles que le certificat électrique sont en ordre. Si cette résidence vous séduit ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une villa d’exception dans un environnement privilégié à Brecht. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Brecht, une propriété d'exception qui incarne le confort, la modernité et la tranquillité dans un environnement verdoyant. Sur un vaste terrain de plus de 1600 m², cette résidence allie élégance architecturale avec des éléments ludiques, lui conférant un style rétro unique. La villa bénéficie d'une surface habitable généreuse de 234 m², conforme au rapport EPC, et se distingue par ses volumes lumineux et ses espaces polyvalents. Son entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes d'invités mène à une salle de séjour conviviale avec une cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. Adjacent à cette pièce principale, une zone polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, offre des possibilités d'aménagement variées en fonction des besoins de ses futurs occupants. L'espace cuisine, hautement équipée avec des appareils de qualité, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, donnant accès à une véranda accueillante qui illumine la séjour grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine donne également accès à une buanderie pratique, renforçant la fonctionnalité de l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres confortables, toutes accessibles via un couloir pratique, ainsi qu'une salle de bain moderne. La propriété dispose également d'une double garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé pour deux à trois véhicules, et d'un espace grenier très utile pour le stockage ou autres projets. La maison est équipée d'une chaudière à gaz, en conformité avec la réglementation électrique, et bénéficie d’une installation solaire (chauffe-eau de 600 litres), ce qui témoigne d’un souci pour l’efficacité énergétique. L’extérieur constitue également un atout majeur, avec une terrasse orientée nord-est qui invite à profiter pleinement de la charmante jardin entretenu, idéal pour des moments conviviaux lors des belles soirées ou pour accueillir famille et amis. La propriété repose sur un terrain de 1643 m², offrant une intimité appréciable dans un cadre paisible et naturel. La situation géographique de Brecht permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des accès principaux. La maison, construite en 1986 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte chez le notaire, se présente comme une opportunité rare pour ceux recherchant une maison individuelle unique dans cette région privilégiée. Avec un prix fixé à 689 000 €, cette villa représente un investissement judicieux pour toute famille en quête d’un refuge spacieux, moderne et serein. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?