Maison à vendre, Rijkevorsel RBW99325

Bochtenstraat 11 , 2310 Rijkevorsel

699 000 €

5 Chambre(s) 318 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situation Cette maison de maître de caractère est située au 11 Bochtenstraat à Rijkevorsel, dans un emplacement central offrant un accès facile au centre du village, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Grâce à la combinaison de son emplacement idéal et de ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Agencement C'est par le hall d'entrée que vous pénétrez dans cette demeure pleine de charme, où authenticité et confort de vie vont de pair. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie spacieux, une cuisine équipée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore quatre chambres à part entière, ce qui porte à six le nombre total de chambres de la maison. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un loisir, un bureau ou un cabinet à domicile. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé avec terrasse et piscine chauffée, où il fait bon se détendre pendant les mois d’été. Le terrain a une superficie de 722 m² et offre un agréable mélange d’intimité et d’espace extérieur. Caractéristiques ·Construction ouverte de caractère ·Surface habitable d’environ 317 m² ·Superficie du terrain de 722 m² ·6 chambres ·Rénovation réalisée en 2024 ·Piscine chauffée ·Panneaux solaires (3 960 Wc) ·Borne de recharge disponible ·Convient à un usage mixte ou à une profession libérale ·PEP D - 339 kWh/m² par an ·Climatisation Une propriété unique aux volumes exceptionnels, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, située dans un quartier très prisé de Rijkevorsel

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1913

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 699 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 318 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 686 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW99325 Réf. vendeur: 345424 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Klein Duimpje Crèches

128 m · 25'' 128 m · 9'' 128 m · 1' 32'' 128 m · 1' 32''

Vrije Kleuterschool - Het Moleke Écoles maternelles

600 m · 4' 873 m · 1' 31'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool Écoles primaires

526 m · 3' 530 m · 42'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Go! Middenschool Malle Écoles secondaires

5,6 km · 19' 5,8 km · 6' 5,3 km · 32' 5,6 km · 1º 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10,7 km · 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km · 12'

De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten Bus

427 m · 5'

De Lijn - 609 - Sint-Job - Brecht - Rijkevorsel - Hoogstraten scholen

427 m · 5'

De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten

427 m · 5'

Noorderkempen Gares

10,5 km · 38' 11,4 km · 12' 9,1 km · 1º 10,4 km · 2º 5'

Gemeente Rijkevorsel Bornes de recharge

244 m · 25''

Cambio - Parking Noord Voitures en libre-service

398 m · 3' 398 m · 5' 398 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Rijkevorsel Supermarchés

383 m · 1' 32'' 383 m · 33'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Lidl Rijkevorsel

493 m · 1' 38'' 493 m · 31'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Okay Rijkevorsel

590 m · 1' 58'' 590 m · 34'' 538 m · 7' 590 m · 7'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

13,4 km · 24'

Villes proches

Turnhout

14,9 km · 17' 13,9 km · 52'

Beveren

46,2 km · 41' 42,2 km · 2º 32'

Waalwijk

65,7 km · 48' 49,5 km · 3º 25'

Rosendael

35,5 km · 36' 32,8 km · 2º 1'

Bréda

35,4 km · 28' 28,8 km · 2º 2'

Anvers

35,1 km · 28' 31,6 km · 1º 51'

Éducation

Habiter à proximité de Bochtenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Luciaschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Het Moleke" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Malle" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Klein Duimpje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 24 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Noord" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 609 - Sint-Job - Brecht - Rijkevorsel - Hoogstraten scholen, De Lijn - 482 - Westmalle - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rijkevorsel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rijkevorsel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rijkevorsel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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