Tourisme
Ce bien, situé près de Bredabaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Brasschaat RBX10992
Bredabaan 1129, 2930 Brasschaat
329 000 €
215 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Local commercial avec entrepôt et jardin, idéalement situé à Brasschaat Vous recherchez un local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors ce local commercial situé au 1129 Bredabaan à Brasschaat vaut vraiment le détour. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien constitue le point de départ idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Le local est actuellement aménagé en chocolaterie avec atelier, mais son agencement modulable le rend parfaitement adapté à diverses utilisations telles qu’un magasin, des bureaux, un cabinet professionnel, un showroom ou toute autre activité commerciale. Agencement : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un vaste espace commercial d’environ 130 m², qui bénéficie, grâce à sa grande vitrine, d’une lumière naturelle abondante et d’une excellente visibilité depuis la Bredabaan. À côté se trouve un bureau indépendant d’environ 30 m², idéal comme espace de travail ou salle de réunion. Le bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. À l’arrière se trouve une agréable véranda donnant sur le jardin, offrant un endroit calme pour se détendre ou recevoir des clients. Les deux vastes entrepôts d’une superficie totale d’environ 70 m², situés à l’arrière de la parcelle, constituent un atout indéniable. Celles-ci offrent de nombreuses possibilités en tant qu’espace de stockage, atelier ou espace de travail supplémentaire et constituent une grande valeur ajoutée pour les entreprises ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement avantageux, le long de l’une des principales voies d’accès à Brasschaat. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Vous recherchez un local commercial spacieux offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. PEB Tertiaire: label 'E'
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
329 000 €
TVA
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
565 m²
Date de validité PEB
01/07/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Tierlantijn 't Zandmannetje
Crèches
Gibo Heide
Écoles maternelles
Gibo Heide
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Brasschaat
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
445 - scholen Kalmthout - Brasschaat
Bus
649 - Hoogstraten - Brasschaat
64 - Loenhout - Antwerpen
Heide
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Brasschaat
Bornes de recharge
Cambio - Heide Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)
Carrefour Market Gooreind
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 445 - scholen Kalmthout - Brasschaat, 649 - Hoogstraten - Brasschaat, 64 - Loenhout - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 13 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heide" : 10 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tierlantijn 't Zandmannetje", une crèche à seulement 12 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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