Surface commerciale à vendre - Hoogstraten RBS28073
Vrijheid 102 2320 Hoogstraten
1 250 000 €
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Description
Situé au cœur de Hoogstraten, cet impressionnant immeuble commercial proposé à 1 250 000 € se trouve à l'adresse prestigieuse de Vrijheid 102. Avec une surface commerciale généreuse de 485 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, que ce soit pour des bureaux ou un espace de vente. La disponibilité immédiate permet une installation rapide, facilitant ainsi le lancement ou l'expansion de votre activité. L'immeuble occupe une parcelle de terrain totalisant 635 m², et il y a une possibilité d'aménagement supplémentaire avec une surface constructible de 737 m². Ce bâtiment est équipé des raccordements essentiels en gaz, électricité et eau, assurant ainsi une fonctionnalité complète dès votre arrivée. En matière d'infrastructure, la propriété comprend deux toilettes et un bureau d'une superficie de 16 m², offrant un espace dédié pour les activités administratives. En termes d'efficacité énergétique, le bâtiment affiche un score de 909 kWh/m²/an et possède un certificat de conformité pour l'installation électrique. Le certificat énergétique est valide jusqu'au 26 avril 2033, garantissant ainsi la transparence énergétique pour les futurs occupants. En dépit de l'absence d'ascenseur, cette propriété représente un investissement attrayant dans une zone résidentielle prisée, sans contrainte de droit de préemption, permettant ainsi une transaction en toute sérénité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 485 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Surface du bureau
16 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
635 m²
Surface constructible
737 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
909 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/04/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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