Surface commerciale à vendre - Geel RBR89145
Stationsstraat 75 2440 Geel
240 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial est à vendre au prix de 240 000 € et est idéalement situé au cœur de Geel, au 75 Stationsstraat. Sa position centrale offre un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette propriété est particulièrement attrayante pour quiconque souhaite lancer une activité indépendante dans un emplacement stratégique. La propriété, construite en 1968, comprend une vaste zone commerciale, une cuisine séparée partiellement équipée et un espace de stockage. Elle dispose également d'un garage spacieux, ce qui est un atout majeur pour une utilisation polyvalente. Le bien est en état de rénovation, ce qui offre une opportunité unique de le transformer selon vos besoins spécifiques. En termes pratiques, la propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité et est chauffée au gaz. Malgré l'absence d'un certificat conforme pour l'installation électrique actuelle, la validité du certificat énergétique (EPC) est assurée jusqu'en février 2031. L'emplacement bénéficie également d'une P-score et G-score de B concernant la sensibilité aux inondations. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien commercial dans une zone urbaine résidentielle en plein cœur de Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
119 m²
Surface constructible
191 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
08/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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