Surface commerciale à vendre - Geel RBS26920
Stationsstraat 75 2440 Geel
240 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur du centre-ville de Geel, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique. L'adresse précise est Stationsstraat 75, dans le code postal 2440. Ce bien immobilier est idéalement positionné avec un accès facile à toutes les commodités, y compris les magasins, les écoles, ainsi que les moyens de transport comme le train et le bus. Le bâtiment comprend une vaste surface commerciale, parfaite pour accueillir une variété d'activités commerciales. En plus de l'espace principal, la propriété dispose d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'un espace de stockage généreux et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. La présence d'un grand garage ajoute une valeur considérable, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou le stationnement sécurisé. Construit en 1968, ce bien est proposé au prix de 240 000 €. Il est important de noter que l'état général du bâtiment nécessite une rénovation, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser et d'adapter l'espace selon leurs besoins spécifiques. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et des raccordements à l'eau et à l'électricité sont présents. Les certificats de conformité incluent un EPC valide jusqu'en 2031. Toutefois, la certification électrique actuelle ne répond pas aux normes en vigueur. L'environnement résidentiel combine parfaitement vie urbaine et tranquillité de la campagne belge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
119 m²
Surface constructible
191 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
08/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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