Surface commerciale à vendre - Geel RBS51449
Stationsstraat 75 2440 Geel
240 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au 75 Stationsstraat, dans le centre dynamique de Geel, est mis en vente pour 240 000 €. Stratégiquement positionné au cœur de la ville, ce bien offre un accès facile à une multitude d'installations telles que des magasins, des écoles et les transports en commun, incluant train et bus. Avec une superficie totale de 119 m² et une surface constructible de 191 m², ce bâtiment datant de 1968 représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à lancer une activité indépendante dans un emplacement de choix. Le bien comprend une vaste surface de vente, une cuisine partiellement équipée et un espace de stockage spacieux. Un aspect pratique est la présence d'un garage, un atout rare pour un bâtiment commercial en plein centre-ville. Bien qu'il nécessite quelques rénovations, ce bâtiment offre un potentiel remarquable pour divers usages commerciaux grâce à sa disposition intérieure fonctionnelle comprenant également un espace de consommation et des toilettes séparées. Concernant les caractéristiques techniques, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz. Concernant la conformité, malgré la présence d'un certificat énergétique valable jusqu'en 2031, la certification électrique ne satisfait pas aux normes actuelles. La propriété est classée en zone résidentielle urbaine avec une sensibilité moyenne aux inondations (P-score : B / G-score: B). C'est une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir au cœur de Geel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
119 m²
Surface constructible
191 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
08/02/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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