Surface commerciale à vendre - Balen RBR73792
Molenstraat 2 1 2490 Balen
184 000 €
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Description
Découvrez ce spacieux bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Balen, à l'adresse Molenstraat 2. Bénéficiant d'une localisation centrale, il se trouve à proximité immédiate de la gare, de nombreux commerces, restaurants et installations sportives, facilitant ainsi l'accès pour les clients et employés. Le bien fait partie du projet unique "Het Korenplein", qui comprend 40 appartements et 2 espaces commerciaux entourés d'un parc vert privatif. Le bâtiment commercial, récemment construit en 2022 et d'une superficie de 97 m², est situé dans le bloc B. Il offre de grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle. La propriété est livrée en état casco, permettant aux futurs propriétaires d'aménager l'intérieur selon leurs goûts et besoins spécifiques. De plus, deux places de parking sont obligatoires à l'achat, au prix de 10 000 euros chacune, garantissant un stationnement pratique. Les installations incluent une connexion électrique et d'eau, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facile. La façade du bâtiment étant orientée plein sud, elle bénéficie d'une excellente exposition au soleil. La vente se fait sous les droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et la TVA (21%) sur la partie construction. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 014 76 24 54 ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 184 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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