Surface commerciale à vendre - Balen RBS26939

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Balen, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la gare, les commerces, ainsi qu'une variété d'options de restauration et de loisirs sportifs. Avec une excellente connexion vers les communes environnantes comme Mol, Leopoldsburg et Lommel, cet emplacement bénéficie d'un accès privilégié dans un cadre dynamique. Faisant partie du projet unique de Korenplein, cette nouvelle construction élégante se compose de 40 appartements et de deux espaces commerciaux entourant un parc privé verdoyant, offrant un cadre de travail exceptionnel. L'espace commercial se trouve dans le Bloc B et s'étend sur 295 m², offrant une luminosité abondante grâce à ses grandes baies vitrées. Cette surface est livrée en état casco, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos goûts et besoins. Il est également possible de diviser cet espace pour répondre à divers projets commerciaux. Pour ceux qui envisagent d'établir leur entreprise dans ce lieu central, c'est une opportunité unique d'adapter le site à votre image. De plus, l'achat de quatre places de parking est obligatoire au prix de 10 000 € chacune, facilitant ainsi l'accès pour les employés et les clients. La transaction immobilière est soumise à des droits d'enregistrement (12%) pour la part foncière et la TVA (21%) pour la part construction. Ce bien immobilier, construit en 2022, est disponible dès l'acte de vente et comprend des équipements modernes tels qu'une cuisine super équipée et un ascenseur. La façade orientée plein sud garantit un ensoleillement optimal, et la terrasse offre un espace extérieur agréable. Les connexions électriques et l'eau sont déjà en place, et le certificat de conformité électrique est obtenu, assurant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la sécurité des installations. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet espace commercial unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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