Surface commerciale à vendre - Balen RBS26955
Molenstraat 2 1 2490 Balen
379 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Balen, à proximité immédiate de la gare, des magasins, ainsi que de nombreux établissements de restauration et d'activités sportives. Avec une bonne accessibilité vers les communes environnantes telles que Mol, Leopoldsburg et Lommel, cette propriété se trouve dans le nouveau projet unique du Korenplein. Celui-ci comprend 40 appartements et 2 espaces commerciaux autour d'un parc privé verdoyant. L'espace commercial se trouve dans le Bloc B et s'étend sur 199 m², offrant une grande luminosité grâce à ses vastes surfaces vitrées. Livré en état brut, cet espace vous permet de l'aménager selon vos goûts et besoins spécifiques. Avec deux places de parking obligatoires à acquérir, cet emplacement est parfait pour implanter votre activité au centre-ville. La vente s'effectue sous les droits d'enregistrement (12 %) pour le terrain et la TVA (21 %) pour la construction. Construit en 2022, ce bâtiment neuf dispose d'une cuisine super équipée et est accessible par ascenseur. La façade orientée au sud assure une belle exposition au soleil tout au long de la journée, et l'espace bénéficie d'un certificat conforme pour l'installation électrique. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte, prêt à accueillir vos projets commerciaux dans une zone résidentielle prisée. Pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre cet espace, contactez-nous au Tel 014 76 24 54 ou à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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