Surface commerciale à vendre - Balen RBS51520
Molenstraat 2 1 2490 Balen
379 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Balen, est une opportunité rare pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace spacieux et lumineux. Situé à l'adresse Molenstraat 2, 2490 Balen, il offre une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées. Le bâtiment fait partie d'un nouveau projet de construction au Korenplein, entouré de 40 appartements et deux espaces commerciaux autour d'un parc privé verdoyant, idéalement placé pour attirer une large clientèle. Avec une superficie de 199 m², l'espace commercial se trouve dans le bloc B et est livré en état casco, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. La proximité du centre-ville, des commerces, du réseau de transport public, y compris la gare, ainsi que des établissements de restauration et sportives, en fait un emplacement stratégique pour votre activité. Deux emplacements de parking sont obligatoires à l'achat, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. La vente se déroule sous droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et TVA (21%) sur la partie construction. Orientée sud, la façade garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une visite s'impose pour découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cet espace commercial unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 014 76 24 54 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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