Surface commerciale à vendre - Balen RBS90077
Molenstraat 2 1 2490 Balen
379 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial spacieux et lumineux est idéalement situé au cœur de Balen. Il se trouve à quelques pas de la gare, des boutiques, ainsi que de nombreux établissements de restauration et installations sportives. Niché dans le projet neuf exclusif du Korenplein, ce bien fait partie d'un ensemble comprenant 40 appartements et deux espaces commerciaux, entouré d'un parc verdoyant privé. L'espace commercial, situé dans le Bloc B, couvre une superficie impressionnante de 199 m² avec de grandes baies vitrées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Livré en état brut, ce local vous permet de le personnaliser selon vos goûts et besoins professionnels. L'achat comprend l'obligation d'acquérir deux places de parking supplémentaires. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) pour la partie foncière et à la TVA (21 %) pour la partie construction. Pour explorer les options qu'offre cet espace exceptionnel, nous vous invitons à planifier une visite. En termes d'infrastructures, le bien est doté d'une cuisine super équipée, ainsi que d'un accès à l'électricité et à l'eau. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès. La façade orientée au sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse offre un espace extérieur agréable. Ce bâtiment commercial représente une opportunité rare dans une zone résidentielle dynamique de Balen, offrant des connexions pratiques vers les communes environnantes telles que Mol, Leopoldsburg et Lommel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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