Surface commerciale à vendre - Lier RBR60625 Option
Eikelstraat 28 + 30 2500 Lier
398 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Lier sur la dynamique Eikelstraat, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Situé entre la Grote Markt et le Zimmerplein, cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à sa proximité avec des cafés, restaurants et une grande surface. Le bien se compose de deux parcelles cadastrales et numéros de maison (28 et 30) qui ont été fusionnées pour créer un grand café. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bar convivial avec un grand espace de détente et une vaste salle, parfaitement adaptée à des activités horeca ou autres commerces. Le premier étage du bâtiment, bien qu'encore à aménager, offre de multiples possibilités d'extension ou de transformation. Que ce soit pour créer un espace de vie, des salles supplémentaires ou des espaces polyvalents, la surface disponible vous permet de concrétiser vos projets selon vos envies. Les deux parcelles peuvent également être vendues séparément, offrant une flexibilité supplémentaire pour ceux qui souhaiteraient acquérir seulement une partie du bâtiment. Construit en 1850, cet édifice nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une toile vierge pour les investisseurs désireux de créer un espace sur mesure. Avec un revenu cadastral de 1 633 € et un prix de vente fixé à 398 000 €, ce bien représente un investissement à haut potentiel dans un quartier résidentiel prisé. Chauffé au gaz, sans jardin ni terrasse, la propriété s'étend sur une surface totale constructible de 178 m².
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 1 633 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
180 m²
Surface constructible
178 m²
Profondeur du terrain
16 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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