Surface commerciale à vendre - Lier RBR96760
Antwerpsesteenweg 76 2500 Lier
375 000 €
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Description
Situé sur l'Antwerpsesteenweg à Lier, ce bâtiment commercial polyvalent offre une opportunité unique d'investissement avec une combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels. À quelques pas de la gare et du centre-ville animé, cet emplacement stratégique est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou investir dans un projet de développement potentiel. La propriété comprend une surface commerciale en façade avec une grande vitrine, parfaite pour un petit commerce, une boutique ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de l'axe principal menant au centre de Lier. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement indépendant avec un accès privé. Cet appartement offre un cadre de vie confortable avec une salle de séjour accueillante, une cuisine, une salle de bains avec douche et deux chambres spacieuses, faisant de ce lieu une option de résidence idéale ou un potentiel locatif intéressant. En arrière-plan, une maison supplémentaire et spacieuse propose quatre chambres, un salon chaleureux, une cuisine et une salle de bains, convenant parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison dispose également d'un vaste jardin ensoleillé de 370 m², véritable oasis de sérénité au cœur de la ville, parfait pour se détendre ou envisager des possibilités d'agrandissement. Le bien comprend une terrasse de 35 m², ainsi qu'un garage. Construit en 1956 et nécessitant quelques rénovations, ce bâtiment présente un revenu cadastral de 2 642 € et est proposé au prix attractif de 375 000 €. L'énergie est fournie par chauffage au gaz et les raccordements en gaz, électricité et eau sont disponibles. Cette propriété offre un large éventail de possibilités sur un terrain total de 929 m².
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 2 642 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
370 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
929 m²
Surface constructible
129 m²
Profondeur du terrain
64 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
793 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/04/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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