Surface commerciale à vendre - Lier RBS11892
Eikelstraat 28 2500 Lier
199 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Lier, sur la dynamique Eikelstraat, à proximité de la Grote Markt et du Zimmerplein. Cette localisation centrale assure un flux constant de visiteurs grâce à la présence de nombreux cafés, restaurants et une supérette à proximité. Le bien se compose de deux parcelles cadastrales (numéros 28 et 30), fusionnées pour former un grand café, ce qui en fait une opportunité idéale pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant exploiter un espace commercial dans une zone très fréquentée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar accueillant avec un espace salon spacieux et une grande salle, parfaits pour des activités de restauration ou autres projets commerciaux. Bien que l'étage supérieur ne soit pas encore entièrement aménagé, il offre de nombreuses possibilités de développement supplémentaire. Que vous envisagiez d'y créer un espace résidentiel, des salles additionnelles ou d'autres espaces polyvalents, l'aménagement peut être adapté selon vos besoins spécifiques. Le bâtiment, construit en 1850, est à rénover et offre une surface totale de 83 m² sur un terrain de 82 m². Il est chauffé au gaz et la façade orientée nord-ouest bénéficie d'une exposition optimale. Les propriétés sont également disponibles à la vente séparément, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs potentiels. Avec un revenu cadastral de 816 €, cet immeuble commercial ne requiert pas de TVA, ce qui peut représenter un avantage financier notable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 816 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
82 m²
Surface constructible
83 m²
Profondeur du terrain
16 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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