Surface commerciale à vendre - Lier RBS11893
Eikelstraat 30 2500 Lier
199 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Lier sur la dynamique Eikelstraat, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Niché entre la Grote Markt et le Zimmerplein, le quartier offre une vie animée avec de nombreux cafés, restaurants et une grande surface, garantissant un flux constant de visiteurs. Le bâtiment, datant de 1850, combine deux parcelles cadastrales et numéros de maison (numéros 28 et 30) fusionnés pour former un grand café. Au rez-de-chaussée, une atmosphérique bar avec un vaste coin salon et une grande salle sont idéales pour des activités horeca ou autres commerces. L'étage supérieur, encore à aménager, propose de multiples possibilités de développement. Il pourrait être transformé en espace résidentiel, salles supplémentaires ou espaces polyvalents selon les besoins et désirs. Le bâtiment est également disponible à la vente par unité séparée, offrant flexibilité à ceux qui souhaiteraient n'acquérir qu'une partie. Bien que nécessitant des rénovations, ce bien promet un énorme potentiel grâce à sa localisation centrale et sa configuration spatiale généreuse. Avec un prix compétitif de 199 000 €, ce bien présente un revenu cadastral de 1 633 €. Chauffé au gaz et orienté nord-ouest, il s'étend sur une superficie totale de 96 m² avec une surface constructible de 95 m². Même s'il n'y a ni jardin ni terrasse, les possibilités d'aménagement intérieur permettent d'imaginer un espace qui répondra aux attentes contemporaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 1 633 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
96 m²
Surface constructible
95 m²
Profondeur du terrain
16 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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