Surface commerciale à vendre - Lier RBS12222
Eikelstraat 28 + 30 2500 Lier
398 000 €
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Description
Ce magnifique bâtiment commercial situé dans la dynamique Eikelstraat à Lier offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Bénéficiant d'un emplacement central entre la Grote Markt et le Zimmerplein, cet immeuble se trouve dans un quartier animé doté de cafés prospères, de restaurants et même d'un supermarché, assurant un flux constant de visiteurs. Le bien se compose de deux parcelles cadastrales et numéros de maison (28 et 30) qui ont été fusionnées pour former un grand café au rez-de-chaussée avec un bar chaleureux, un vaste espace salon et une grande salle, idéale pour des fins de restauration ou autres activités commerciales. Au premier étage, l'espace n'est pas encore entièrement aménagé, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement ultérieur. Cet étage pourrait être transformé en espace résidentiel, en salles supplémentaires ou en espaces polyvalents selon les besoins. La flexibilité offerte par cette configuration permet aux futurs propriétaires d'adapter le lieu à leurs envies. Les bâtiments sont également disponibles à la vente séparément, offrant ainsi la possibilité d'acquérir une seule partie. Le bâtiment, construit en 1850, est à rénover, avec un revenu cadastral de 1 633 €. Il est chauffé au gaz et s'étend sur une surface totale de terrain de 180 m² avec une surface constructible de 178 m². Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, sa position centrale et ses vastes volumes représentent un immense potentiel dans un secteur résidentiel urbain ou rural. Au prix de 398 000 €, cet immeuble commercial est une véritable opportunité d'investissement à Lier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 1 633 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
180 m²
Surface constructible
178 m²
Profondeur du terrain
16 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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