Surface commerciale à vendre - Lier RBS29594
Eikelstraat 28 + 30 2500 Lier
398 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial exceptionnel, situé au cœur de la dynamique rue Eikelstraat à Lier, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Idéalement situé entre la Grote Markt et le Zimmerplein, cet emplacement est entouré de cafés animés, de restaurants et d'une grande surface, ce qui garantit un flux constant de visiteurs. Le bien consiste en deux parcelles cadastrales fusionnées (numéros 28 et 30) qui forment un grand café. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar accueillant avec un vaste espace salon et une grande salle, parfaitement adaptées pour des activités horeca ou tout autre type de commerce. Le premier étage, bien que nécessitant des travaux de finition, offre de multiples possibilités d'aménagement. Il pourrait être transformé en espace de vie, salles additionnelles ou espaces polyvalents selon vos besoins et votre vision. Pour ceux qui préfèrent une option plus modeste ou spécifique, les deux parcelles peuvent également être achetées séparément, offrant ainsi une certaine flexibilité d'acquisition. Construit en 1850, ce bâtiment à rénover dispose d'un potentiel immense grâce à sa localisation centrale et son aménagement spacieux. La propriété est chauffée au gaz et s'étend sur une surface totale de terrain de 180 m² avec une superficie constructible de 178 m². Le bien est proposé au prix de 398 000 €, sans imposition de TVA, et se situe dans une zone résidentielle urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 1 633 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
180 m²
Surface constructible
178 m²
Profondeur du terrain
16 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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