Surface commerciale à vendre - Kontich RBP81355
Mechelsesteenweg 181 2550 Kontich
375 000 €
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Description
À vendre : bâtiment commercial à Kontich au prix de 399 000 €. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBP81355 sur Immovlan, se trouve au 181 Mechelsesteenweg, 2550 Kontich. Anciennement une maison d'habitation transformée en friture moderne, ce bâtiment propose de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale grâce à sa localisation stratégique à l'entrée du centre de Kontich. Le bâtiment a été entièrement rénové et est disponible immédiatement. Il se compose d'une cuisine super équipée de 13 m², d'une salle de bains, d'une douche, et de deux toilettes. Le système de chauffage est au gaz avec un chauffage au sol et des fenêtres à double vitrage. La performance énergétique est bonne avec un score EPC de 171 kWh/m² par an (Label B), et la conformité de l'installation électrique est certifiée. D'une superficie totale de 196 m², le terrain inclut un jardin de 101 m² orienté sud-est, ainsi qu'une terrasse de 35 m². Le salon offre une surface généreuse de 57 m² et le bien dispose de trois chambres. Le bâtiment est connecté aux réseaux de gaz, d'électricité, d'eau et d'égouts. La façade de 12 mètres et la profondeur du terrain de 17 mètres ajoutent à son potentiel pour diverses activités commerciales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 795 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
57 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
101 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
196 m²
Profondeur du terrain
17 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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