Surface commerciale à vendre - Duffel RBR90523
Kiliaanstraat 82 2570 Duffel
285 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial situé au cœur de Duffel est une opportunité unique pour les entrepreneurs. Idéalement placé au centre du quartier commerçant, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces, écoles, parcs et centres de loisirs, ainsi qu'un accès facile aux gares et principales voies d'accès. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux équipé d'une cuisine partiellement aménagée, de sanitaires et d'un jardin, parfait pour toute activité nécessitant une présence centrale et visible. À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement duplex généreusement dimensionné comprenant trois chambres, une salle de bains, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle. Un charmant petit balcon et un espace de rangement supplémentaire ajoutent à son attrait. Bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, son potentiel en fait une option attrayante pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie et de travail. Le bâtiment, construit en 1964, est immédiatement disponible à l'achat pour un prix attractif de 285 000 €. Doté d'un certificat C pour la consommation énergétique du duplex ainsi que pour l'espace commercial, il est chauffé au gaz. L'espace extérieur inclut une terrasse orientée au nord et un jardin, ce qui augmente l'attrait de cette propriété pour des projets résidentiels ou commerciaux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 1 740 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
204 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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