Surface commerciale à vendre - Putte RBS12359
Aarschotbaan 1 2580 Putte
445 000 €
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Description
Situé à une adresse prisée sur Aarschotbaan 1 à Putte, ce bâtiment commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, l'emplacement est idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir au cœur d'une communauté dynamique. Le bâtiment, construit en 1959, dispose d'un espace commercial spacieux avec de nombreuses possibilités, complété par un parking suffisant à l'avant pour accueillir les clients. Adjacente à l'espace commercial, la résidence offre un cadre de vie confortable. On y accède via un hall d'entrée qui mène à un vaste salon baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce peut être aménagée avec un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine intégrée, ouverte sur le jardin et la terrasse, permet de profiter pleinement de moments de détente en extérieur dans un cadre paisible et privé. De plus, le rez-de-chaussée comprend un espace de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une deuxième pièce de vie polyvalente pouvant servir de coin salon et salle à manger, accompagnée d'une seconde cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le grenier est accessible via une trappe, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Bien que ce bien requiert une rénovation énergétique pour atteindre un minimum d'étiquette EPC D dans les cinq ans suivant l'achat, il représente une opportunité unique pour toute personne souhaitant combiner commerce et habitat dans un environnement privilégié. Avec un prix attractif de 445 000 €, ce bien s'impose comme un investissement intéressant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
727 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
856 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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