Surface commerciale à vendre - Berlaar RBO20798
Aarschotsebaan 2 2590 Berlaar
235 000 €
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Description
**Commerce building for sale - Berlaar** Ce bâtiment commercial situé à l'adresse Aarschotsebaan 2, 2590 Berlaar, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un emplacement stratégique entre plusieurs centres de village. Le bien se trouve sur un coin très fréquenté, à l'intersection de Aarschotsebaan et Isschotweg, ce qui lui confère une visibilité exceptionnelle, idéale pour une entreprise commerciale. Actuellement, le bâtiment est loué comme pizzeria avec un rendement locatif d'environ 6,8 % par an. Le loyer mensuel est de 1360 euros. Le bâtiment comporte une partie résidentielle avec trois chambres, une cuisine partiellement équipée, une salle de bains et un WC. Il dispose également d'une grande aire de stationnement située à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi un confort supplémentaire tant pour les clients que pour les occupants. À noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser le potentiel du bien. Concernant les infrastructures, l'immeuble est raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le bien est destiné à un usage résidentiel dans une zone urbaine ou rurale, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation. Pour plus de détails ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Geoffry au numéro Tel 0473/33 33 10 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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