Surface commerciale à vendre - Berlaar

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Koningshooikt, un véritable coup de cœur pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité et accessibilité. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 375 000 €, offre une surface commerciale de 161 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. La disposition de l’ensemble permet une utilisation flexible, avec la possibilité d’aménager ou de rénover selon vos besoins spécifiques. La visibilité exceptionnelle sur Dorpstraat garantit une attractivité immédiate pour attirer la clientèle ou les visiteurs, renforçant ainsi le potentiel de développement de votre projet dans cette localisation stratégique. Au--delà du commerce, cette propriété comprend également deux appartements indépendants, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir une famille ou des collaborateurs. Le premier appartement, accessible depuis l’arrière du bâtiment, dispose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée et d’un séjour convivial. La distribution intérieure est conçue pour optimiser l’espace, avec une entrée séparée permettant une utilisation autonome. Le second appartement, situé à l’étage supérieur, offre trois chambres, un séjour avec terrasse de 5 m², une cuisine équipée et une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche. La présence d’un garage ajoute un avantage pratique supplémentaire. La construction remonte à 1958, et bien que le bâtiment ne dispose pas de certificat électrique actuel, il bénéficie d’un certificat "As-Built" attestant de sa conformité. Ce site est parfaitement situé dans une zone non inondable, avec une surface totale de 273 m² sur un terrain profond de 34 mètres, ce qui offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou d’extensions futures. La proximité immédiate des réseaux d’eau et d’électricité facilite tout projet de rénovation ou d’adaptation à vos besoins. La zone n’étant pas soumise à des contraintes particulières en matière de risques d’inondation ou de réglementation urbanistique, vous disposez d’une flexibilité appréciable pour envisager toutes vos idées. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité rare, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Ce bien représente une occasion unique dans une localisation privilégiée, idéale pour investir ou développer votre activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Heist-op-den-Berg, un bâtiment commercial à vendre pour 350 000 €. Situé au Pastoor Mellaertsstraat 46, ce bien immobilier offre une combinaison unique de potentiel commercial et résidentiel, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer ou rénover un espace existant. Avec une surface totale de 927 m² de terrain, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa localisation stratégique au cœur du centre-ville, garantissant une visibilité optimale et une fréquentation importante. Son emplacement à proximité des principaux axes routiers entre Lier et Aarschot facilite la mobilité et augmente l’attrait du site, renforçant ainsi son potentiel commercial. Le bâtiment principal, comprenant environ 330 m² en rez-de-chaussée, était autrefois une boulangerie et dispose d’un espace commercial spacieux, comprenant une zone de vente, une cuisine, une boulangerie et une salle de bain. La configuration actuelle offre un espace flexible qui peut être adapté selon les besoins futurs, qu’ils soient commerciaux ou résidentiels. À l’étage, se trouve un appartement à rénover comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La propriété est équipée de chauffage au gaz, de l’air conditionné, et bénéficie d’un raccordement à l’eau, à l’électricité et au gaz. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette bâtisse est prête à être transformée selon votre vision, offrant ainsi une multitude d’opportunités pour valoriser cet immeuble. Le contexte environnant est résidentiel, dans un secteur en développement, avec un fort potentiel pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. La propriété est actuellement non louée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Son année de construction, en 1965, atteste de sa solidité structurelle, tout en laissant place à un rafraîchissement pour moderniser et optimiser ses usages. La vente intervient dans un cadre réglementaire favorable, sans préemption ni contraintes particulières liées aux zones inondables ou aux certificats électriques. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bâtiment avec un fort potentiel dans une commune dynamique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Heist-op-den-Berg, une ville dynamique reconnue pour son charme authentique et son environnement résidentiel de qualité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 350 000 €, constitue une rare combinaison de potentiel commercial et résidentiel, offrant à la fois un espace de vente spacieux et une habitation à rénover selon vos besoins. La propriété est idéalement située dans le centre de Heist-Goor, à proximité immédiate des axes routiers reliant Lier à Aarschot, ce qui garantit une visibilité optimale et une facilité d'accès pour les clients ou résidents. Le rez-de-chaussée de l'immeuble, d'une superficie d'environ 330 m², se compose d'un espace commercial vaste, conçu initialement comme une boulangerie, mais parfaitement adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration comprend une zone de vente généreuse, une cuisine équipée, un espace de stockage et une salle de bain fonctionnelle. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes vitrines, renforçant l’impact visuel et attirant le passage piétonnier. À l’étage, se trouve un appartement à rénover comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. Cette partie du bien offre un potentiel résidentiel intéressant ou un espace supplémentaire pour aménager selon vos préférences. L’extérieur de l’immeuble s’étend sur un terrain total de 927 m², avec des raccordements complets en eau, électricité et gaz. La propriété a été construite en 1965 et est en état nécessitant des travaux de rénovation : elle est actuellement classée "À rénover". Elle n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une acquisition rapide et sans contrainte. La localisation stratégique au centre du village assure une ambiance résidentielle tout en étant proche des commodités locales. La présence d’un chauffage au gaz, d’installations électriques conformes et d’un certificat électrique non nécessaire sont autant d’atouts pour la facilité de remise en état. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien polyvalent avec un fort potentiel de développement ou créer un espace commercial à la fois pratique et stratégique, cette propriété représente une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle dans la région de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Lier : un bâtiment commercial d'exception, alliant histoire, charme et potentiel, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien unique dans un emplacement privilégié. Situé au Berlaarsestraat 3, cette propriété se distingue par sa riche histoire remontant au 17ème siècle, lorsqu’elle servait de peauvetterie "Het Rood Schoentje" avant de devenir une partie intégrante de 't Glazenhuis. Après la Première Guerre mondiale, en 1922, le bâtiment a été reconstruit en tant qu’entrepôt de fer, ce qui explique encore aujourd’hui sa structure en fer apparente et ses éléments architecturaux d’origine. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette propriété représente une véritable opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un contexte historique. Le bâtiment s’étend sur une surface habitable de 96 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une variété d’espaces adaptés à différentes utilisations professionnelles ou résidentielles. Au rez-de-chaussée, une grande surface commerciale ou de réception est aménagée avec des finitions en pierre naturelle de haute qualité, laissant entrer une abondance de lumière grâce à ses hauts plafonds. Cet espace peut convenir à une activité de restauration, galerie d’art ou tout autre projet commercial ou culturel. La première étage présente un espace ouvert avec vue sur la structure métallique d’origine, décoré d’un parquet haut de gamme, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La deuxième étage a été aménagée en studio, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de bain avec douche à l’italienne et des rangements intégrés. L’ensemble de la propriété est doté d’un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques grâce à un certificat récent, ce qui garantit confort et sécurité. Située dans un quartier convivial et riche en histoire à Lier, cette bâtisse bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation et avec une possibilité de changement de destination vers un usage résidentiel après quelques ajustements. La superficie du terrain est de 96 m² avec une profondeur de 13 mètres, offrant des possibilités d’aménagement pour répondre aux projets futurs de ses acquéreurs. Avec sa façade orientée au nord-est, la propriété bénéficie d’une exposition optimale pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner patrimoine historique et potentiel commercial ou résidentiel dans une ville dynamique proche de Bruxelles. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Lier. Ce bien rare allie authenticité et flexibilité d’usage dans un cadre chargé d’histoire. Que vous envisagiez d’y développer un projet professionnel ou d’y créer un lieu de vie unique, cette bâtisse vous offre toutes les possibilités pour concrétiser vos ambitions dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos besoins. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Lier avec cette propriété commerciale à vendre, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activité et habitation dans un emplacement stratégique. Située à l'adresse Berlarij 56, cette bâtisse historique datant de 1850 se distingue par son emplacement privilégié en centre-ville, où la visibilité et l'accessibilité sont des atouts majeurs pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété est proposée au prix de 420 000 € (sans TVA), ce qui représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de développement dans une commune dynamique. La structure comporte une surface habitable importante, avec une juxtaposition intéressante entre espace commercial et espaces de stockage ou de travail, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire ou locataire. Ce bâtiment, actuellement non loué, comprend une zone commerciale en façade, idéale pour un magasin ou une pratique professionnelle, accompagnée à l'arrière d'une grande salle de stockage ou d'atelier, prête à accueillir diverses activités professionnelles ou à être aménagée en espace résidentiel. La propriété possède également deux toilettes, une configuration simple mais pratique, et bénéficie d'un chauffage au gaz associé à du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La rénovation de l'intérieur reste à réaliser, ce qui permet à l'acquéreur d'adapter le bien selon ses souhaits tout en respectant une obligation de mise en conformité énergétique dans un délai de cinq ans pour atteindre le label D ou supérieur. La possibilité d'ajouter une place de stationnement couverte derrière le bâtiment constitue un avantage supplémentaire dans cette zone très demandée. L'emplacement à Lier confère à ce bien une forte valeur ajoutée grâce à ses alentours résidentiels et commerciaux, avec toutes les commodités accessibles à pied. La zone est classifiée comme zone résidentielle, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques majeures, sauf la nécessité de respecter les réglementations en vigueur pour la rénovation. Son architecture datant du XIXe siècle confère un cachet certain, propice à une transformation selon différents projets. Pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant établir une présence forte dans la région, cette propriété représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre immobilière privilégiée à Lier. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante ville de Beerzel pour la somme de 550 000 € (sans TVA). Ce bien immobilier se distingue par sa position stratégique et ses caractéristiques remarquables, offrant une surface totale de 580 m² adaptée à de multiples usages professionnels. La configuration comprend un vaste espace principal, complété par un entrepôt ou espace de stockage situé à l'arrière, ainsi qu'une cuisine séparée. Un espace technique doté de sanitaires indépendants (toilettes) vient également enrichir cette propriété. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct au magasin via une entrée indépendante, permettant également le chargement et déchargement de véhicules en toute facilité. La présence d'une place de parking privée en zone réservée constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou clients. L'emplacement du bâtiment dans le centre de Beerzel confère une visibilité commerciale idéale, entourée de retailers renommés tels que Kruidvat, Carrefour, Zeeman et Blue Pacific, tout en étant proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. La proximité immédiate avec les axes routiers majeurs, notamment la R6 connectée à l’E19 menant vers Anvers, Bruxelles et d’autres grandes villes, garantit une excellente accessibilité pour les employés et les clients. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur à vocation résidentielle ou mixte, exempt de risques d'inondation ou de vulnérabilité à ce sujet. La propriété bénéficie également d'une chaudière à pompe à chaleur, témoignant d'une gestion efficace de l'énergie et d'une performance énergétique remarquable. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour les professionnels souhaitant développer ou établir leur activité dans un environnement dynamique et bien situé. Que vous envisagiez d’y ouvrir un commerce, un entrepôt ou tout autre projet professionnel, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un secteur en plein développement. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel ; contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Beerzel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 505 Mechelbaan à Beerzel, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'une propriété bien située. Construit en 1983, il dispose d'une surface totale de 148 m² et est actuellement exploité comme espace de services, ce qui pourrait répondre à diverses activités commerciales. La propriété est équipée d'une cuisine aménagée, d'un sanitaire avec un toilette, et possède un certificat conforme pour l'installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L'aménagement intérieur comprend une grande zone commerciale en façade, idéale pour accueillir la clientèle, ainsi qu'une salle de réunion, offrant des espaces fonctionnels pour diverses utilisations professionnelles. À l'extérieur, le bâtiment bénéficie d’un vaste terrasse orientée au sud-est, idéale pour des pauses ou des activités en extérieur, dans un espace privé et calme. La propriété est connectée à l’eau, au gaz et à l’électricité, facilitant la gestion quotidienne de l’activité. Situé dans une zone résidentielle du centre de Putte, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale et à la facilité d’accès aux principales voies de communication. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. Avec un prix de 195 000 €, cette offre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Cette propriété située au 1 Aarschotbaan, Putte, est une bâtisse commerciale avec un potentiel important, idéale pour une activité commerciale ou une résidence combinée. La surface de la zone commerciale au rez-de-chaussée offre un espace spacieux qui peut accueillir diverses activités commerciales ou être transformée en une grande maison après rénovation. La bâtisse dispose également d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, ainsi que de deux toilettes, ce qui contribue à sa fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez une zone de nuit comprenant trois chambres, dont une avec deux pièces attenantes pouvant servir de bureaux ou de chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi d’un grenier accessible via un luik, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la cour, le garage et la vaste aire de stationnement renforcent son aspect pratique et fonctionnel pour une activité commerciale ou familiale. Située dans un emplacement stratégique entre Lier et Aarschot, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très fréquentée. Elle est facilement accessible par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité. La parcelle de 734 m² offre suffisamment d’espace pour le stationnement et d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. La construction date de 1962 et le bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Avis aux indépendants ! Belle maison d'entreprise avec hangar spacieux, idéalement située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, dans une rue calme et résidentielle, à distance de marche du centre du village rural avec écoles, magasins et transports publics. Cette propriété commerciale est située dans une zone pour les entreprises locales, sur un terrain de 2490 m², et a toujours été soigneusement entretenue et modernisée en plusieurs phases. L'espace de vie lumineux avec ses deux vérandas adjacentes et sa cuisine habitable en font une habitation idéale pour recevoir des personnes. Une accessibilité facile est garantie avec la possibilité d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Le palier du premier étage donne accès à trois chambres et à une salle de bains récemment rénovée. Un grenier supplémentaire offre encore diverses possibilités. L'allée et les deux garages intérieurs offrent beaucoup d'espace de stationnement. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin paysager parfaitement orienté au sud vous ouvrira l'esprit. La dépendance avec salon, cuisine extérieure et sauna complète le tableau. De plus, cette propriété offre de très beaux hangars avec pas moins de 700 m² d'espace de travail utile, anciennement aménagés en menuiserie. Idéal pour une activité indépendante et/ou un hobby ! La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale est située dans un excellent emplacement sur le Veemarkt à Lier. L'emplacement est central, proche du centre de Lier, avec une visibilité et une accessibilité excellentes. L'immeuble commercial a beaucoup de potentiel. En entrant dans la propriété commerciale, on accède immédiatement à l'espace commercial. Cet espace donne accès à toutes les autres zones. Au rez-de-chaussée, l'immeuble commercial comprend l'espace commercial, deux zones distinctes pouvant être utilisées comme espace de stockage et les toilettes. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a un grenier auquel on accède par un escalier fixe. Aménagement - espace commercial - deux salles de stockage - toilettes - 2 chambres (étage 1) - salle de bain (étage 1) - grenier (étage 2) Détails - les charges sont à la charge du locataire - disponible immédiatement - taxe foncière à la charge du locataire Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial à Lier, vous recherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Unieke opportuniteit: Vernieuwde en stijlvolle bakkerij in centrum Lier met winkel, koffiehuis, atelier, ruime opslag en mogelijkheid tot overname handelsfonds. Ideaal gelegen op een charmante en drukbezochte locatie. Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar op ### Meer info : ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé dans la ville de Lier, au 54-56 Sterrenstraat. Construit en 2023, il s’inscrit dans un ensemble résidentiel comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs, dont le bâtiment à vendre fait partie. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les usagers. La façade tournée vers le sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à un espace de terrasse de 13 m². La surface commerciale disponible se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone désignée pour les activités professionnelles ou les bureaux. L’espace est livré en état brut (casco), avec la possibilité d’opter pour une finition selon les besoins du futur acquéreur. La pièce bénéficie d’un raccordement électrique et d’une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration intérieure ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger, ce qui permet une flexibilité dans l’aménagement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un emplacement pratique et facilement accessible. La vente est réalisée sous le régime de droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la part de construction. La disponibilité de la propriété sera convenue avec le vendeur, offrant ainsi une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la réaffectation des locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?