Surface commerciale à vendre, Beerzel RBU43431

2580 Beerzel

540 000 €

1 Garage 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la charmante ville de Beerzel pour la somme de 550 000 € (sans TVA). Ce bien immobilier se distingue par sa position stratégique et ses caractéristiques remarquables, offrant une surface totale de 580 m² adaptée à de multiples usages professionnels. La configuration comprend un vaste espace principal, complété par un entrepôt ou espace de stockage situé à l'arrière, ainsi qu'une cuisine séparée. Un espace technique doté de sanitaires indépendants (toilettes) vient également enrichir cette propriété. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct au magasin via une entrée indépendante, permettant également le chargement et déchargement de véhicules en toute facilité. La présence d'une place de parking privée en zone réservée constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants ou clients. L'emplacement du bâtiment dans le centre de Beerzel confère une visibilité commerciale idéale, entourée de retailers renommés tels que Kruidvat, Carrefour, Zeeman et Blue Pacific, tout en étant proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. La proximité immédiate avec les axes routiers majeurs, notamment la R6 connectée à l’E19 menant vers Anvers, Bruxelles et d’autres grandes villes, garantit une excellente accessibilité pour les employés et les clients. La zone environnante est principalement résidentielle, dans un secteur à vocation résidentielle ou mixte, exempt de risques d'inondation ou de vulnérabilité à ce sujet. La propriété bénéficie également d'une chaudière à pompe à chaleur, témoignant d'une gestion efficace de l'énergie et d'une performance énergétique remarquable. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour les professionnels souhaitant développer ou établir leur activité dans un environnement dynamique et bien situé. Que vous envisagiez d’y ouvrir un commerce, un entrepôt ou tout autre projet professionnel, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un secteur en plein développement. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel ; contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 540 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43431 Réf. vendeur: 4171487 Dernière modification: 03/11/2025

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Le quartier

Éducation

Het Regenboogje Crèches

870 m · 7' 958 m · 1' 26'' 651 m · 10' 870 m · 10'

Vrije Basisschool - Maria Middelares Écoles maternelles

350 m · 1' 11'' 489 m · 57'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Vrije Basisschool - Maria Middelares Écoles primaires

350 m · 1' 11'' 489 m · 57'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Heilig Hart - Middenschool 2 Écoles secondaires

3,2 km · 11' 3,3 km · 4' 2,9 km · 26' 3,2 km · 39'

Transports

534 - Heist - Keerbergen scholen Bus

235 m · 2' 49''

519 - Heist-op-den-Berg - Waver scholen

235 m · 2' 49''

519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg

227 m · 2' 43''

Heist-Op-Den-Berg Gares

3,7 km · 13' 4,3 km · 6' 3,4 km · 24' 3,7 km · 44'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

22,9 km · 1º 22' 24,7 km · 28' 21,1 km · 1º 2'

Brussels Airport

28,6 km · 1º 58' 34,7 km · 29' 22,2 km · 1º 19'

Lidl Putte Bornes de recharge

2,3 km · 2' 38''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

3,5 km · 12' 3,3 km · 27' 3,5 km · 42'

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

272 m · 3'

Magasins

Shop & Go Delhaize Putte Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 6'' 1,7 km · 11' 1,8 km · 22'

Spar Beerzel

2,8 km · 10' 2,9 km · 3' 2,1 km · 32' 2,8 km · 34'

Lidl Putte

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 35'' 2,1 km · 12' 2,3 km · 28'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

9,8 km · 12'

Villes proches

Turnhout

48,7 km · 45' 39,9 km · 2º 36'

Beveren

47,8 km · 40' 37,8 km · 2º 23'

Malines

17,7 km · 20' 14,6 km · 53'

Louvain

28 km · 30' 22,8 km · 1º 21'

Anvers

37 km · 33' 28,1 km · 1º 50'

Bruxelles

41,1 km · 42' 35,8 km · 2º 30'

Villes proches

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 12 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Maria Middelares" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Hart - Middenschool 2" est accessible en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Regenboogje" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 534 - Heist - Keerbergen scholen, 519 - Heist-op-den-Berg - Waver scholen, 519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Putte" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Beerzel" (3 minutes en voiture), "Lidl Putte" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" à 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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