Vebo Vastgoed (2222 Itegem)

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319 000 €

Maison à vendre

2500 Lier

Cette résidence spacieuse à vendre à Lier se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proposée au prix de 319 000 €, cette maison familiale de deux façades développe une surface habitable généreuse de 195 m² répartie sur deux étages. Elle bénéficie d’un jardin orienté nord-est ainsi que d’une terrasse, espaces extérieurs propices à la détente. La présence d’une cave de rangement et d’un local jardin complète l’ensemble, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique. L’agencement intérieur comprend une entrée desservant une salle de séjour conviviale avec coin salon et salle à manger, complétée par un espace bureau ou intermédiaire. La cuisine attenante s’ouvre sur la salle de bains et sur le jardin via une porte arrière, facilitant les accès. À l’étage supérieur, trois chambres offrent des volumes agréables dont une chambre principale dotée d’une belle baie en erker qui confère luminosité et impression d’espace. Les plafonds élevés et les éléments authentiques apportent un cachet certain à ce bien immobilier doté d’un potentiel intéressant. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 371 kWh/m²/an (label D). Située dans un quartier résidentiel calme de Lier, cette propriété bénéficie d’un environnement convivial, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison sans obligation de rénovation constitue une opportunité adaptée tant pour une famille que pour un investisseur, l’actuel locataire n’étant plus en place. Pour découvrir ce bien immobilier offrant authenticité et confort dans un cadre urbain recherché, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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525 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2260 Westerlo

Découvrez cette exceptionnelle résidence neuve à vendre à Westerlo, proposée au prix de 525 000 €. Cette maison unifamiliale de style campagnard, livrée en 2026, s’érige sur un terrain de 452 m² au cœur d’un quartier résidentiel très prisé. Offrant une surface habitable généreuse de 194 m², cette demeure de quatre façades se répartit sur trois niveaux, alliant modernité et confort optimal grâce à des équipements dernier cri comme une pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol sur deux étages, ainsi que douze panneaux photovoltaïques. Le certificat énergétique reflète une performance remarquable avec une consommation primaire d’énergie évaluée à 0 kWh/m²/an, attestant d’une habitation exemplaire en matière d’efficacité énergétique. L’intérieur s’ouvre sur une entrée accueillante équipée d’un vestiaire et d’un toilette séparé, menant vers un lumineux espace de vie comprenant un coin salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte adjacente est fonctionnelle et dotée d’une buanderie attenante avec les raccordements nécessaires pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une entrée latérale pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo. Un vaste grenier polyvalent offre un potentiel d’aménagement sur mesure selon vos envies. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage dans toutes les ouvertures, renforçant le confort thermique et acoustique de la maison. Située à Oevel, dans la commune de Westerlo, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Les axes routiers et l’accès à l’autoroute E313 sont également très accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le terrain orienté nord-est comprend un agréable jardin facile d’entretien ainsi qu’une terrasse aménagée accessible directement depuis le séjour par une baie coulissante. Une allée permet le stationnement aisé sur place. Ce bien immobilier neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux, représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder afin de concrétiser votre projet immobilier à Westerlo.

3 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain

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359 000 €

Appartement à vendre

2580 Beerzel

Situé à Beerzel, ce superbe appartement de plain-pied datant de 2019 offre une surface habitable de 92 m² avec une finition haut de gamme. Implanté au sein de la résidence « De Mouterij », ce bien immobilier se distingue par son confort moderne et sa conception soignée. Il comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine hyper équipée, dotée d’appareils électroménagers de qualité Miele, s’accompagne d’une buanderie pratique intégrée. Un garage spacieux complète cette offre, avec en supplément une cave privative. L’appartement bénéficie de nombreux atouts qui renforcent son attrait : un label énergétique EPC A témoignant de sa haute performance énergétique, un chauffage au gaz et du double vitrage pour un confort optimal tout au long de l’année. Deux terrasses orientées sud-ouest offrent un espace extérieur privatif et agréable. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur au sein de l’immeuble et d’un interphone. De plus, aucune TVA n’est appliquée sur ce bien, seulement des droits d’enregistrement à hauteur de 2 %. La résidence dispose également d’un jardin commun entretenu qui agrémentera les moments de détente. Implanté dans un cadre résidentiel à Beerzel, ce bien vous place à proximité du centre de Putte, avec toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. La position stratégique permet également des déplacements aisés vers Bruxelles et Anvers par la R6. Proposé au prix exact de 359 000 €, cet appartement allie qualité de vie, prestations contemporaines et situation privilégiée. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir personnellement tout le potentiel de ce logement d’exception.

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

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469 000 €

Surface industrielle à vendre

3140 Keerbergen

Découvrez un bien immobilier exceptionnel à Keerbergen, alliant espace industriel et habitation sur un vaste terrain de 1 264 m². Proposée au prix de 469 000 €, cette ancienne garage Citroën à rénover offre une surface habitable comprenant trois chambres aux dimensions généreuses (19 m², 12 m² et 33 m²), une cuisine de 10 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² avec toilette séparée. La maison dispose également d’une cave de 10 m², d’une salle à manger attenante à une pièce de vie de 13 m², et d’un garage spacieux de 44 m². Chauffée au gaz, cette propriété présente des fenêtres en simple vitrage et requiert des travaux de rénovation, tout en bénéficiant d’un certificat énergétique noté G-score A et P-score B. Le bâtiment principal date de 1953 et offre une opportunité unique de concevoir un espace de vie et de travail combiné. L’un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste espace industriel de 612 m², anciennement utilisé comme garage automobile. Il comprend des installations professionnelles telles qu’une autobridge, une fosse de graissage et une cabine de peinture. À l’étage supérieur du magasin, plusieurs bureaux, une salle de douche et des espaces polyvalents pour archives ou stockage agrémentent ce volume. L’accès à ce local se fait par une porte latérale qui mène à la cour intérieure, ouvrant sur un agréable jardin orienté plein sud et une terrasse de 19 m², offrant un cadre verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. La configuration permet une multitude d’usages professionnels ou commerciaux dans un environnement résidentiel. Situé à Keerbergen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, tout en étant proche des principales connexions routières vers les communes environnantes et les autoroutes. Son statut en zone résidentielle confère un cadre calme tout en restant fonctionnel pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Le kadastraal inkomen est établi à 1 160 €, sans TVA applicable. Ce bien représente ainsi une opportunité rare sur le marché, idéale pour les entrepreneurs ou familles souhaitant allier confort et fonctionnalité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment industriel à potentiel exceptionnel.

1264 m²

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469 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Située à Keerbergen, cette résidence à vendre au prix de 469 000 € présente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant allier espace professionnel et habitat dans un cadre résidentiel. Érigée en 1953 et nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété polyvalente se compose d’une surface habitable de 132 m² répartie sur trois niveaux, incluant trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. Son vaste terrain de 1 264 m² offre également une agréable orientation sud pour le jardin, complété par une terrasse de 19 m², invitant à profiter pleinement d’un extérieur calme et verdoyant. Le bien inclut un grand ancien garage automobile de 612 m², idéal pour des activités indépendantes ou des projets professionnels nécessitant un espace conséquent. Ce magasin dispose d’équipements spécifiques tels qu’une autobridge, une fosse de vidange et une cabine de peinture, renforçant son potentiel pour des usages variés. À l’étage du magasin, des bureaux, une douche et des espaces polyvalents dédiés au stockage ou à l’archivage viennent compléter ce volume impressionnant. La maison est également dotée d’une cave de 10 m² et d’un garage indépendant de 44 m², renforçant l’aspect fonctionnel et complet de ce bien immobilier. Idéalement implantée à proximité du centre-ville de Keerbergen, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion rapide aux communes voisines et aux autoroutes facilite les déplacements quotidiens. Le chauffage est assuré au gaz et l’ensemble est équipé de vitrages simples. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique importante, soulignant la nécessité de travaux futurs. Cette offre représente une occasion rare sur le marché pour qui souhaite investir dans une propriété offrant à la fois confort de vie et possibilités professionnelles dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception à Keerbergen.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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459 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Située à Herenthout, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et emplacement privilégié. Proposée au prix de 459 000 €, cette maison construite en 1972 a fait l’objet d’une rénovation récente, garantissant un état impeccable. Avec une surface habitable de 141 m², elle se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne, parfaitement adaptées à la vie familiale. Le bien dispose également de deux toilettes, dont un WC invité, ainsi que d’un garage indépendant, ce qui ajoute un avantage pratique indéniable. L’intérieur séduit par une distribution réfléchie et des équipements contemporains. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils tels qu’un four, un micro-ondes, une machine à café et un lave-vaisselle, bénéficie d’une orientation sud qui illumine généreusement les espaces grâce à un triple vitrage performant. La présence d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant assure un confort optimal en toutes saisons. L’espace de vie comprend une salle à manger conviviale et un salon chaleureux offrant une vue dégagée sur le jardin orienté plein sud, espace extérieur facile d’entretien avec terrasse intégrée. Une buanderie et plusieurs rangements intégrés complètent l’ensemble, offrant fonctionnalité et organisation au quotidien. Cette maison est implantée sur un terrain de 400 m² dans une zone résidentielle calme et sécurisée, non exposée aux risques d’inondation. Son classement énergétique affiche un EPC de label C avec un score A tant pour le G-Score que le P-Score, témoignant d’une bonne performance énergétique. De plus, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur. La situation à Herenthout permet de bénéficier d’un accès rapide aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’à l’autoroute E313 reliant les communes environnantes. Ce bien, en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services.

3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain

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335 000 €

Duplex à vendre

2610 Wilrijk

Cet appartement duplex exceptionnel de 130 m², situé au cœur de Wilrijk, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 335 000 €, ce bien immobilier se distingue par son aménagement spacieux et lumineux, réparti sur deux niveaux. Construit en 1994, il bénéficie d’une excellente isolation et d’un classement énergétique A, notamment grâce à la présence de 20 panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique, assurant une performance énergétique optimale. L’entrée se fait par un hall d’accueil avec vestiaire, desservant une partie nuit comprenant deux chambres dont une avec dressing et bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau. L’accès à l’étage supérieur se fait par un escalier intérieur menant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle. La pièce de vie comprend un coin salon avec cassette encastrée et un espace salle à manger, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. La terrasse orientée nord-est, accessible depuis la chambre, offre un espace extérieur paisible idéal pour se détendre en toute intimité. L’appartement dispose également d’un jardin, d’un interphone et d’un ascenseur dans l’immeuble. Une place de parking couverte peut être louée en option. Situé dans un immeuble de petite taille en plein centre de Wilrijk, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et transports publics sont facilement accessibles. De plus, les accès rapides vers les axes autoroutiers comme l’A12 assurent une excellente connectivité à la région bruxelloise et à la Flandre environnante. Avec un revenu cadastral de 1 016 €, ce duplex sans syndic est une excellente opportunité pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie confortable et durable dans une commune dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier unique qui saura répondre à vos attentes.

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Découvrez cette résidence unique à rénover, située sur la prestigieuse Berghelling à Heist-op-den-Berg, en plein cœur du centre-ville. Ce bien immobilier d’exception, construit en 1966, offre un volume remarquable avec une surface habitable généreuse de 268 m² répartie sur deux étages. Implantée sur un terrain de 461 m², cette maison à quatre façades allie un vaste jardin orienté au sud, garantissant luminosité et tranquillité, à une situation rare au centre, difficile à égaler. Elle comprend également une cave, un garage pour un véhicule et une salle de bain. La propriété a déjà fait l’objet d’un début de rénovation, avec notamment les murs de l’étage remis à neuf, vous laissant libre de concevoir l’espace selon vos envies et besoins. Cet immeuble présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets sur mesure, souhaitant s’investir dans une rénovation complète afin de redonner vie à cette demeure pleine de caractère. Malgré son état à rénover, la maison bénéficie d’une distribution généreuse et d’un cadre privilégié offrant un sentiment d’espace, d’intimité et une vue remarquable sur les environs. Le vitrage simple d’origine ainsi que d’autres éléments à remettre à jour nécessitent une attention particulière, mais la volumétrie et l’orientation sud du jardin valorisent fortement ce bien. La situation sur la Berghelling permet un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants et toutes commodités, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans un projet de rénovation ambitieux au centre de Heist-op-den-Berg. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 122 €, tandis que le certificat énergétique indique un usage primaire de 656 kWh/m²/an. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. Cette résidence offre une base solide pour créer votre futur lieu de vie personnalisé dans un emplacement recherché et stratégique.

3 Chambre(s) 268 m² 1 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Cette résidence neuve, mise en vente à Keerbergen au prix de 495 000 €, s’impose comme un bien immobilier d’exception alliant modernité, confort et performance énergétique. Édifiée en 2022, cette maison trois façades s’inscrit dans une zone résidentielle calme et sécurisée, idéale pour une famille recherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Avec une surface habitable de 168 m² répartie sur trois niveaux, elle propose un agencement harmonieux composé de trois chambres spacieuses, dont deux de 16 m², ainsi qu’une salle de bain contemporaine de 8 m². La conception de ce bien répond parfaitement aux exigences actuelles grâce à son label énergétique A (EPC valeur 14 kWh/m²/an), garantissant un habitat à la fois économique et respectueux de l’environnement. L’intérieur offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel où chaque espace a été pensé avec soin. L’entrée mène à un hall équipé d’un vestiaire et d’un sanitaire pour invités, ouvrant sur un séjour accueillant muni d’un coin salon et d’une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes et un îlot central, assure une parfaite convivialité pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie attenante optimise le rangement et la praticité du quotidien. L’étage supérieur dessert deux grandes chambres ainsi que la chambre principale avec dressing en suite. La présence d’un grenier partiellement aménagé offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces dédiés au sommeil, aux loisirs ou au travail selon les besoins. La maison est complétée par une terrasse et un jardin orienté nord-ouest, d’une superficie totale de 355 m² sur un terrain de 12 mètres de façade pour 31 mètres de profondeur, assurant un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Située à Keerbergen dans la province du Brabant flamand, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun tout en étant nichée dans une rue calme et peu fréquentée. Sa récente construction répond aux normes les plus strictes en matière de sécurité et de confort, avec notamment un chauffage au gaz, du double vitrage et des panneaux photovoltaïques contribuant à son excellent score environnemental. Les aspects administratifs sont également attrayants puisque la vente se fait sous régime de droits d’enregistrement sans TVA. Ce bien en parfait état et prêt à emménager constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir pleinement le potentiel de cette superbe maison à Keerbergen.

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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629 000 €

Maison à vendre

2560 Nijlen

Cette résidence d’exception proposée à la vente à Nijlen allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre paisible. Édifiée en 2019, cette propriété remarquable de 235 m² habitables s’étend sur un terrain de 455 m², offrant ainsi un espace généreux et lumineux. Son label énergétique A atteste d’une performance environnementale optimale avec une consommation primaire de seulement 40 kWh/m²/an. Elle se compose de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains attenante, ainsi que d’une deuxième salle de bains supplémentaire. La présence de trois toilettes ainsi que d’un espace buanderie ajoute une touche pratique à cette habitation pensée pour le bien-être familial. L’intérieur de la maison présente une vaste surface de vie décloisonnée, comprenant une agréable zone salon avec espace bureau intégré et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte, équipée avec des appareils modernes, est prolongée par une buanderie attenante facilitant les tâches quotidiennes. Le confort est renforcé par la présence d’installations telles que la climatisation, un système domotique NIKO home, seize panneaux photovoltaïques, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble est complété par un garage intérieur pour une voiture et un jardin orienté vers le nord avec terrasse, bénéficiant d’une agréable intimité tout en restant facile d’entretien. Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette demeure bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Nijlen, où se trouvent commerces, écoles et transports en commun. L’accès rapide à l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers les grandes villes environnantes. Proposée au prix de 629 000 €, cette maison allie espace, confort et efficience énergétique dans un environnement privilégié. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier d’exception à Nijlen.

5 Chambre(s) 235 m² 2 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Située à Herenthout, cette remarquable maison mitoyenne d’un côté vous est proposée au prix de 649 000 €. Implantée sur un terrain exceptionnel de 930 m², cette résidence affiche une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. Labelisée énergie A, elle bénéficie d’une performance énergétique optimale grâce notamment à une installation de chauffage au gaz complétée par une pompe à chaleur, du triple vitrage ainsi que dix panneaux photovoltaïques et une borne de recharge électrique, gages d’une habitation moderne et écoresponsable. L’intérieur se compose de cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing attenant, deux salles de bains équipées, ainsi qu’un bureau indépendant de 12 m². Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, intégrant un séjour et une salle à manger conviviale. La cuisine contemporaine, dotée d’un îlot central et d’appareils électroménagers récents, ouvre sur une agréable buanderie fonctionnelle. Un grenier aménagé de 56 m² offre un espace polyvalent supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée plein sud d’environ 22 m² ainsi que d’un jardin avec accès arrière et la possibilité d’y édifier un carport avec remise. Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du centre de Herenthout. Les commerces locaux, les écoles, les transports en commun ainsi que l’accès rapide à l’autoroute E313 sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier réunit ainsi confort, espace et performance énergétique dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette maison d’exception.

5 Chambre(s) 280 m² 2 Salle(s) de bain

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355 000 € - 399 000 €

Projet: 1541941-4271641

2590 Berlaar

Ce projet immobilier situé à Berlaar (code postal 2590) comprend un ensemble de six unités résidentielles, offrant un choix varié de surfaces habitables allant de 98 à 131 m². Chaque logement dispose de deux à trois chambres, répondant ainsi aux besoins de familles ou de personnes recherchant un espace confortable. Les appartements ont été conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des plans bien pensés adaptés à différents styles de vie. Les logements sont équipés de systèmes modernes visant à réduire leur consommation d’énergie. Ils bénéficieront notamment d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d’un système de ventilation efficace et de panneaux solaires photovoltaïques. Ces équipements contribuent à assurer une faible consommation énergétique et une empreinte écologique maîtrisée, tout en garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prix de ces appartements varient entre 299 000 € et 399 000 €, et chaque unité comprend également une carport en surimposition et une cave, inclus dans le prix. La localisation de Berlaar offre un cadre calme et résidentiel, tout en restant accessible aux commodités locales, écoles et transports. Ce projet constitue une opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle habitation moderne, éco-responsable et bien située.

2 - 3 Chambre(s) 108 - 131 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

2222 Itegem

Située dans un cadre champêtre exceptionnel à Itegem, cette résidence à vendre représente un projet de rénovation unique avec des plans de construction agréés, implantée sur un terrain de 899 m². Offrant un potentiel remarquable, cette propriété a déjà été entièrement vidée, prête à accueillir la suite des travaux selon vos préférences, y compris une extension possible grâce aux permis existants. À l’abri d’un environnement calme en périphérie du centre-ville, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun et de la gare, garantissant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. La distribution intérieure s’articule autour d’un hall d’entrée menant à une chambre spacieuse dotée d’un dressing en suite et d’une salle de bains attenante, ainsi qu’à un vaste espace de vie ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine. Un bureau indépendant et une buanderie équipée complètent ce niveau, tandis que l’étage supérieur accueille deux autres chambres généreuses accompagnées d’un espace dédié à une deuxième salle de bains. La maison, construite en 1966, est chauffée au mazout et présente un vitrage simple. Malgré l’état nécessitant une rénovation complète, elle offre un cadre lumineux grâce à ses multiples ouvertures donnant sur une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes. Un atout supplémentaire est la présence d’un toilette invité au rez-de-chaussée ainsi qu’une surface habitable équilibrée entre espaces privés et communs. L’emplacement en zone agricole confère à ce bien immobilier un charme rare avec une exposition maximale à la lumière naturelle et une tranquillité garantie. La parcelle de 899 m² propose un potentiel extérieur appréciable et la maison est accessible par une servitude privative. Le prix demandé est fixé à 319 000 €, avec un revenu cadastral de 356 €. Ce bien n’est pas actuellement loué et ne fait pas l’objet d’une TVA. Si vous recherchez un projet de rénovation personnalisé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités d’Itegem, cette propriété mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce projet unique.

3 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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327 000 €

Maison à vendre

2560 Nijlen

Cette charmante résidence mitoyenne à vendre à Nijlen se présente comme un bien immobilier offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 450 m². Construit en 1971, ce bien dispose d’une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et un WC séparé. La maison bénéficie d’un garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que d’un jardin orienté nord-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et convivial. Son système de chauffage au mazout et ses vitrages doubles contribuent à assurer un confort thermique appréciable. Implantée dans une zone résidentielle de Nijlen, cette propriété est stratégiquement située à quelques minutes du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation facilite également les déplacements quotidiens avec des connexions directes vers Lier, Heist-op-den-Berg et Herentals/Zandhoven via les axes E313 et E34. Cette situation géographique avantageuse rend la maison particulièrement adaptée aux besoins du quotidien et au cadre professionnel, avec un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 327 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir selon leurs goûts tout en profitant d’un potentiel certain. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 537 kWh/m²/an, classant la maison dans une catégorie à améliorer énergétiquement. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir en détail toutes les possibilités qu’offre cette résidence située dans cette commune dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier aux multiples atouts au cœur de Nijlen.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

2222 Itegem

Située dans un quartier paisible d’Itegem, cette résidence à vendre offre une surface habitable généreuse de 229 m², parfaitement adaptée pour une famille en quête d’espace et de confort. Construite en 1977 et bénéficiant d’une modernisation importante, cette maison à trois façades présente trois chambres spacieuses, une salle de bain à finaliser, ainsi que deux toilettes distinctes. Elle dispose également d’un garage individuel et d’une terrasse donnant sur un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil dans un cadre verdoyant. Le bien est équipé de double vitrage, tandis que de nombreuses rénovations ont déjà été effectuées, notamment un nouveau toit, une nouvelle installation électrique et de nouvelles arrivées d’eau, permettant à l’acquéreur de personnaliser les finitions selon ses goûts. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans une rue sans issue, à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles maternelles et primaires, ainsi que du domaine de loisirs De Averegten. Cette localisation combine ainsi le charme de la nature et la tranquillité avec la praticité d’avoir toutes les commodités essentielles à portée de main. Le potentiel offert par les volumes est renforcé par la possibilité d’aménager un espace supplémentaire à l’étage supérieur, qui peut accueillir une chambre additionnelle, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une deuxième salle de bain. Cette flexibilité séduira particulièrement les familles souhaitant créer un cadre de vie sur mesure. Proposé au prix de 325 000 €, ce projet de rénovation constitue une opportunité rare pour acquérir une habitation spacieuse dans une zone résidentielle recherchée d’Itegem. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise de possession rapide. Grâce à sa classification énergétique favorable (G-score A et P-score A) et son absence de risques d’inondation, ce bien garantit également une excellente qualité de vie. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette résidence qui allie espace, confort et emplacement idéal dans la région.

3 Chambre(s) 229 m² 1 Salle(s) de bain

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849 000 €

Maison à vendre

2590 Berlaar

Cette résidence contemporaine à vendre à Berlaar, proposée au prix de 849 000 €, représente un bien immobilier d’exception construit en 2018. Implantée sur un terrain de 737 m², elle déploie une surface habitable généreuse de 232 m² répartie sur deux niveaux et dotée de quatre façades qui garantissent une luminosité optimale. Pensée pour un confort familial optimal, cette villa indépendante comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes équipées respectivement d’une baignoire, d’une double douche et d’une douche supplémentaire, ainsi qu’un espace dressing pratique. La cuisine entièrement équipée, avec un grand îlot central, s’ouvre sur un séjour convivial, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le cadre de vie offert par ce bien se distingue par des prestations de qualité, parmi lesquelles une garage spacieux pouvant accueillir aisément deux véhicules, une buanderie avec rangements intégrés, ainsi qu’un vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ultérieur comme des chambres supplémentaires ou un bureau. À l’extérieur, la villa séduit par son jardin entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité, et un espace terrasse couvert qui prolonge naturellement la pièce de vie vers une zone extérieure idéale pour recevoir ou se détendre. Le point d’orgue est sans doute la piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre privé et sécurisé. Les équipements techniques sont aussi remarquables : chauffage au gaz, double vitrage, système de ventilation mécanique contrôlée (type D), 27 panneaux photovoltaïques et système d’alarme garantissent une performance énergétique exemplaire avec un E-peil de 19. Située dans un cadre résidentiel calme à Berlaar, cette villa bénéficie d’une urbanisation conforme aux normes et ne se situe pas en zone inondable, ce qui renforce son attrait pour une famille recherchant un environnement paisible et sécurisé. Ce bien est proposé sans TVA pour un prix clairement affiché à 849 000 €. C’est une opportunité rare d’acquérir une habitation alliant modernité, confort et efficience énergétique dans cette région prisée. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir cette villa unique et organiser une visite personnalisée afin d’apprécier tous ses atouts.

3 Chambre(s) 232 m² 2 Salle(s) de bain

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425 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2590 Berlaar

À vendre à Berlaar, cette résidence neuve d’exception proposée au prix de 425 000 € allie confort moderne et qualité environnementale. Située au 33 Schoolstraat, ce bien immobilier en construction, dont la livraison est prévue pour 2026, s’inscrit dans un projet restreint comprenant trois maisons contemporaines, dont cette habitation en bande à trois façades répartie sur trois niveaux. La surface habitable généreuse de 185 m² se déploie avec raffinement, comprenant cinq chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse de 55 m² grâce à ses larges baies, ainsi qu’une cuisine équipée des appareils les plus modernes. Ce logement comprend également deux salles de bains d’environ 9 m² chacune, deux toilettes distincts, ainsi qu’un grenier polyvalent de 17 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison familiale est pensée pour offrir un cadre de vie alliant détente et fonctionnalité. Vous accéderez à l’intérieur par un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée pour vos invités. La pièce de vie principale s’ouvre largement vers l’extérieur avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des rayons du matin en toute intimité sur une parcelle totale de 231 m². La résidence bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un plancher chauffant, à une ventilation mécanique contrôlée et à des panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le bien dispose également d’une place de parking couverte privative avec un espace de rangement attenant pour vélos ou autres équipements. Implantée en plein centre de Berlaar, cette propriété combine la quiétude d’un cadre résidentiel avec une très bonne accessibilité aux infrastructures locales et aux axes routiers principaux. Classée dans une zone constructible résidentielle et non exposée aux risques d’inondation, elle présente un certificat énergétique remarquable avec un score G et P A. Ce projet neuf répond aux plus hautes normes en matière d’installation électrique sécurisée et offre la possibilité de personnaliser les finitions grâce à un cahier des charges exceptionnel. Pour saisir cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve alliant modernité, confort et emplacement stratégique, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

5 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain

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165 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Opportunité rare à Heist-op-den-Berg : ce terrain à bâtir de 1 485 m² est proposé à la vente pour un prix de 165 000 €. Idéalement situé dans une zone résidentielle, ce bien immobilier offre une large superficie permettant la construction d’une maison individuelle avec un jardin spacieux. La façade, d’une largeur de 20 mètres, assure une implantation confortable du futur bâtiment, tout en conservant un espace extérieur généreux. Ce terrain, libre de toute obligation de construction, représente une excellente base pour réaliser un projet immobilier adapté aux besoins personnels. Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des centres urbains dotés de commerces, écoles et services de proximité. Les facilités offertes par les transports publics sont également accessibles, garantissant une bonne mobilité vers les communes environnantes. La proximité des axes routiers principaux, notamment la N10 reliant Aarschot à Lier, facilite les déplacements quotidiens. Le site est également soumis à des règles urbanistiques flexibles qui permettent différentes solutions de construction, incluant la possibilité d’ériger un annexe jusqu’à 40 m² ou d’installer une carport. Les projets de construction peuvent aussi intégrer des fonctions complémentaires telles que bureaux, professions libérales ou services, sous réserve du respect des normes. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine ou rurale, avec un classement en catégorie C selon le P-score. Il se trouve dans une zone pouvant présenter un risque potentiel d’inondation, sans toutefois appartenir à une zone inondable délimitée. Ce paramètre devra être pris en compte lors de l’élaboration du projet architectural. Cette parcelle constitue une opportunité unique pour bâtir dans un cadre alliant accessibilité et tranquillité à Heist-op-den-Berg. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires, plans ou détails sur les prescriptions urbanistiques, ainsi que pour une estimation gratuite de votre propre bien immobilier.

1485 m² 20 m Largeur du terrain

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175 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Découvrez ce terrain à bâtir de 1 646 m² idéalement situé à Heist-op-den-Berg, proposé au prix de 175 000 €. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel unique dans un cadre alliant espace et accessibilité. La parcelle présente une largeur de façade de 17 mètres, permettant la construction d’une maison individuelle avec un volume de construction conséquent ainsi qu’un jardin généreux. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. Ce terrain est classé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, offrant ainsi une grande flexibilité architecturale. Il est possible d’implanter un bâtiment principal ainsi qu’un annexe d’une surface maximale de 40 m², incluant la construction d’un carport. Les prescriptions urbanistiques permettent également l’intégration de fonctions complémentaires telles qu’un bureau professionnel, une activité libérale ou un service, sous réserve du respect des conditions en vigueur. La parcelle n’est soumise à aucune obligation de construction immédiate, ce qui laisse la liberté au futur propriétaire de planifier sereinement son projet. À noter qu’il s’agit d’une zone susceptible d’être inondable, ce paramètre devant être pris en considération dans l’élaboration du dossier de construction. Situé dans la commune dynamique de Heist-op-den-Berg (code postal 2220), ce terrain bénéficie d’une excellente accessibilité vers les communes avoisinantes et les axes routiers majeurs, notamment la N10 reliant Aarschot à Lier. Ce positionnement stratégique facilite les déplacements quotidiens tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans et prescriptions urbanistiques, ou organiser une visite. Profitez également de notre service gratuit d’estimation de votre bien immobilier en composant le ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier à Heist-op-den-Berg.

1646 m² 17 m Largeur du terrain

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149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Ce terrain à bâtir de 971 m², idéalement situé à Heist-op-den-Berg, représente une opportunité rare pour les personnes souhaitant investir dans un projet immobilier sur mesure. Proposé au prix de 149 000 €, ce bien immobilier offre une façade de 26 mètres, garantissant un espace suffisant tant pour la construction d’une habitation individuelle que pour l’aménagement d’un jardin spacieux. La parcelle bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, autorisant la construction d’une maison unifamiliale avec la possibilité d’ériger un bâtiment annexe d’une superficie maximale de 40 m², ainsi que l’installation d’un carport. Ce site de développement présente une flexibilité remarquable grâce à des prescriptions urbanistiques favorables permettant une diversité de styles architecturaux, qu’ils soient contemporains ou traditionnels. De plus, des fonctions complémentaires telles qu’un bureau, une activité libérale ou un service peuvent être envisagées sous réserve du respect des conditions en vigueur. À noter que le terrain est libre de toute obligation de construction immédiate, offrant ainsi au futur acquéreur la liberté de planifier son projet selon ses besoins. Situé à proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et infrastructures publiques, le terrain bénéficie également d’un accès facile aux routes principales (N10 reliant Aarschot à Lier) et aux communes voisines. Enfin, il convient de souligner que ce terrain jouit d’une visibilité unique dans un environnement mêlant cadre rural et accessibilité urbaine. Bien que situé dans une zone potentiellement sensible aux inondations, aucune délimitation stricte n’est applicable, ce qui n’entrave pas le développement du projet. Pour toute information complémentaire concernant les plans, les prescriptions urbanistiques ou pour une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce terrain à bâtir à Heist-op-den-Berg constitue une occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre privilégié.

971 m² 26 m Largeur du terrain

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