Vebo Vastgoed (2222 Itegem)

Nouveau

265 000 €

Duplex à vendre

2280 Grobbendonk

Cet appartement duplex à vendre situé à Grobbendonk représente une opportunité rare au cœur d’un environnement calme et résidentiel. Proposé au prix de 265 000 €, ce bien immobilier de 133 m² habitables se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Construit en 1975, il nécessite toutefois des travaux de rénovation, ce qui permet aux futurs acquéreurs d’adapter ce logement selon leurs goûts et besoins personnels. Le duplex se compose notamment de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une baignoire-douche combinée avec meuble et toilette, ainsi que d’une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, prolongée par une vaste pièce à vivre qui allie espace salon et salle à manger. La configuration du bien inclut également un hall d’entrée avec cage d’escalier, un WC pour invités, une buanderie pratique et une garage privatif de 14 m² avec possibilité d’un stationnement supplémentaire à l’extérieur. L’accès au jardin orienté à l’ouest se fait par la pièce à vivre et une entrée latérale, offrant une belle opportunité d’aménagement extérieur avec un agréable espace terrasse et un abri de jardin. Ce duplex bénéficie d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, tandis que la conformité énergétique se positionne dans une catégorie correcte avec un certificat EPC attestant une consommation primaire de 337 kWh/m²/an. À noter que le bien ne dispose pas du certificat pour l’installation électrique, information importante à considérer dans le cadre des rénovations envisagées. Idéalement situé en bordure du centre de Grobbendonk, ce bien allie la tranquillité d’un cadre résidentiel à la proximité immédiate des commerces locaux, établissements scolaires et transports en commun. Les accès rapides aux axes routiers principaux et à l’autoroute facilitent les déplacements vers les villes environnantes, renforçant ainsi son attrait pour les familles et les professionnels recherchant un logement fonctionnel dans une commune dynamique. Ce duplex sans charges communes dans un petit immeuble de deux unités est une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite investir ou s’installer dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement.

2 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

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327 000 €

Maison à vendre

2560 Nijlen

Cette charmante résidence mitoyenne à vendre à Nijlen se présente comme un bien immobilier offrant un cadre de vie agréable sur une parcelle de 450 m². Construit en 1971, ce bien dispose d’une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et un WC séparé. La maison bénéficie d’un garage indépendant, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que d’un jardin orienté nord-est, idéal pour profiter d’un espace extérieur intime et convivial. Son système de chauffage au mazout et ses vitrages doubles contribuent à assurer un confort thermique appréciable. Implantée dans une zone résidentielle de Nijlen, cette propriété est stratégiquement située à quelques minutes du centre-ville, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La localisation facilite également les déplacements quotidiens avec des connexions directes vers Lier, Heist-op-den-Berg et Herentals/Zandhoven via les axes E313 et E34. Cette situation géographique avantageuse rend la maison particulièrement adaptée aux besoins du quotidien et au cadre professionnel, avec un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 327 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rafraîchir selon leurs goûts tout en profitant d’un potentiel certain. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 537 kWh/m²/an, classant la maison dans une catégorie à améliorer énergétiquement. Nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir en détail toutes les possibilités qu’offre cette résidence située dans cette commune dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier aux multiples atouts au cœur de Nijlen.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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498 500 €

Surface industrielle à vendre

3140 Keerbergen

Situé à Keerbergen, ce bâtiment industriel à vendre offre une opportunité rare de combiner espace de vie et activité professionnelle sur un vaste terrain de 1 264 m². Proposé au prix de 498 500 €, ce bien immobilier atypique se distingue par son ancien usage en tant que garage Citroën, avec un grand entrepôt de 612 m² et une maison attenante nécessitant une rénovation complète. Édifié en 1953, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à la périphérie du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, tout en assurant une bonne connexion avec les communes environnantes et les autoroutes. La maison principale comprend une surface habitable comprenant un séjour de 13 m² et une salle à manger également de 13 m², une cuisine à rénover de 10 m² ainsi qu’une salle de bains de 4 m² et un toilette indépendant. Trois chambres spacieuses de 19 m², 12 m² et 33 m² s’y trouvent, offrant un potentiel d’aménagement flexible. La présence d’une cave de 10 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire. L’entrepôt attenant, doté d’équipements spécifiques tels qu’une fosse de contrôle, un pont élévateur et une cabine de peinture, est idéal pour diverses activités professionnelles ou artisanales. À l’étage de cet espace, plusieurs bureaux, une douche ainsi que des pièces polyvalentes complètent ce cadre fonctionnel. Le garage indépendant de 44 m² et la terrasse de 19 m² offrent quant à eux des prestations extérieures appréciables. En arrière du bâtiment s’étend un jardin orienté sud, invitant à profiter d’un environnement calme et verdoyant. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et électricité, mais nécessite des travaux de rénovation pour remettre à niveau notamment les installations et le chauffage au gaz. Ce bâtiment bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle et présente une consommation énergétique élevée selon les normes actuelles avec un usage prioritaire inhabituel. Cette propriété représente donc une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel désirant allier habitat et activité dans un cadre unique à Keerbergen. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien offre.

1264 m²

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498 500 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Cette résidence à vendre à Keerbergen, proposée au prix de 498 500 €, offre une opportunité rare alliant espace de vie et espace professionnel sur un vaste terrain de 1 264 m². Située dans un environnement résidentiel, cette propriété comprend une maison principale de 132 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec trois chambres dont une très spacieuse de 33 m², une salle à manger, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains à rénover. La maison dispose également d’un garage de 44 m² et d’une cave de 10 m², offrant un potentiel important pour un aménagement personnalisé. La présence d’un chauffage au gaz et de simples vitrages souligne le caractère à moderniser de ce bien, idéal pour les acquéreurs souhaitant exprimer leur créativité. L’atout majeur de ce bien réside dans son ancien usage en tant que garage Citroën, avec un vaste espace de stockage ou d’activités professionnelles de 612 m², accessible par une entrée latérale aboutissant à une cour intérieure. Cette surface exceptionnelle est équipée d’une fosse de vidange, d’un pont élévateur et d’une cabine de peinture, complétée par des bureaux, une douche et des espaces polyvalents à l’étage, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site. L’extérieur propose également un jardin orienté au sud et une terrasse de 19 m², permettant de profiter d’un cadre verdoyant et calme. Keerbergen se situe dans une zone résidentielle avec un bon accès aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’une liaison aisée vers les communes avoisinantes et les autoroutes. Le bien n’est actuellement pas loué et nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre une belle marge de manœuvre pour valoriser ce bien immobilier. Le potentiel exceptionnel de cette maison avec son grand espace professionnel est une opportunité unique sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et envisager ensemble ce projet alliant confort de vie et fonctionnalité professionnelle.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

299 000 € - 399 000 €

Projet: 1541941-4271641

2590 Berlaar

Ce projet immobilier situé à Berlaar (code postal 2590) comprend un ensemble de six unités résidentielles, offrant un choix varié de surfaces habitables allant de 98 à 131 m². Chaque logement dispose de deux à trois chambres, répondant ainsi aux besoins de familles ou de personnes recherchant un espace confortable. Les appartements ont été conçus pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des plans bien pensés adaptés à différents styles de vie. Les logements sont équipés de systèmes modernes visant à réduire leur consommation d’énergie. Ils bénéficieront notamment d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d’un système de ventilation efficace et de panneaux solaires photovoltaïques. Ces équipements contribuent à assurer une faible consommation énergétique et une empreinte écologique maîtrisée, tout en garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les prix de ces appartements varient entre 299 000 € et 399 000 €, et chaque unité comprend également une carport en surimposition et une cave, inclus dans le prix. La localisation de Berlaar offre un cadre calme et résidentiel, tout en restant accessible aux commodités locales, écoles et transports. Ce projet constitue une opportunité pour ceux qui recherchent une nouvelle habitation moderne, éco-responsable et bien située.

2 - 3 Chambre(s) 98 - 131 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

2222 Itegem

Située dans un quartier paisible d’Itegem, cette résidence à vendre offre une surface habitable généreuse de 229 m², parfaitement adaptée pour une famille en quête d’espace et de confort. Construite en 1977 et bénéficiant d’une modernisation importante, cette maison à trois façades présente trois chambres spacieuses, une salle de bain à finaliser, ainsi que deux toilettes distinctes. Elle dispose également d’un garage individuel et d’une terrasse donnant sur un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil dans un cadre verdoyant. Le bien est équipé de double vitrage, tandis que de nombreuses rénovations ont déjà été effectuées, notamment un nouveau toit, une nouvelle installation électrique et de nouvelles arrivées d’eau, permettant à l’acquéreur de personnaliser les finitions selon ses goûts. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans une rue sans issue, à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles maternelles et primaires, ainsi que du domaine de loisirs De Averegten. Cette localisation combine ainsi le charme de la nature et la tranquillité avec la praticité d’avoir toutes les commodités essentielles à portée de main. Le potentiel offert par les volumes est renforcé par la possibilité d’aménager un espace supplémentaire à l’étage supérieur, qui peut accueillir une chambre additionnelle, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une deuxième salle de bain. Cette flexibilité séduira particulièrement les familles souhaitant créer un cadre de vie sur mesure. Proposé au prix de 325 000 €, ce projet de rénovation constitue une opportunité rare pour acquérir une habitation spacieuse dans une zone résidentielle recherchée d’Itegem. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise de possession rapide. Grâce à sa classification énergétique favorable (G-score A et P-score A) et son absence de risques d’inondation, ce bien garantit également une excellente qualité de vie. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette résidence qui allie espace, confort et emplacement idéal dans la région.

3 Chambre(s) 229 m² 1 Salle(s) de bain

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849 000 €

Maison à vendre

2590 Berlaar

Cette résidence contemporaine à vendre à Berlaar, proposée au prix de 849 000 €, représente un bien immobilier d’exception construit en 2018. Implantée sur un terrain de 737 m², elle déploie une surface habitable généreuse de 232 m² répartie sur deux niveaux et dotée de quatre façades qui garantissent une luminosité optimale. Pensée pour un confort familial optimal, cette villa indépendante comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes équipées respectivement d’une baignoire, d’une double douche et d’une douche supplémentaire, ainsi qu’un espace dressing pratique. La cuisine entièrement équipée, avec un grand îlot central, s’ouvre sur un séjour convivial, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le cadre de vie offert par ce bien se distingue par des prestations de qualité, parmi lesquelles une garage spacieux pouvant accueillir aisément deux véhicules, une buanderie avec rangements intégrés, ainsi qu’un vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ultérieur comme des chambres supplémentaires ou un bureau. À l’extérieur, la villa séduit par son jardin entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité, et un espace terrasse couvert qui prolonge naturellement la pièce de vie vers une zone extérieure idéale pour recevoir ou se détendre. Le point d’orgue est sans doute la piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre privé et sécurisé. Les équipements techniques sont aussi remarquables : chauffage au gaz, double vitrage, système de ventilation mécanique contrôlée (type D), 27 panneaux photovoltaïques et système d’alarme garantissent une performance énergétique exemplaire avec un E-peil de 19. Située dans un cadre résidentiel calme à Berlaar, cette villa bénéficie d’une urbanisation conforme aux normes et ne se situe pas en zone inondable, ce qui renforce son attrait pour une famille recherchant un environnement paisible et sécurisé. Ce bien est proposé sans TVA pour un prix clairement affiché à 849 000 €. C’est une opportunité rare d’acquérir une habitation alliant modernité, confort et efficience énergétique dans cette région prisée. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir cette villa unique et organiser une visite personnalisée afin d’apprécier tous ses atouts.

3 Chambre(s) 232 m² 2 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

2270 Herenthout

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Herenthout, proposée au prix de 649 000 €, se distingue par son cadre spacieux et moderne sur un terrain unique de 930 m². Offrant une surface habitable de 280 m² répartie sur trois niveaux, cette habitation de type maison mitoyenne sur trois façades conjugue confort et performance énergétique avec un label EPC A. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une pièce bureau avec toilette séparée et une vaste pièce de vie où la luminosité naturelle inonde la salle à manger et le salon grâce à de nombreuses fenêtres. La cuisine campagnarde, équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers contemporains, s’ouvre sur une pratique buanderie aménagée. La maison comprend au total trois chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée. Une seconde grande pièce polyvalente au dernier étage complète ce bien. Cette propriété bénéficie de nombreux atouts en matière d’équipements et de confort. Le chauffage fonctionne au gaz, complété par une pompe à chaleur et un triple vitrage garantissant une isolation optimale. Les installations techniques comprennent également une climatisation et un certificat conforme pour l’installation électrique. Parmi les éléments remarquables, on note la présence de dix panneaux photovoltaïques ainsi qu’une infrastructure prévue pour une borne de recharge électrique, offrant un cadre de vie durable et écoénergétique. La maison dispose d’une terrasse de 22 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un jardin généreusement exposé. Un accès arrière permet l’aménagement d’un carport avec espace de rangement extérieur. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Située dans la commune résidentielle et paisible de Herenthout, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ainsi que de l’accès autoroutier E313, facilitant les déplacements quotidiens. Ce cadre stratégique conjugue vie pratique et tranquillité. Si vous recherchez un bien immobilier alliant espace généreux, confort optimal et efficience énergétique dans un environnement calme et convivial, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande de visite ou information supplémentaire concernant cette propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence.

3 Chambre(s) 280 m² 1 Salle(s) de bain

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425 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

2590 Berlaar

À vendre à Berlaar, cette résidence neuve d’exception proposée au prix de 425 000 € allie confort moderne et qualité environnementale. Située au 33 Schoolstraat, ce bien immobilier en construction, dont la livraison est prévue pour 2026, s’inscrit dans un projet restreint comprenant trois maisons contemporaines, dont cette habitation en bande à trois façades répartie sur trois niveaux. La surface habitable généreuse de 185 m² se déploie avec raffinement, comprenant cinq chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse de 55 m² grâce à ses larges baies, ainsi qu’une cuisine équipée des appareils les plus modernes. Ce logement comprend également deux salles de bains d’environ 9 m² chacune, deux toilettes distincts, ainsi qu’un grenier polyvalent de 17 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison familiale est pensée pour offrir un cadre de vie alliant détente et fonctionnalité. Vous accéderez à l’intérieur par un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée pour vos invités. La pièce de vie principale s’ouvre largement vers l’extérieur avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des rayons du matin en toute intimité sur une parcelle totale de 231 m². La résidence bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un plancher chauffant, à une ventilation mécanique contrôlée et à des panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le bien dispose également d’une place de parking couverte privative avec un espace de rangement attenant pour vélos ou autres équipements. Implantée en plein centre de Berlaar, cette propriété combine la quiétude d’un cadre résidentiel avec une très bonne accessibilité aux infrastructures locales et aux axes routiers principaux. Classée dans une zone constructible résidentielle et non exposée aux risques d’inondation, elle présente un certificat énergétique remarquable avec un score G et P A. Ce projet neuf répond aux plus hautes normes en matière d’installation électrique sécurisée et offre la possibilité de personnaliser les finitions grâce à un cahier des charges exceptionnel. Pour saisir cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve alliant modernité, confort et emplacement stratégique, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec nos services afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

5 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain

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629 000 €

Maison à vendre

2560 Nijlen

Située à Nijlen, cette spacieuse résidence à vendre allie confort moderne et efficacité énergétique, proposée au prix de 629 000 €. Édifiée en 2019, cette maison récente bénéficie d’une surface habitable généreuse de 235 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un amateur d’espace. Implantée sur un terrain de 455 m², elle présente une conception contemporaine avec un label énergétique EPC de classe A, garantissant une consommation maîtrisée. La maison se distingue par une orientation nord du jardin et dispose d’un agréable espace extérieur avec terrasse, parfait pour les moments de détente. De plus, l’habitation intègre une garage fermé pour une voiture, facilitant le stationnement en toute sécurité. L’intérieur se compose de cinq chambres aux surfaces variées, dont un espace nuit principal disposant d’une suite avec dressing et salle de bains privative. Ce bien est équipé de deux salles de bains complètes comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes, assurant un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre de 55 m² avec coin bureau intégré, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne dotée d’appareils électroménagers complets et d’une buanderie attenante. Le hall d’entrée comprend un vestiaire et un toilette séparé, tandis que la présence d’installations telles que la domotique NIKO home, la climatisation, seize panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique souligne la qualité et la modernité de ce bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme et convivial à proximité immédiate du centre de Nijlen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. L’autoroute E313 est également rapidement accessible, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie harmonieux et pratique dans une commune dynamique. Pour découvrir les nombreuses qualités de ce bien immobilier remarquable, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite personnalisée.

5 Chambre(s) 235 m² 2 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Cette résidence contemporaine à vendre à Keerbergen, proposée au prix de 495 000 €, saura séduire les amateurs d’un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2022, cette maison neuve jouit d’une excellente performance énergétique avec un label EPC A et un E-peil exceptionnel de 9, garantissant un confort thermique optimal et des charges énergétiques réduites. Implantée dans une rue calme et peu fréquentée, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 168 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 355 m² orienté nord-ouest, comprenant un jardin et une terrasse agréables, idéaux pour profiter des extérieurs en toute saison. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités, donnant accès à un lumineux espace de vie convivial qui allie un salon confortable à une salle à manger où la convivialité est au rendez-vous. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, intègre un îlot central et tous les appareils contemporains nécessaires, complétée par une buanderie attenante fonctionnelle. À l’étage, la distribution se poursuit avec trois chambres spacieuses de 16 m² chacune, dont une suite parentale munie d’un dressing attenant ainsi que d’un espace prévu pour accueillir machines à laver et sèche-linge. La salle de bains dispose d’une superficie de 8 m², offrant un confort optimal. Un grenier partiellement aménagé complète ce bien, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon les besoins futurs. Située dans une zone résidentielle étendue dédiée à l’habitat, cette maison bénéficie d’une excellente connexion avec les commodités environnantes telles que commerces, écoles et transports en commun accessibles à proximité immédiate. Le bien est équipé du double vitrage et du chauffage au gaz, avec des installations électriques certifiées conformes pour une sécurité optimale. La vente s’effectue sous régime des droits d’enregistrement, sans TVA appliquée, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Pour découvrir cette habitation clé sur porte à l’état impeccable, dans un environnement sécurisant et agréable pour toute la famille, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 168 m² 1 Salle(s) de bain

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165 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Opportunité rare à Heist-op-den-Berg : ce terrain à bâtir de 1 485 m² est proposé à la vente pour un prix de 165 000 €. Idéalement situé dans une zone résidentielle, ce bien immobilier offre une large superficie permettant la construction d’une maison individuelle avec un jardin spacieux. La façade, d’une largeur de 20 mètres, assure une implantation confortable du futur bâtiment, tout en conservant un espace extérieur généreux. Ce terrain, libre de toute obligation de construction, représente une excellente base pour réaliser un projet immobilier adapté aux besoins personnels. Ce terrain bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des centres urbains dotés de commerces, écoles et services de proximité. Les facilités offertes par les transports publics sont également accessibles, garantissant une bonne mobilité vers les communes environnantes. La proximité des axes routiers principaux, notamment la N10 reliant Aarschot à Lier, facilite les déplacements quotidiens. Le site est également soumis à des règles urbanistiques flexibles qui permettent différentes solutions de construction, incluant la possibilité d’ériger un annexe jusqu’à 40 m² ou d’installer une carport. Les projets de construction peuvent aussi intégrer des fonctions complémentaires telles que bureaux, professions libérales ou services, sous réserve du respect des normes. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine ou rurale, avec un classement en catégorie C selon le P-score. Il se trouve dans une zone pouvant présenter un risque potentiel d’inondation, sans toutefois appartenir à une zone inondable délimitée. Ce paramètre devra être pris en compte lors de l’élaboration du projet architectural. Cette parcelle constitue une opportunité unique pour bâtir dans un cadre alliant accessibilité et tranquillité à Heist-op-den-Berg. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires, plans ou détails sur les prescriptions urbanistiques, ainsi que pour une estimation gratuite de votre propre bien immobilier.

1485 m² 20 m Largeur du terrain

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175 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Découvrez ce terrain à bâtir de 1 646 m² idéalement situé à Heist-op-den-Berg, proposé au prix de 175 000 €. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel unique dans un cadre alliant espace et accessibilité. La parcelle présente une largeur de façade de 17 mètres, permettant la construction d’une maison individuelle avec un volume de construction conséquent ainsi qu’un jardin généreux. L’emplacement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. Ce terrain est classé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, offrant ainsi une grande flexibilité architecturale. Il est possible d’implanter un bâtiment principal ainsi qu’un annexe d’une surface maximale de 40 m², incluant la construction d’un carport. Les prescriptions urbanistiques permettent également l’intégration de fonctions complémentaires telles qu’un bureau professionnel, une activité libérale ou un service, sous réserve du respect des conditions en vigueur. La parcelle n’est soumise à aucune obligation de construction immédiate, ce qui laisse la liberté au futur propriétaire de planifier sereinement son projet. À noter qu’il s’agit d’une zone susceptible d’être inondable, ce paramètre devant être pris en considération dans l’élaboration du dossier de construction. Situé dans la commune dynamique de Heist-op-den-Berg (code postal 2220), ce terrain bénéficie d’une excellente accessibilité vers les communes avoisinantes et les axes routiers majeurs, notamment la N10 reliant Aarschot à Lier. Ce positionnement stratégique facilite les déplacements quotidiens tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans et prescriptions urbanistiques, ou organiser une visite. Profitez également de notre service gratuit d’estimation de votre bien immobilier en composant le ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier à Heist-op-den-Berg.

1646 m² 17 m Largeur du terrain

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149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Ce terrain à bâtir de 971 m², idéalement situé à Heist-op-den-Berg, représente une opportunité rare pour les personnes souhaitant investir dans un projet immobilier sur mesure. Proposé au prix de 149 000 €, ce bien immobilier offre une façade de 26 mètres, garantissant un espace suffisant tant pour la construction d’une habitation individuelle que pour l’aménagement d’un jardin spacieux. La parcelle bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, autorisant la construction d’une maison unifamiliale avec la possibilité d’ériger un bâtiment annexe d’une superficie maximale de 40 m², ainsi que l’installation d’un carport. Ce site de développement présente une flexibilité remarquable grâce à des prescriptions urbanistiques favorables permettant une diversité de styles architecturaux, qu’ils soient contemporains ou traditionnels. De plus, des fonctions complémentaires telles qu’un bureau, une activité libérale ou un service peuvent être envisagées sous réserve du respect des conditions en vigueur. À noter que le terrain est libre de toute obligation de construction immédiate, offrant ainsi au futur acquéreur la liberté de planifier son projet selon ses besoins. Situé à proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et infrastructures publiques, le terrain bénéficie également d’un accès facile aux routes principales (N10 reliant Aarschot à Lier) et aux communes voisines. Enfin, il convient de souligner que ce terrain jouit d’une visibilité unique dans un environnement mêlant cadre rural et accessibilité urbaine. Bien que situé dans une zone potentiellement sensible aux inondations, aucune délimitation stricte n’est applicable, ce qui n’entrave pas le développement du projet. Pour toute information complémentaire concernant les plans, les prescriptions urbanistiques ou pour une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce terrain à bâtir à Heist-op-den-Berg constitue une occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre privilégié.

971 m² 26 m Largeur du terrain

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275 000 €

Maison à vendre

2222 Itegem

Cette résidence à vendre à Itegem, proposée au prix de 275 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux d’aménager un bien à leur goût dans un cadre paisible. Construite en 1962, cette maison semi-mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’une cuisine fonctionnelle avec un espace petit-déjeuner et d’une buanderie attenante dotée d’une douche et de sanitaires complète l’ensemble intérieur. Le chauffage au mazout, le double vitrage, ainsi que le certificat électrique conforme témoignent d’éléments essentiels pour le confort et la sécurité des futurs occupants. Le bien bénéficie d’un terrain total de 220 m² avec une agréable orientation sud-est qui illumine la maison et son jardin. Un garage indépendant vient compléter ce bien immobilier, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement. L’accès à la maison se fait par une entrée qui dessert une pièce de vie conviviale regroupant séjour et salle à manger, prolongée par un agréable terrasse couverte, propice aux moments de détente en extérieur. Comptant trois façades et deux étages, cette résidence est implantée dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, avec une classification énergétique avantageuse (G-score et P-score A). Située dans la commune d’Itegem, cette maison profite d’un environnement verdoyant à proximité immédiate du domaine provincial de « de Averegten ». La localisation est idéale pour concilier tranquillité et commodités, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes vers Berlaar-Heikant facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien est parfait pour toute personne souhaitant investir dans un cadre familial serein tout en restant connectée à l’essentiel. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

2 Chambre(s) 122 m² 1 Salle(s) de bain

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373 000 €

Appartement à vendre

2580 Beerzel

Appartement à vendre à Beerzel, proposé au prix de 373 000 €, offrant un espace de vie moderne et confortable dans une résidence récente construite en 2019. Ce bien immobilier de plain-pied dispose d’une surface habitable de 92 m² avec une finition de haute qualité, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie alliant modernité et praticité. Il comprend deux chambres aux superficies respectives de 9 m² et 8 m², une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace toilette séparé. La cuisine hyper équipée, dotée d’appareils Miele, s’ouvre sur un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, apportant une belle luminosité naturelle. Un espace buanderie est également intégré dans la cuisine pour plus de fonctionnalité. L’appartement est complété par un garage spacieux, indispensable pour le stationnement, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest qui invite à profiter des extérieurs, sans oublier deux terrasses ensoleillées pour vos moments de détente. Situé au rez-de-chaussée dans la résidence « De Mouterij », ce bien propose un accès sécurisé via une halle commune qui mène directement à l’appartement. Le chauffage au gaz, les doubles vitrages et les stores automatiques garantissent un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC A et un certificat conforme pour l’installation électrique. De plus, ce logement n’est pas soumis à la TVA, mais uniquement aux droits d’enregistrement réduits (2 %), ce qui constitue un avantage financier non négligeable. La présence d’une cave pour le rangement et d’une place de parking souterraine obligatoire vient parfaire ce bien alliant confort et commodité. Enfin, la zone est urbanisée et résidentielle, offrant un cadre paisible qui convient parfaitement à une vie familiale ou professionnelle. Installé à Beerzel, ce bien profite d’une situation géographique avantageuse, proche du centre de Putte où commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. La proximité de la R6 facilite également les déplacements rapides vers les grandes villes comme Anvers et Bruxelles, assurant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. Que vous soyez intéressé par un investissement ou une résidence principale, cet appartement contemporain représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute visite ou information complémentaire concernant ce bien immobilier d’exception, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence spécialisée, qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

2500 Lier

À Lier, cette résidence entièrement rénovée et contemporaine est proposée à la vente pour un prix de 375 000 €. Offrant une surface habitable de 105 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un toilette. L’entrée donne accès à un hall distribuant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu’à une cuisine moderne dotée de tous les appareils électroménagers actuels et d’un grand confort. Une buanderie fonctionnelle et un second toilette complètent l’aménagement intérieur. La maison s’ouvre sur un agréable jardin urbain, entièrement clos, offrant un espace extérieur intime, idéal pour se détendre dans un cadre calme. Située dans une rue paisible et familiale, cette résidence bénéficie d’une excellente localisation à proximité du centre de Lier. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui confère un véritable avantage pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les matériaux utilisés sont durables et de haute qualité, le bien répond aux normes d’isolation les plus récentes et dispose notamment de panneaux photovoltaïques et d’un système de chauffage au sol performant garantissant un excellent confort thermique. Ce bien immobilier jouit d’une certification énergétique EPC label A avec une consommation primaire d’énergie mesurée à 97 kWh/m²/an, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Il est implanté dans une zone résidentielle urbaine réglementée sans clause spécifique liée aux risques d’inondation. Ce logement soigné et prêt à habiter représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans la ville dynamique de Lier. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

2500 Lier

Située dans la charmante ville de Lier, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et emplacement privilégié. Proposée au prix de 375 000 €, cette maison entièrement rénovée présente une surface habitable de 103 m², répartie sur trois niveaux, avec un total de trois chambres à coucher. Son implantation sur une parcelle de 75 m² comprend également une agréable cour intérieure, parfaite pour profiter d’un espace extérieur intime et sécurisé. L’état impeccable du bien et ses finitions contemporaines en font une opportunité rare sur le marché local. À l’intérieur, cette habitation se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse. L’entrée dessert un espace de rangement pour vélos et mène à un séjour lumineux bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine attenante, équipée d’appareils modernes, allie praticité et design actuel, complétée par un espace buanderie ainsi qu’un toilette séparé. L’étage principal abrite une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains complète dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires offrent confort et espace pour toute la famille. Les matériaux durables, le chauffage central au gaz avec plancher chauffant, ainsi que la présence de panneaux photovoltaïques garantissent une performance énergétique remarquable avec un certificat EPC classé A. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et convivial, accessible à pied depuis le centre-ville de Lier où se trouvent commerces, écoles et transports publics. Le bien est conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans une zone résidentielle et dispose d’un certificat d’électricité en règle. Compte tenu de la qualité de la rénovation, des prestations offertes et de son emplacement stratégique, cette résidence représente un investissement sûr et un cadre de vie agréable pour toute personne souhaitant s’installer à Lier. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place.

3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain

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169 000 €

Terrain à bâtir à vendre

2260 Westerlo

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Westerlo, proposé au prix de 169 000 €. Ce bien immobilier rare offre une surface totale de 798 m² avec une façade de 16 mètres, idéalement positionné dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Ce site de développement est parfaitement adapté pour la construction d’une habitation unifamiliale ouverte, permettant de concevoir une maison selon vos goûts et besoins tout en respectant l’harmonie architecturale du voisinage. Le terrain est équipé des raccordements essentiels, comprenant les branchements en gaz, électricité et eau, facilitant ainsi la réalisation de votre projet immobilier. Classé en zone résidentielle, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, bordé directement par des espaces agricoles qui garantissent une vue dégagée et une tranquillité optimale. Vous profiterez ainsi d’un environnement naturel préservé sans risque d’obstruction visuelle future. Les prescriptions urbanistiques en vigueur offrent une flexibilité appréciable pour bâtir une demeure moderne ou traditionnelle, dans un secteur où la qualité de vie est privilégiée. Situé dans la commune de Westerlo (code postal 2260), ce terrain représente une opportunité unique pour tout acquéreur souhaitant investir dans un cadre résidentiel verdoyant tout en restant proche des commodités locales. Ce projet ne fait l’objet d’aucune location actuellement et présente un droit de préemption, soulignant l’intérêt porté par les autorités locales à la préservation de ce secteur résidentiel. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour découvrir cette exclusivité et choisir votre parcelle idéale au sein de ce lotissement soigneusement conçu.

798 m² 16 m Largeur du terrain

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279 000 €

Appartement à vendre

2220 Heist-op-den-Berg

Appartement à vendre à Heist-op-den-Berg, offrant une surface habitable de 86 m² dans un état excellent. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1964, ce bien immobilier propose un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger avec accès direct à un agréable terrasse couverte orientée nord-est. L’appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, un toilette séparé et un espace buanderie intégré. Un atout majeur est la présence d’une cave privative ainsi qu’une place de parking couverte accessible par la « Ter Borchtstraat ». Le chauffage est assuré au gaz, le vitrage est double, et le bien bénéficie d’un label énergétique EPC B avec une consommation spécifique de 111 kWh/m²/an. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d’un emplacement idéal au centre d’Itegem, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Sa localisation est également avantageuse pour les déplacements quotidiens, avec une connexion directe aux communes environnantes ainsi qu’aux axes autoroutiers. La situation en zone non inondable ajoute une sécurité supplémentaire au bien. Ce cadre de vie pratique et fonctionnel conviendra aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif, d’autant plus que l’appartement n’est actuellement pas loué et présente un potentiel intéressant pour une bonne rentabilité. Proposé au prix exact mentionné dans les références, ce charmant appartement offre une opportunité rare d’acquérir un logement parfaitement entretenu dans une petite copropriété sans charges communes importantes. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’une visite sur place. Ce bien immobilier serein et confortable représente une acquisition pertinente sur le marché local de Heist-op-den-Berg.

1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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