Surface commerciale à vendre, Putte RBW79498

Aarschotbaan 1, 2580 Putte

445 000 €

3 Chambre(s) 278 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Putte, ce bâtiment commercial à vendre se présente comme une opportunité unique mêlant espace professionnel et potentiel résidentiel au cœur d’une parcelle de 734 m². Proposé au prix de 445 000 €, ce bien immobilier datant de 1962 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile blanche pour concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins. La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux avec une entrée distincte, un espace privé comprenant un séjour et une cuisine, ainsi que trois chambres à coucher au premier étage, accompagnées d’une salle de bain et de deux chambres supplémentaires attenantes à l’une des pièces. Un grenier accessible via trappe complète cette surface habitable. Ce bâtiment dispose par ailleurs d’équipements essentiels tels que le chauffage au gaz, une installation électrique en cours d’évaluation, deux toilettes et un garage privatif. L’extérieur bénéficie d’une cour, de nombreuses places de stationnement ainsi que d’un garage fermé, ce qui est un atout considérable pour toute activité commerciale. La situation stratégique sur la route reliant Lier à Aarschot offre une excellente visibilité, renforcée par la proximité des transports en commun (train et bus accessibles à pied), facilitant ainsi l’accès des clients et des collaborateurs. Ce cadre fait de cette propriété un projet idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et commerce dans un environnement résidentiel. Offrant un grand potentiel après rénovation, cette maison commerciale conviendra parfaitement à un investisseur ou un professionnel cherchant un lieu modulable selon ses ambitions. Le prix de 445 000 € reflète cet important potentiel d’aménagement dans une zone sans droit de préemption, non inondable et bénéficiant de toutes les connexions aux réseaux d’eau, gaz et électricité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et d’explorer toutes les possibilités offertes par ce bien rare sur le marché à Putte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 445 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 734 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 570 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79498 Réf. vendeur: 337383 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Bavet & Charet Crèches

519 m · 1' 45'' 519 m · 51'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles maternelles

680 m · 2' 19'' 669 m · 54'' 640 m · 8' 680 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles primaires

680 m · 2' 19'' 669 m · 54'' 640 m · 8' 680 m · 8'

Heilig Hart - Bovenbouw 1 Écoles secondaires

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 33' 2,8 km · 33'

Transports

51a - Geel - Mechelen Bus

1,8 km · 22'

63 - Putte - Lier

1,8 km · 22'

51b - Herentals - Mechelen

1,8 km · 22'

Melkouwen Gares

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 32'' 1,6 km · 21' 1,7 km · 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21,1 km · 1º 15' 22,9 km · 25' 19,7 km · 1º 2'

Brussels Airport

31,1 km · 2º 8' 36,4 km · 31' 24,5 km · 1º 36'

BMW Patrick Smets Bornes de recharge

3 km · 3'

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

2,9 km · 11' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk) Vélos en libre-service

452 m · 5'

Magasins

Spar Beerzel Supermarchés

575 m · 1' 56'' 575 m · 34'' 532 m · 7' 575 m · 7'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 23'' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Shop & Go Delhaize Putte

3,4 km · 12' 3,5 km · 3' 3,2 km · 31' 3,4 km · 41'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

13,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

47,4 km · 47' 45,6 km · 2º 38'

Turnhout

45,3 km · 42' 37,6 km · 2º 30'

Beveren

39 km · 40' 36,5 km · 2º 23'

Malines

19,4 km · 21' 16,3 km · 58'

Louvain

36,3 km · 31' 25,7 km · 1º 43'

Anvers

27,5 km · 32' 26,2 km · 1º 43'

Magasins

Ce bien, situé près d'Aarschotbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Beerzel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melkouwen" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk)".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Hart - Bovenbouw 1" est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 51a - Geel - Mechelen, 63 - Putte - Lier, 51b - Herentals - Mechelen avec une station située à 22 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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