Surface commerciale à vendre - Berlaar RBR61067
Stationsstraat 38 2590 Berlaar
325 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Berlaar sur la Stationsstraat, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs. À quelques pas de la gare et des arrêts de bus, ainsi que des commerces et écoles, la propriété jouit d'un emplacement stratégique idéal pour un commerce de proximité. La propriété est composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée comprenant une friterie équipée d'une zone de vente à emporter, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une cuisine fermée pour la zone de lavage. De plus, il y a des toilettes, une cave, un débarras et une grande terrasse accessible également par une entrée séparée, facilitant ainsi les livraisons et la collecte des déchets. Le logement attenant, accessible par une entrée privée avec vestiaire, s'étend sur deux étages. Au premier étage, vous trouverez un hall qui mène à un espace de vie lumineux ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement. Une salle de bain avec douche, toilettes et raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète cet étage. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour l'aménagement en espace personnel pour le propriétaire du commerce. Avec une superficie totale de 190 m², ce bien offre un fort potentiel de développement. Le chauffage est au gaz et l'installation électrique est conforme, assurant un confort optimal. Le prix comprend l'achat du bâtiment ainsi que le fonds de commerce, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour quiconque cherchant à combiner habitation et activité commerciale dans un cadre agréable et dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 062 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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