Surface commerciale à vendre - Berlaar RBS28248
Stationsstraat 38 2590 Berlaar
325 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Berlaar, est idéalement placé à proximité de la gare, des arrêts de bus, des commerces et des écoles. Offrant un accès facile aux commodités locales, il représente une opportunité attrayante avec un excellent potentiel tant pour des activités commerciales que résidentielles. Le rez-de-chaussée abrite un commerce frituur comprenant une zone de vente à emporter, une salle à manger, une cuisine ouverte et une cuisine fermée avec un espace lavage. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un WC, d'une cave, d'un débarras et d'une vaste terrasse accessible via un passage indépendant, facilitant ainsi les livraisons et la collecte des déchets. La partie résidentielle du bien est accessible par une entrée privée avec vestiaire. Au premier étage, on trouve une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, un WC, un lavabo et les installations nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de séjour spacieuse sur le même étage offre un espace convivial pour se détendre. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour loger du personnel. Avec une surface totale de terrain de 190 m² et une orientation nord de la façade avant, ce bâtiment utilise le gaz pour le chauffage et est conforme en matière d'énergie avec une consommation spécifique de 230 kWh/m²/an. Le prix demandé de 325 000 € inclut l'achat du bien immobilier et la reprise du fonds commercial. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un emplacement central et polyvalent dans la charmante ville de Berlaar.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 062 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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