Surface commerciale à vendre - Berlaar RBS44302
Stationsstraat 38 2590 Berlaar
325 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Berlaar, vous propose une opportunité unique de combiner activité professionnelle et vie privée. À vendre pour 325 000 €, cette propriété se situe à quelques pas de la gare, des bus, des commerces et des écoles, offrant ainsi une excellente accessibilité et visibilité. Le rez-de-chaussée abrite une friterie bien aménagée comprenant une zone de vente à emporter, un espace repas, ainsi qu'une cuisine ouverte et une zone de lavage fermée. De plus, des commodités telles qu'un toilette, une cave, un espace de stockage et une grande terrasse accessible par une entrée séparée sont à disposition. La partie résidentielle offre un espace de vie confortable réparti sur deux étages. L'entrée privative mène à un hall avec vestiaire au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée et spacieuse adjacente à la salle de séjour, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, toilette, lavabo et raccordements pour machines à laver et sèche-linge. Le deuxième étage est consacré à deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. Avec une superficie totale de terrain de 190 m², cette propriété bénéficie d'un raccordement au gaz, à l'électricité et à l'eau, tout en offrant un espace extérieur agréable grâce à son orientation nord. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 230 kWh/m²/an, soulignant l'efficacité énergétique du bâtiment. Ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui cherchent à s'établir dans un cadre résidentiel avec des opportunités commerciales intégrées.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 062 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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