Surface commerciale à vendre - Berchem RBN37585
Callensstraat 1 2600 Berchem
355 000 €
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Description
Ce spacieux bâtiment commercial est situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble d'angle, à l'intersection des rues Callensstraat et Statiestraat à Berchem, Anvers. Bénéficiant d'une situation centrale, il se trouve en plein cœur du centre commercial animé de Berchem. De nombreuses commodités telles que les boutiques, les transports en commun et la gare de Berchem sont accessibles à pied. Le commerce offre un espace ouvert d'environ 90 m² et une surface utile totale de 226 m² (conformément à l'EPC, y compris la cave). Le rez-de-chaussée a été récemment rafraîchi, prêt à accueillir un nouveau concept. L'agencement comprend une entrée principale sur l'angle de la Statiestraat, une entrée secondaire sur la Callensstraat, une grande pièce ouverte de 90 m², un bureau séparé de 10 m² potentiellement transformable en cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. La vaste cave est idéale pour le stockage. Parmi les atouts de ce local, on retrouve de nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité, une grande vitrine, une excellente visibilité, un chauffage au gaz et une climatisation. La propriété est mise en vente au prix de 355 000 € et est disponible à l'acte. Construite en 1904, elle est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Orientée au sud, elle bénéficie également d'un raccordement électrique et d'une alimentation en eau. Pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à s'installer dans un emplacement stratégique à Berchem, ce bâtiment commercial représente une opportunité à saisir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- Revenu cadastral: 2 551 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 114 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1904
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
121 m²
Surface constructible
121 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
06/02/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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