Surface commerciale à vendre - Berchem RBP63262

Grotesteenweg 457 2600 Berchem

315 000 €

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Description

À vendre pour 315 000 €, ce bâtiment commercial situé au 457 Grotesteenweg à Berchem offre une opportunité unique pour les entrepreneurs. Avec une surface de +/-183m², cet espace au rez-de-chaussée est idéal pour un café, restaurant ou bar branché. Sa position en coin garantit une excellente visibilité et l'emplacement sur la dynamique Grotesteenweg assure un flux constant de piétons grâce à la diversité des commerces et bureaux environnants. Le bâtiment dispose d'un intérieur à rénover selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement. À l’arrière, vous trouverez des cellules de refroidissement et des espaces de stockage, ajoutant une valeur pratique pour les activités de restauration ou de bar. De plus, il y a la possibilité d'aménager une terrasse spacieuse pour attirer plus de clients. Situé dans un quartier animé de Berchem, ce local commercial est libre de tout locataire, permettant ainsi une occupation immédiate après l'acte de vente. C'est une occasion idéale pour créer une nouvelle destination prisée dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP63262 Réf. vendeur: 24TK217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ster

451 m 2' 8'' 1,2 km 1' 59'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Leopold III

653 m 3' 1,5 km 2' 28'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof

760 m 4' 1,6 km 2' 44'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

760 m 4' 1,6 km 2' 44'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 30''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

523 m 6'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

523 m 6'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

523 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

81 m 58''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

81 m 58''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 12' 4,1 km 7' 1,5 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

1,1 km 4' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Pulhof

206 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 4' 1,8 km 2' 33'' 263 m 3' 263 m 3'

Albert Heijn - Berchem, Elisabethlaan

1,3 km 5' 604 m 1' 23'' 613 m 7' 613 m 7'

Delhaize Fruithof

968 m 4' 1,8 km 2' 41'' 576 m 7' 876 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem, Elisabethlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof" à 3 minutes en voiture."Olv Pulhof" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Ster" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Leopold III" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Rooi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem Pulhof" à seulement 2 minutes à pied.

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