Surface commerciale à vendre - Berchem RBQ15692
Statiestraat 152 2600 Berchem
335 000 €
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Description
Commerce building for sale - Berchem À vendre pour 335 000 €, ce bâtiment commercial situé au 152, Statiestraat à Berchem offre une superficie totale de 145 m². Le bien se compose d'un espace commercial lumineux grâce à une grande vitrine, suivi par une seconde pièce actuellement utilisée comme cuisine, avec des possibilités d'aménagement variées. Il comprend également un espace de stockage/entrepôt à l'arrière. Récemment rénové en 2021, ce rez-de-chaussée commercial présente de nombreuses opportunités pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est idéalement situé dans un quartier résidentiel central de Berchem, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes routiers. Cette localisation stratégique facilite les connexions vers les communes environnantes, rendant le bien particulièrement attractif pour des investissements commerciaux. Actuellement loué avec un contrat commercial de 9 ans, ce bien génère un revenu stable tout en offrant des frais généraux bas et une consommation énergétique avantageuse grâce à une bonne classification EPC/C. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Avec une façade orientée nord-ouest, ce bâtiment est prêt à accueillir de nouvelles activités immédiatement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 3 116 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 145 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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