Surface commerciale à vendre - Berchem RBS02195
Diksmuidelaan 151 2600 Berchem
249 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial est idéalement situé sur la Diksmuidelaan à Berchem, une zone reconnue pour son dynamisme commercial. Avec une superficie commerciale utile de 138 m², cet espace offre de nombreuses possibilités pour divers types d'activités professionnelles. Anciennement utilisé comme une banque, le local peut être transformé en un espace ouvert en retirant la salle des coffres et les portes coulissantes. En plus de cela, la propriété comprend plusieurs bureaux ou salles de réunion, ainsi qu'une cuisine, une cour, des toilettes et une salle technique. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit en voiture par les différentes voies d'accès voisines ou via les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité ainsi que la gare de Berchem à distance de marche. Le quartier environnant propose de nombreux commerces, restaurants conviviaux et écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. L'année de construction du bâtiment remonte à 1956 et il dispose d'une orientation nord-ouest pour sa façade. Il est doté d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau, bien que la cuisine ne soit pas équipée et l'installation électrique nécessite une mise à jour. L'efficacité énergétique est classifiée avec un certificat EPC de niveau D, valable jusqu'en 2034. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien représente une opportunité intéressante pour quiconque cherchant à investir dans un espace commercial à Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 2 171 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 138 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
348 m²
Surface constructible
258 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
02/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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