Surface commerciale à vendre - Berchem RBS02196
Diksmuidelaan 151 2600 Berchem
249 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé sur la Diksmuidelaan à Berchem, une zone reconnue pour son dynamisme commercial. Avec une surface utile de 138 m², cet espace est facilement accessible par voiture grâce aux nombreuses routes d’accès à proximité, ainsi qu'aux transports en commun, incluant bus et tram à quelques pas, et la gare de Berchem non loin. Les environs comptent de nombreux commerces, des établissements de restauration accueillants et des écoles, offrant un environnement propice à diverses activités commerciales. Construit en 1956, le rez-de-chaussée commercial était autrefois une banque, ce qui confère au lieu une certaine sécurité avec la présence d'une ancienne salle de coffre-fort. Ces installations, y compris les portes coulissantes, peuvent être retirées pour offrir un vaste espace ouvert selon vos besoins. Le bâtiment comprend également plusieurs bureaux ou salles de réunion, une cuisine, une cour, des toilettes et un espace technique, accompagnés d'une cave privative. Le bâtiment est doté d'une grande vitrine qui offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Le système de chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Cependant, il est important de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas à jour. Le bâtiment est disponible immédiatement après l'acte de vente pour un prix compétitif de 249 000 €, ce qui en fait une opportunité à saisir pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s'implanter dans cette zone commerciale prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 2 171 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 138 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
348 m²
Surface constructible
258 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
02/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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