Surface commerciale à vendre - Berchem RBS02858
Statiestraat 152 2600 Berchem
335 000 €
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Description
Situé au cœur de Berchem, cet espace commercial de 145 m² offre une multitude de possibilités. Idéalement placé sur la Statiestraat, il bénéficie d'une position centrale et résidentielle, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et des principales voies d'accès. Cette localisation stratégique assure une excellente visibilité et un accès facile aux communes avoisinantes, parfait pour tout type d'activité commerciale ou libérale. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial lumineux grâce à sa grande vitrine. À mi-chemin, une seconde pièce actuellement aménagée en cuisine offre diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage pratique. Le rez-de-chaussée est actuellement loué avec un contrat de bail commercial de 9 ans, garantissant un revenu immédiat pour l'investisseur. Datant de 1900, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation en 2021, alliant charme ancien et aménagements modernes. Il dispose d'un système de chauffage au gaz et présente de faibles charges communes, contribuant à une gestion économique du bien. Avec une C-score énergétique favorable, cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante à Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 3 116 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 145 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
Immédiatement
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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