Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBR91579
Bredabaan 364 2930 Brasschaat
249 000 €
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Description
Situé au cœur du dynamique centre de Brasschaat, ce bâtiment commercial offre une excellente opportunité d'investissement. Avec une visibilité remarquable sur l'un des principaux axes de circulation de la ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. L'accès aux routes principales menant aux communes environnantes et à l'autoroute est également facile, augmentant ainsi le potentiel commercial de cet espace. Le bâtiment, construit en 1999, propose une surface commerciale généreuse de 125 m² au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend aussi une cuisine partiellement équipée, un espace de rangement et des toilettes. Des travaux de rafraîchissement récents ont été réalisés pour optimiser l'aspect et la fonctionnalité de cet espace, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'établir à Brasschaat. Évalué avec un label énergétique C, ce bâtiment utilise un système de chauffage au gaz. La parcelle totalise 2742 m², avec une surface constructible de 702 m² et une profondeur de 28 mètres, bien que sans jardin ni terrasse. Les certificats nécessaires sont en règle, incluant le certificat de conformité électrique dont la validité s'étend jusqu'en mars 2033. Le prix attractif de 249 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier local.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 2 307 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 125 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
2742 m²
Surface constructible
702 m²
Profondeur du terrain
28 m
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
30/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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