Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBR95182
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial, idéalement situé au centre de Wuustwezel, est un investissement unique avec un vaste potentiel. Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale de 100 m², actuellement aménagée en friterie, avec une cuisine de 26 m² à l'arrière. Les visiteurs apprécieront la chaleur apportée par un poêle à pellets, ainsi que les installations sanitaires prévues pour leur confort. Un hall d'entrée latéral, avec toilettes privées, permet d'accéder à l'espace commercial, à l'appartement et à la cave. À l'étage, se trouve un spacieux appartement de 130 m² comprenant trois chambres, un grand séjour de 44 m² avec parquet et cheminée en bois, et une cuisine entièrement équipée rénovée en 2021. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un vaste grenier accessible par un escalier escamotable. Un charmant terrasse ensoleillée complète cet espace de vie, parfait pour se détendre en plein air. En ce qui concerne les aspects pratiques, la propriété comporte une immense cave de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par un garage intégré de 44 m² par l'arrière du bâtiment. La façade avant propose huit places de stationnement privées, et des panneaux solaires couvrant 70 m² (13.420 Wp) garantissent une efficacité énergétique remarquable. Avec son emplacement central et sa haute visibilité, cette propriété est non seulement fonctionnelle comme friterie mais offre également des opportunités pour d'autres activités commerciales. La vente est prévue lors de l'acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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