Surface commerciale à vendre - Wuustwezel

Cette propriété située au 51 Noordeind, à Kalmthout, se compose d’un bâtiment commercial et d’un appartement spacieux, offrant une combinaison intéressante pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant de style brasserie d'environ 160 m², pouvant accueillir jusqu’à 80 personnes à l’intérieur et 100 sur un joli terrasse partiellement couverte. À côté, une salle lounge avec bar de 70 m² dispose d’une entrée indépendante, idéale pour diversifier l’usage ou accueillir différents types d’événements. Le restaurant bénéficie de sanitaires complets, d’une grande cuisine professionnelle de 74 m², ainsi que d’une salle technique. À l’étage, se trouve un appartement lumineux de près de 200 m². Son espace de vie ouvert d’environ 80 m² est baigné de lumière grâce à plusieurs fenêtres en verre, et donne accès à un grand terrasse de 35 m² orienté sud-ouest. La partie nuit comprend quatre chambres de tailles variées, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque. Une mezzanine accessible par une échelle offre encore 60 m² supplémentaires, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire. La propriété dispose également d’un parking spacieux, accessible via la rue ou une voie dédiée, ainsi qu’une grande grange avec étage et des terrains clôturés. Le terrain total d’environ 11 034 m² inclut des zones agricoles ou de stockage et des terrains clôturés derrière la bâtisse. Le bâtiment a été construit en 1944 et est en bon état, avec un certificat électrique valide jusqu’en 2033. La propriété est équipée du chauffage au gaz, avec toutes les connexions essentielles (eau, électricité, gaz). Elle est située dans un environnement résidentiel calme, non sujet aux risques d’inondation, facilitant une exploitation commerciale ou une reconversion selon les projets futurs. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoogstraten, cet immeuble commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement. Localisé sur la rue principale Vrijheid, il bénéficie d'une visibilité optimale dans la principale artère commerçante de la ville. Les deux bâtiments, qui composent ce bien, se trouvent à proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, services et établissements de restauration. Grâce à son emplacement central, l'accès aux transports en commun est facile et les connexions rapides vers Anvers et Breda via l'E19 sont un atout supplémentaire. Le premier bâtiment est une maison commerciale comprenant une boulangerie au rez-de-chaussée, avec un espace de vie à l'arrière. Les premier et deuxième étages abritent plusieurs chambres. Un entrepôt de 210 m², anciennement utilisé pour la production de pain et de pâtisseries, se situe à l'arrière. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour respecter les normes énergétiques, car il dispose d'un certificat EPC de classe F. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et l'installation électrique doit être mise en conformité. Le second bâtiment est une maison unifamiliale construite en 2004. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un espace de rangement, et une salle de bain avec douche. La première étage dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre froide, et de deux chambres. La deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec double lavabo et baignoire. Ce bâtiment bénéficie d'un certificat EPC de classe B et est équipé d'une chaudière à gaz à condensation conforme aux normes actuelles, ainsi que d'une climatisation. L'ensemble du terrain s'étend sur 790 m² et offre une infrastructure moderne avec des raccordements en gaz, électricité, et eau. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 210 Vrijheid, à Hoogstraten, offre une surface d'environ 370 m², idéalement conçu pour une utilisation en tant que bureau ou centre de services. La construction, datant de 2021, est en parfait état et bénéficie de techniques modernes, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage et la refroidissement. L'espace intérieur est aménagé avec un sol en carreaux et epoxy, et dispose de deux toilettes, ainsi que d’un accès personnel et de secours à l’arrière. La propriété se distingue par ses équipements pratiques, tels qu’un système d’alarme, des haut-parleurs intégrés, et une connectivité électrique et de plomberie complète. Elle possède également un espace extérieur avec un terrasse commun partageable avec une autre unité. La façade orientée sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle, renforcée par la présence d’un parking privé comprenant cinq places de stationnement, qui peuvent être achetées séparément si souhaité. La propriété est située dans une zone résidentielle, non inondable, à proximité des axes principaux. L’accès au bâtiment se fait via la rue Burg. J. Van Aperenstraat, avec une entrée séparée pour le personnel et un espace de stockage ou de refroidissement éventuellement disponible dans une cellule de congélation à discuter. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une mise en service rapide. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2034. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé au 7 Vrijheid, dans le centre de Hoogstraten, une rue commerçante dynamique et prisée de la ville. La localisation bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des transports en commun à proximité et des connexions rapides vers les villes d’Anvers et de Breda via l’autoroute E19. Autour du site, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités ou projets résidentiels. Le bien immobilier s’étend sur une surface totale de 322 m² et se compose d’un rez-de-chaussée avec une surface commerciale à l’avant, idéale pour une activité commerciale ou une utilisation comme espace d’accueil, et un espace de vie à l’arrière. À l’étage, le bâtiment comprend cinq chambres et une salle de bain, offrant potentiellement un espace résidentiel ou des bureaux. Une extension connectée à l’arrière relie le bâtiment à un grand entrepôt d’environ 210 m², parfait pour le stockage ou des activités industrielles légères. À noter que le bâtiment nécessite une rénovation complète en raison d’un classement énergétique F. Il est doté d’un chauffage au mazout, avec une consommation énergétique de 512 kWh/m²/an, et l’électricité n’est pas conforme. La propriété est située dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation, et offre diverses possibilités de rénovation ou de reconstruction. Elle dispose également des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. En savoir plus ?

Cet entrepôt avec locaux d'habitation est situé dans la Immerseelstraat à Wommelgem, une rue secondaire de l'Autolei. La bretelle E313 se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété, ce qui vous permet d'accéder rapidement à Anvers, Bruxelles et aux Pays-Bas. Sur le terrain de 2 787 m² se trouvent un entrepôt avec salle d'exposition et une maison de style avec un beau jardin. A l'avant, il y a un très grand parking d'environ 800m² menant à l'entrepôt et à la résidence. Disposition de l'entrepôt : Espace bureau (environ 20m²) ; Salle d'exposition avec de grandes baies vitrées (environ 192m²) ; Entrepôt (environ 356m²), équipé d'un portail automatique (4x4m) et de sanitaires ; Studio/maison de retraite/bureau (environ 81m²), équipé de sanitaires et d'une kitchenette. L'ensemble de l'entrepôt a été nivelé, ce qui le rend adapté aux chariots élévateurs ou parfait pour le stockage ; Doté d'un grand parking (environ 800 m²) ; Actuellement loué (en cas de préavis : durée de 6 mois) ; Toit isolé ; Toit partiellement rénové en 2016. Opportunité unique de combiner vie et travail pour les électriciens, les menuisiers, les concessionnaires automobiles, les plombiers et les entrepreneurs, entre autres ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial stratégiquement situé à Merksem, sur la Lambrechtshoekenlaan, une adresse prisée pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24919, est proposé au prix de 395 000 € sans TVA. Il s'agit d'un espace au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, offrant une surface de 239 m² en commerce de plain-pied, complété par une terrasse orientée à l'ouest de 15 m², ainsi qu'une surface extérieure totale de 63 m². La configuration de ce local polyvalent en fait une option idéale pour diverses activités commerciales, qu'il s'agisse d'un magasin, d'un bureau ou d'une pratique professionnelle. La livraison se fait en état de gros œuvre brut, permettant à l'acquéreur de personnaliser l'aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. La présence de deux caves privatifs totalisant 24 m² et la possibilité d'acquérir deux places de parking pour 25 000 € chacune renforcent encore l'attractivité de ce bien. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun et à l'accessibilité routière. La proximité de nombreuses commodités commerciales assure une fréquentation régulière et facilite le développement de tout projet commercial ou professionnel. La disponibilité du bien est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une transition rapide pour les futurs exploitants. La configuration en « casco » laisse une grande liberté pour aménager l'espace selon ses désirs, tout en profitant d'une structure solide et récente. La présence d’un espace extérieur privé et d’un accès facile aux services essentiels en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement accessible et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Merksem. Que vous soyez un entrepreneur ou un investisseur, cette surface commerciale représente une valeur sûre, avec des options d’extension possibles grâce aux places de parking en supplément et à la flexibilité du local brut. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web ### Cette opportunité n’attend que vous pour révéler tout son potentiel dans un quartier en pleine croissance. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 26 Appelmansstraat à Anvers, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs dans le secteur de la beauté et du bien-être. La propriété n'inclut pas les murs, ce qui permet une certaine flexibilité d'utilisation, mais elle dispose d'un agencement intérieur parfaitement adapté à une activité de soins esthétiques ou médicaux. La surface comprend sept salles de traitement modernes, équipées avec le matériel le plus récent acquis entre 2022 et 2023, garantissant ainsi des prestations de qualité. L'espace intérieur est conçu pour accueillir une clientèle fidèle et étendue, avec un aménagement fonctionnel permettant de débuter rapidement l’activité. La propriété est en excellent état, prête à l’emploi, ce qui réduit considérablement le temps de mise en route pour le nouvel acquéreur. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage et d’eau inclus dans le loyer mensuel, fixé à 2 200 euros, offrant un cadre pratique et confortable pour l’exploitation quotidienne. Situé dans un secteur dynamique d’Anvers, cet immeuble commercial bénéficie d’une localisation privilégiée, propice à attirer une clientèle locale et internationale. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et n’est pas classée comme site protégé, ce qui facilite toutes opérations de rénovation ou d’aménagement selon les besoins. La vente, au prix de 99 000 euros, représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un commerce clé en main dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à vendre dans la dynamique ville d'Anvers, situé au 29 Onderwijsstraat, dans le quartier central et bien connecté de la ville. Ce bien immobilier, affichant un prix de 440 000 €, offre une combinaison rare entre espace résidentiel et usage commercial, idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique. La propriété est à rénover, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser chaque espace selon ses besoins tout en profitant d'une structure solide et d'un potentiel considérable. L'immeuble se compose d'une surface habitable de 106 m² répartie sur deux niveaux. À l'étage, la partie résidentielle accueille trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, lavabo et WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec un aménagement pratique et lumineux. L'ouverture vers l'extérieur permet de profiter d'une orientation favorable vers le nord-ouest, tout en bénéficiant d'un espace intérieur lumineux grâce à une conception ouverte et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, le local commercial offre une grande surface d'exploitation avec un espace de stockage et deux toilettes, ce qui constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique en plein cœur d’Anvers. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz et dispose de certifications énergétiques encourageantes, notamment un EPC de classe B pour la partie habitation. Située dans un secteur résidentiel et commercial, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun, dont la station Antwerpen-Centraal à seulement 1,5 km. La localisation centrale favorise une accessibilité optimale pour les clients ou collaborateurs. La zone est exemptée des risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire pour un investissement durable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare de conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un environnement urbain dynamique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager les possibilités qu’offre cet immeuble exceptionnel à Antwerpen. En savoir plus ?

Situé en plein cœur d'Anvers, cet immeuble commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La propriété, référencée sous le numéro RBU18358, se trouve au 66-68 Sint-Jacobsmarkt, une adresse emblématique qui bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules, assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette surface commerciale en rez-de-chaussée avec mezzanine offre environ 255 m² d’espace utilisable, parfaitement adaptée à une boutique, un bureau ou une salle d’exposition. La configuration en angle de la bâtisse, couplée à ses grandes fenêtres, garantit un apport généreux de lumière naturelle ainsi qu'une excellente visibilité depuis la rue, ce qui constitue un atout indéniable pour attirer la clientèle. Ce bâtiment, construit en 1959, se situe dans une zone désignée comme « Woongebied met een culturele waarde », ce qui confère une valeur ajoutée à son environnement tout en assurant une stabilité réglementaire. La localisation stratégique à proximité du centre-ville, des transports en commun et des nombreuses commodités renforce son attrait pour une exploitation commerciale ou institutionnelle. La propriété est actuellement non louée, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un bien clé en main ou d’y implanter une nouvelle activité sans délai. La structure ne dispose pas de dispositifs tels qu’un ascenseur ou une accessibilité pour personnes à mobilité réduite, mais sa situation en rez-de-chaussée facilite les opérations et la visibilité. Ce bien bénéficie également d’un certificat de consommation énergétique primait de 0 kWh/m²/an, soulignant ses caractéristiques énergétiques avantageuses. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. Il est important de noter que le prix ne comprend pas la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre projet. Pour toute personne ou société intéressée par cette opportunité, il est vivement recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir davantage d’informations. Ce site commercial situé à Sint-Jacobsmarkt constitue sans aucun doute un investissement prometteur dans un environnement prestigieux et très fréquenté d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial unique situé au cœur de Vosselaar, au Tramstraat 3. Offrant une surface commerciale d'environ 120 m², complétée par une zone sanitaire de 17 m², cette propriété allie fonctionnalité et potentiel dans un emplacement stratégique. La bâtisse comprend également un vaste et lumineux terrasse de 100 m², orientée à l'ouest, idéale pour des activités commerciales ou événementielles en extérieur. À cela s’ajoute une garage accessible depuis la Parklaan, ce qui facilite le stationnement et la logistique. L’intérieur propose une configuration spacieuse avec une première zone commerciale accessible via une entrée latérale, permettant une grande capacité de stockage ou de vente, tout en bénéficiant d’un espace extérieur couvert pour le stockage ou autres usages. La partie résidentielle quant à elle, occupe le premier étage avec un agencement ouvert, grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte équipée d’un gaz, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, s’ouvre sur une zone de vie confortable, complétée par une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparés. La disposition comprend également trois chambres réparties sur deux étages, ainsi qu’une buanderie séparée avec un second WC. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être adaptée pour des projets commerciaux ou résidentiels. Située dans un secteur résidentiel calme mais central, cette bâtisse bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités locales et des axes principaux. La localité de Vosselaar offre un cadre agréable mêlant tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs cherchant à établir leur activité dans une zone dynamique ou pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et privée dans un environnement convivial. La proximité des infrastructures et la facilité d’accès renforcent le potentiel de cette propriété multifonctionnelle. Le prix de vente s'élève à 510 000 euros, hors TVA, avec un revenu cadastral de 2 407 euros, indiquant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les utilisateurs souhaitant exploiter ce lieu polyvalent. La propriété est disponible selon accord, offrant ainsi une flexibilité optimale pour une transition en douceur. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique qui allie espace, localisation stratégique et possibilités infinies d’aménagement. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au Bredabaan 314 à Brasschaat offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Le bâtiment, construit en 1956, dispose d’une superficie totale de 210 m², comprenant un espace de vente spacieux et lumineux, notamment grâce à plusieurs puits de lumière. La façade orientée au nord-ouest assure une bonne visibilité dans le centre-ville, avec un accès pratique à proximité de stationnements sur la rue ou au Kerkplein. Au sein de cette construction, on trouve un espace de vente doté d’une grande toogée réfrigérée pour l’exposition des produits, ainsi qu’un restaurant aménagé à l’arrière avec une cuisine industrielle équipée. La configuration permet d’accueillir environ 30 personnes avec une licence horeca valide. La propriété est entièrement sous-ventilée avec un système de refroidissement dans la boutique et la cuisine, et elle bénéficie également d’un sous-sol utile pour la stockage ou la machinerie. Le bâtiment peut être vendu avec son mobilier et ses équipements, comprenant notamment la cuisine, la toogée, deux appareils de refroidissement, et autres installations. Un atout supplémentaire est la possibilité d’acquérir également un duplex situé au-dessus de la boutique, avec un grand terrasse pour compléter l’espace commercial. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte de vente et se trouve dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, idéal pour développer un projet commercial ou associatif. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 1083 Bredabaan à Brasschaat offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur souhaitant combiner activité commerciale et habitation. Le bâtiment, datant de 1900, se trouve en plein centre du quartier Maria-ter-Heide, un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur la principale artère de la commune. La localisation est stratégiquement avantageuse, avec de nombreuses commodités à proximité telles que commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux routes principales et aux autoroutes environnantes. L'espace commercial au rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce adaptée à diverses activités, avec une orientation est qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Au-dessus, un espace résidentiel comprend trois chambres, un séjour lumineux, une salle de bain à rénover, ainsi qu’un accès à une petite ville jardin. Le bâtiment dispose également d’un sous-sol, d’une chaudière fonctionnant au gaz et de toutes les installations essentielles (électricité, eau, gaz). La propriété est construite sur un terrain de 247 m², offrant ainsi un potentiel d’aménagement supplémentaire ou de développement. À noter que le bâtiment est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser l’espace selon ses besoins. La propriété est classée en zone résidentielle et commerciale, avec une certification électrique non conforme mais bénéficiant d’un certificat "As-Built" non délivré. Elle est vendue en l’état, avec disponibilité immédiate après signature. Son prix de 309 000 € représente une base solide pour une rénovation qui pourrait valoriser significativement cet espace polyvalent. En savoir plus ?

Cette propriété située au 422 Turnhoutsebaan, à Schilde, propose un bâtiment commercial d'une superficie de 150 m², actuellement aménagé en restaurant. La configuration intérieure comprend une cuisine entièrement équipée, des toilettes, une bar convivial et un espace suffisant pour accueillir des clients. Le site dispose également d'un grand terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une petite aire de jeux pour les enfants. Vingt-deux places de stationnement sont prévues pour la clientèle, facilitant l’accès et la fréquentation. Au-dessus du local commercial se trouve un appartement spacieux de 120 m² comprenant deux chambres à coucher. Cet appartement offre un espace de vie confortable, parfaitement intégré à la propriété, avec une entrée indépendante. La propriété a été construite en 1948 et est équipée d’un système de chauffage au gaz. La consommation énergétique annuelle est estimée à 342 kWh/m², avec des installations électriques conformes aux normes en vigueur. Le terrain total s’étend sur 750 m², avec la bâtisse implantée dans un quartier résidentiel de Schilde, une commune située dans la région flamande. La propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire. Elle ne bénéficie pas de certification spécifique pour l’électricité, mais dispose des raccordements nécessaires à l’eau, au gaz et à l’électricité. La zone est classée en zone résidentielle, avec un potentiel d’utilisation adapté à une activité commerciale ou résidentielle. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Antwerp-Berchem, dans la rue Lange Leemstraat, à proximité immédiate du Groen Kwartier, du Zurenborg et de plusieurs options de transports en commun, dont la gare d'Antwerp-Berchem. Le bâtiment, construit en 2022, bénéficie d'une architecture moderne avec une façade orientée plein sud, permettant une luminosité optimale. La propriété se trouve sur un terrain de 4 358 m², avec une surface commerciale de 121 m², idéale pour des activités professionnelles ou des bureaux. Ce local commercial est livré clé en main, étanche à l’eau et au vent, avec une certification électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Il est accessible par ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous. La configuration et la localisation en font un espace pratique pour une activité commerciale ou professionnelle dans un secteur dynamique en pleine expansion. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Situé dans un quartier résidentiel et urbain, ce bâtiment bénéficie d’un environnement favorable à toute activité commerciale ou professionnelle, tout en profitant d’une excellente connectivité avec le centre-ville d’Anvers. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et bénéficie d’équipements modernes, tels que raccordements électriques et hydrauliques. C’est une option à considérer pour ceux qui recherchent une propriété neuve dans une localité stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial moderne est situé au cœur d'Anvers, précisément au Paul Smekensplein 15, dans le centre-ville dynamique. Construit en 2016, il bénéficie de techniques conformes aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique, garantissant un faible coût de fonctionnement. La propriété comprend une surface utile de 171 m² répartie sur deux niveaux en duplex, idéale pour diverses activités commerciales telles que la vente, le bureau, la salle d'exposition ou encore une pratique professionnelle. L'entrée principale est caractérisée par de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et une visibilité optimale depuis la rue. La configuration en duplex offre un espace fluide et flexible, parfaitement adapté à une diversité d'usages commerciaux. La façade orientée à l'est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que l'immeuble est facilement accessible grâce à ses raccordements aux services essentiels tels que l'électricité, le gaz et l'eau. Situé dans un secteur résidentiel et commercial en pleine effervescence, ce bien bénéficie d'une excellente localisation avec une grande visibilité et une accessibilité facilitée. Il est vendu non loué, avec disponibilité immédiate lors de la signature de l'acte notarié. La propriété dispose également de certificats attestant de la conformité électrique et d'un EPC valable jusqu'en 2034, assurant aux futurs occupants ou investisseurs la tranquillité quant à la conformité réglementaire. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?