Surface commerciale à vendre - Wuustwezel

À vendre : un bâtiment commercial de caractère situé à Kalmthout, au Noordeind 51, idéal pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un restaurant spacieux, avec une salle de détente adjacente équipée d'un bar et d'une entrée séparée. Le restaurant, d'environ 160 m², peut accueillir jusqu'à 80 convives à l'intérieur et environ 100 sur la terrasse ensoleillée partiellement couverte. Une grande cuisine professionnelle de 74 m² est à disposition, ainsi qu'une salle technique. De plus, le site comprend un vaste parking et une grande grange avec grenier à l'arrière du bâtiment. Le premier étage abrite un appartement lumineux et spacieux de près de 200 m², offrant une vue agréable grâce à ses nombreuses ouvertures en verre. Le salon ouvert de 80 m² s'accompagne d'une cuisine moderne entièrement équipée, incluant un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une cuisinière à gaz à 5 feux. Un vaste terrasse ensoleillée de 35 m² prolonge l'espace de vie. Quatre chambres de tailles variées (10, 12, 13 et 35 m²) ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble lavabo complètent cet espace de vie. Construit en 1944, ce bien est prêt à être occupé immédiatement. Situé dans une zone résidentielle tranquille, il n'est pas sujet aux risques d'inondation. La propriété s'étend sur un terrain total de 11 034 m² et est bien desservie par les connexions au gaz, à l'électricité et à l'eau. Ce bâtiment présente une opportunité rare d'acquérir un espace commercial avec des possibilités résidentielles dans une région prisée pour sa qualité de vie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoogstraten, cet immeuble commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement. Localisé sur la rue principale Vrijheid, il bénéficie d'une visibilité optimale dans la principale artère commerçante de la ville. Les deux bâtiments, qui composent ce bien, se trouvent à proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, services et établissements de restauration. Grâce à son emplacement central, l'accès aux transports en commun est facile et les connexions rapides vers Anvers et Breda via l'E19 sont un atout supplémentaire. Le premier bâtiment est une maison commerciale comprenant une boulangerie au rez-de-chaussée, avec un espace de vie à l'arrière. Les premier et deuxième étages abritent plusieurs chambres. Un entrepôt de 210 m², anciennement utilisé pour la production de pain et de pâtisseries, se situe à l'arrière. Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, notamment pour respecter les normes énergétiques, car il dispose d'un certificat EPC de classe F. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et l'installation électrique doit être mise en conformité. Le second bâtiment est une maison unifamiliale construite en 2004. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un espace de rangement, et une salle de bain avec douche. La première étage dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre froide, et de deux chambres. La deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec double lavabo et baignoire. Ce bâtiment bénéficie d'un certificat EPC de classe B et est équipé d'une chaudière à gaz à condensation conforme aux normes actuelles, ainsi que d'une climatisation. L'ensemble du terrain s'étend sur 790 m² et offre une infrastructure moderne avec des raccordements en gaz, électricité, et eau. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment commercial moderne à vendre, idéalement situé au cœur de Hoogstraten, sur la rue Vrijheid. Ce bien, construit en 2021, offre un espace de +/- 370 m², pouvant être utilisé comme espace de bureau ou centre de services. La propriété a été pensée pour répondre à toutes les exigences techniques modernes, incluant un système d'alarme et des équipements de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur. Le sol est recouvert de carreaux et d'époxy, offrant une finition professionnelle et durable. Ce local commercial s'étend jusqu'à un parking situé à l'arrière, accessible via la Burg. J. Van Aperenstraat. Le bâtiment inclut une entrée pour le personnel à l'arrière, qui fait également office de sortie de secours, et dispose d'une terrasse commune partagée avec le commerce voisin. Cinq places de parking sont disponibles à l'achat en option. Les installations incluent également des sanitaires avec deux toilettes. En termes d'énergie, le bâtiment est alimenté au gaz et dispose des raccordements nécessaires en électricité et eau. Le certificat de conformité électrique est à jour, et l'EPC est valable jusqu'en 2034. Ce bien n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnellement situé à Hoogstraten pour 850 000 €. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Sint-Job-in-'t-Goor au 55 Brugstraat, est une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à agrandir leur activité. Offrant une surface commerciale de +/- 67 m² et une surface habitable totale de 136 m², cette propriété construite en 1992 combinant espace commercial et résidentiel propose de nombreuses options d'aménagement. Un ajout intéressant est la possibilité d'extension de +/- 65 m², sous réserve d'obtention des permis nécessaires. L'intérieur comprend une cuisine super équipée avec vue sur le jardin, comprenant un four électrique, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte aspirante. Le bâtiment est également doté d'une installation de climatisation et d'une pièce bureau qui peut être intégrée à l'espace commercial. Les éléments résidentiels incluent une salle de douche, une chambre séparée, un salon spacieux, ainsi qu'un espace de rangement pratique. En extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de 365 m² avec terrasse, étang et abri de jardin couvert. La façade orientée sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que le chauffage au gaz et des fenêtres en bois à double vitrage sont inclus. La propriété est bien desservie par les réseaux d'électricité, de gaz et d'eau. À noter, ce bien pourrait être soumis à l'obligation de rénovation imposée par la région flamande pour les bâtiments non résidentiels. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Hoogstraten, une charmante ville du nord de la Belgique. Avec une adresse prestigieuse sur Vrijheid 102, ce bien offre une grande visibilité et un accès facile, parfait pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone dynamique. Le quartier est principalement résidentiel, offrant ainsi une clientèle locale potentielle stable et un environnement urbain agréable. Avec une surface commerciale de 485 m², le bâtiment propose amplement d'espace pour divers types d'activités commerciales. Sur une parcelle totale de 635 m², il dispose également d'une petite surface de bureau de 16 m² et est équipé de deux toilettes. Les raccordements pour le gaz, l'électricité et l'eau sont déjà en place, facilitant ainsi une installation immédiate. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'un ascenseur, il reste fonctionnel et prêt à accueillir votre activité commerciale sans délai. Le bâtiment est en bon état général et est disponible immédiatement pour l'occupation. Le certificat de conformité électrique est à jour, garantissant ainsi une mise en service conforme aux normes en vigueur. De plus, l'efficacité énergétique du bâtiment est spécifiée à 909 kWh/m²/an. Avec un prix attractif de 1 250 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans une région prospère. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au cœur de Vosselaar, à l'adresse Tramstraat 3, offre une opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente. Le bien comprend environ 120 m² d'espace commercial, complété par 17 m² de sanitaires. Un vaste espace de stockage est accessible via une entrée latérale, tandis qu'une terrasse ensoleillée de 100 m² s'étend à l'arrière, offrant un accès direct à la garage. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, étant proche de toutes les commodités du centre-ville. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La salle de bain est moderne et bien équipée avec une douche à l'italienne, une baignoire et un WC. Une chambre principale se trouve à côté de la salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une buanderie avec WC offrent confort et fonctionnalité. Le bâtiment est chauffé au gaz et dispose d'un raccordement à l'électricité et à l'eau. Il n'est pas soumis à des zones inondables et est érigé sur une parcelle de 366 m² avec une orientation ouest. Bien que la propriété ait été sujette à des travaux non autorisés, notamment la création d'une terrasse en bois, elle reste en excellent état et sa disponibilité est à convenir. Pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec des options résidentielles, ce bâtiment représente un investissement attrayant. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé à Merksem, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 240 m², parfait pour accueillir divers types de commerces grâce à sa configuration flexible. Le bien est équipé de plusieurs installations pratiques, notamment un espace de stockage en sous-sol et un emplacement pour vélos, facilitant ainsi l'accès pour les clients et le personnel. Le bâtiment est sis dans un emplacement extrêmement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, ce qui le rend facilement accessible et visible. Outre ces atouts, le bien est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking, moyennant 25 000 € supplémentaires par place, afin de garantir un accès facile et sécurisé pour vos visiteurs ou employés. Tous les raccordements essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau sont présents, assurant ainsi une installation sans encombre de votre activité. Bien que le certificat de conformité de l'installation électrique fasse défaut, l'indice de performance énergétique du bâtiment est favorable avec un E-peil de 52, attestant de sa bonne efficacité énergétique. Ce bâtiment se situe dans une zone résidentielle urbaine, offrant un environnement dynamique et propice aux affaires. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre stratégique et fonctionnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre à Beerse présente une opportunité d'investissement unique avec un potentiel de rendement de 3,3 %. Situé au 55 Schransdriesstraat, à quelques pas du centre-ville, ce bien s'étend sur un terrain d'environ 1413 m². Il comprend cinq appartements et un espace commercial actuellement exploité comme laverie, avec 32 panneaux solaires. Les contrats de location n'ont pas été indexés au fil des années, ce qui offre des possibilités intéressantes pour l'avenir. Chacun des appartements offre des caractéristiques distinctes adaptées à différents besoins. Par exemple, l'appartement b1 a été entièrement rénové en 2020 et dispose d'une entrée, un toilette séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à son jardin privé, ainsi que quatre chambres spacieuses. Les autres appartements varient en taille et en aménagement, allant de grands appartements familiaux avec plusieurs chambres à des options plus compactes, toutes équipées de terrasses ou jardins privatifs. Le bien bénéficie d'équipements modernes tels que le chauffage au gaz et des installations électriques conformes. De plus, certains appartements sont équipés de panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. L'orientation sud-ouest de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bâtiment est situé dans une zone résidentielle paisible, non sujette aux inondations, et dispose de toutes les autorisations de construction nécessaires, garantissant une tranquillité d'esprit pour tout acheteur potentiel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beerse, à proximité du centre-ville, cet immeuble commercial est une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de cinq appartements et d'un espace commercial, le tout sur un terrain généreux de 1413 m². Les appartements, qui offrent une variété de configurations allant d'une à quatre chambres, ont été bien entretenus au fil des ans. Deux d'entre eux ont même été récemment rénovés pour offrir des prestations modernes et de qualité, notamment avec une cuisine partiellement équipée et des espaces de vie lumineux. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, garantissant une gestion efficace des consommations énergétiques. Plusieurs appartements bénéficient également de panneaux solaires, réduisant ainsi leur empreinte écologique. Les occupants peuvent profiter de terrasses et jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. En termes de performance énergétique, les appartements affichent des valeurs EPC compétitives, allant jusqu'à 148 kWh/m²/j. L'espace commercial actuel fonctionne comme un salon de lavage et est également équipé de panneaux solaires. Le bâtiment dispose de toutes les conformités nécessaires en matière d'installation électrique, à l'exception du commerce actuellement en place. L'ensemble du bien est disponible immédiatement, offrant un rendement potentiel de 3,3 % grâce aux baux en cours. Cet immeuble, orienté sud-ouest, représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une région résidentielle dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur d'Oostmalle, à l'adresse Lierselei 18, code postal 2390, dans la commune de Malle. Construit en 1935, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, parfaite pour toute activité commerciale. Actuellement, il est entièrement équipé pour l'exploitation d'une friterie. Cependant, il offre également la flexibilité nécessaire pour être transformé en un autre type de commerce indépendant, sous réserve de quelques ajustements. La propriété comprend une surface totale de terrain de 149 m², avec une surface bâtie de 52 m². À l'étage se trouve un espace bureau accompagné d'une salle sanitaire, offrant un environnement pratique pour toute activité nécessitant un espace administratif. Les surfaces indiquées sont à titre informatif. Pour les investisseurs immobiliers ou les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique dans une zone urbaine résidentielle, ce bâtiment offre une excellente opportunité. Le bien n'est pas situé dans une zone inondable et est classé comme zone résidentielle, offrant ainsi un cadre stable et sécurisé pour développer votre activité en toute sérénité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur d'Oostmalle, offre une surface polyvalente de 124 m², idéale pour diverses activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par les grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, tout en offrant de nombreuses possibilités pour valoriser votre activité. À l'arrière du local commercial, vous trouverez deux espaces multifonctionnels qui peuvent être utilisés comme bureaux ou espaces de stockage. Ces espaces sont accessibles à la fois depuis la surface commerciale et par une entrée latérale, offrant ainsi flexibilité et fonctionnalité. La propriété comprend également une vaste garage, portant la surface totale de l'immeuble à environ 200 m². C'est un véritable atout pour les entreprises nécessitant un espace de stockage supplémentaire ou pour celles qui souhaitent proposer un parking sécurisé pour les employés. Les commodités incluent une douche et un WC, et le chauffage est assuré par un système au gaz. Bien que l'installation électrique ne dispose pas d'un certificat conforme, la validité du certificat de performance énergétique est garantie jusqu'en 2033. Situé au 12 Hoogstraatsebaan, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade orientée vers l'est. Sa localisation centrale à Oostmalle offre un accès facile à des parkings à proximité pour vos clients et employés. Construit en 1984, l'immeuble est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux cherchant à s'établir dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets commerciaux dans un cadre dynamique et accueillant. En savoir plus ?

À vendre, bâtiment commercial idéalement situé au rez-de-chaussée à Schoten, au croisement de Salvialei et de la rue Eduard De Backer. Niché dans le quartier résidentiel paisible de Deuzeld, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute, offrant un accès facile tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le bâtiment date de 1932 et est disponible immédiatement après l'acte. Ce bien comprend une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée avec deux entrées distinctes, une grande pièce pouvant servir de magasin, plusieurs espaces polyvalents, une cafétéria, des toilettes et un espace de stockage qui a été transformé en studio (sans permis distinct). Bien que l'électricité ne soit pas conforme actuellement, il présente un potentiel intéressant pour le commerce de détail ou pourrait être transformé en espace de bureau sous réserve d'un changement de fonction. Avec une superficie totale de terrain de 140 m², ce bâtiment est raccordé à l'eau, au gaz et à l'électricité. Il est important de noter que le bien est situé dans une zone effectivement sensible aux inondations, avec un P-score et un G-score de C. Pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant rénover, la réglementation de rénovation des bâtiments non résidentiels est applicable. Cette opportunité à 150 000 € mérite votre attention pour son potentiel et sa localisation stratégique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial exceptionnellement bien situé à Kapellen, sur Essenhoutstraat 81, à une courte distance du centre-ville et du marché. Cette propriété offre une surface commerciale de 220 m², actuellement aménagée en boulangerie-pâtisserie, avec une boutique récemment rénovée. Une large cave sèche de 50 m² ainsi qu'un garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage complètent cet ensemble. Le bâtiment possède un potentiel intéressant pour un projet de construction d'appartements. L'étage supérieur abrite une résidence nécessitant quelques rénovations. Elle comprend un vaste séjour à l'avant, une cuisine à rafraîchir, et une salle de bain équipée d'une baignoire et de deux WC répartis dans la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, idéales pour une famille ou un projet locatif. Le chauffage est au gaz et la propriété est raccordée à l'eau, à l'électricité et au gaz. Malgré son besoin de modernisation, cette propriété présente une multitude d'opportunités. Dotée d'un toit non isolé et d'une installation électrique non conforme, elle est vendue au prix attractif de 295 000 €. Sa façade orientée sud-est offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de ce bâtiment un investissement judicieux pour les acheteurs ambitieux recherchant une localisation avantageuse et un projet de rénovation unique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé à Merksem, sur la Borrewaterstraat, dans un quartier central et calme. Il offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports publics, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale. Le bien est un rez-de-chaussée commercial à rénover, ayant été utilisé précédemment comme boulangerie. À l'arrière de l'espace commercial principal, vous trouverez une cuisine partiellement équipée et une grande pièce additionnelle qui peut servir d'espace de stockage. Cette zone bénéficie de plusieurs puits de lumière, offrant une abondance de lumière naturelle. De plus, la propriété comprend un vaste jardin, un atout rare pour un bâtiment commercial, qui peut être utilisé selon les besoins de votre activité. Le bien s'étend sur une superficie totale de 299 m², dont 220 m² de surface bâtie, et la façade est orientée sud-ouest, profitant ainsi d'un bon ensoleillement. Des caractéristiques supplémentaires incluent un volet roulant et un certificat de conformité électrique à jour. Construit en 1946, le bâtiment est chauffé au gaz et est disponible immédiatement après l'acte de vente. Il est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un espace commercial avec du potentiel, tout en étant dans un environnement résidentiel. Avec un revenu cadastral de 1 706 €, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une communauté dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au numéro 13 de la Frank Craeybeckxlaan à Deurne est proposé à la vente pour 189 000 €. Avec une superficie totale d'environ 71 m², cet espace est idéalement situé dans une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité, et est facilement accessible en voiture. Actuellement aménagé en salon de coiffure, le local comprend un espace commercial ouvert, un toilette séparé, et une pièce à l'arrière équipée pour accueillir une machine à laver, un sèche-linge ainsi qu'une kitchenette. À l'arrière de la propriété, vous trouverez une petite cour privée, parfaite pour profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, un espace de stockage au sous-sol est disponible pour des besoins supplémentaires de rangement. La vente inclut la possibilité de reprendre le mobilier existant, offrant ainsi une opportunité intéressante pour divers usages commerciaux ou professions libérales. Construit en 1960, l'immeuble dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (climatisation), permettant une gestion efficace des coûts énergétiques. Les frais communs sont faibles, ce qui en fait un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires. Le bâtiment est raccordé à l'électricité et à l'eau, et il n’est pas situé dans une zone inondable. Il s’agit d’une opportunité rare au cœur de Deurne pour quiconque souhaite investir dans un espace commercial vibrant et bien desservi. En savoir plus ?