Surface commerciale à vendre - Wuustwezel RBS02021
Bredabaan 317 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Wuustwezel, offrant une visibilité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial spacieux d'environ 100 m², actuellement aménagé en friterie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 26 m² utilisée comme cuisine équipée. Au premier étage, un appartement de 130 m² attend ses futurs occupants, comprenant trois chambres, une grande terrasse ensoleillée et un grenier spacieux de 80 m². La structure bénéficie d'une accessibilité optimale avec une entrée latérale menant à tous les niveaux du bâtiment. L'appartement propose une généreuse salle de séjour sur parquet avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse. La cuisine moderne, rénovée en 2021 et entièrement équipée, s’accompagne d’un espace de rangement pratique. La salle de bain a été récemment modernisée, incluant baignoire, douche et double vasque, tandis que trois belles chambres complètent cet étage. Un escalier escamotable mène au vaste grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Avec une parcelle totale de 834 m², le bien dispose également d'un garage spacieux de 44 m² accessible par une rue arrière et d'un sous-sol impressionnant de 100 m², parfait pour le stockage. Huit places de parking sont disponibles sur le terrain, complétées par un espace de stationnement en voirie. Grâce à ses panneaux solaires couvrant 70 m² et un chauffage au gaz, la propriété bénéficie d'un EPC favorable. Ce bâtiment polyvalent et bien entretenu est une opportunité rare dans cette région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
834 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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